Działki na sprzedaż w gminie Sokółka
127 działek na sprzedaż w gminie Sokółka, stan na 4 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 38 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 7 zł/m² a 122 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 2,9% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Sokółka
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Sokółka
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Sokółka | 38 zł/m² | 127 |
| Powiat sokólski | 28 zł/m² | 439 |
| Województwo podlaskie | 98 zł/m² | 7761 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 128 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Sokółka dla tygodni od 17.08.2026 do 05.10.2026 jest o 80,4% niższy niż dla tygodni od 15.09.2025 do 01.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 42 ogłoszeniach z 8 tygodni, a starszy na 38 ogłoszeniach z 6 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Sokółka
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 132 zł/m² | 38 |
| Działki rolne | 7 zł/m² | 38 |
| Oferty bez podanego typu | 72 zł/m² | 23 |
| Działki inwestycyjne | 101 zł/m² | 13 |
| Działki leśne | 8 zł/m² | 7 |
Dojazd w ogłoszeniach
Spośród 74 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 46 ofertach, utwardzoną w 11, częściowo utwardzoną w 3, gruntową w 14 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Sokółka | 61 | 119 zł/m² |
| Lipina | 6 | 34 zł/m² |
| Bobrowniki | 5 | 8 zł/m² |
| Kamionka Stara | 4 | brak danych |
| Gliniszcze Wielkie | 3 | brak danych |
| Jałówka | 3 | brak danych |
| Planteczka | 3 | brak danych |
| Poniatowicze | 3 | brak danych |
| Sokolany | 3 | brak danych |
| Bogusze | 2 | brak danych |
| Geniusze | 2 | brak danych |
Kreska w kolumnie ceny oznacza, że ofert z ceną jest mniej niż 5, a to za mało na wiarygodną średnią.
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Sokółka?
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 4 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Sokółka?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Sokółka to 128 zł/m² (70 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.