Działki na sprzedaż w gminie Kolbudy
Na sprzedaż w gminie Kolbudy: 301 działek, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 328 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 180 zł/m² a 530 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 46,3% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 10 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Kolbudy
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Kolbudy
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Kolbudy | 328 zł/m² | 300 |
| Powiat gdański | 188 zł/m² | 1552 |
| Województwo pomorskie | 158 zł/m² | 15 164 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 262 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Kolbudy dla tygodni od 24.08.2026 do 12.10.2026 jest o 21,8% wyższy niż dla tygodni od 15.09.2025 do 08.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 121 ogłoszeniach z 8 tygodni, a starszy na 88 ogłoszeniach z 12 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Kolbudy
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 377 zł/m² | 185 |
| Oferty bez podanego typu | 285 zł/m² | 44 |
| Działki inwestycyjne | 261 zł/m² | 40 |
| Działki rolne | 38 zł/m² | 20 |
| Działki rekreacyjne | 253 zł/m² | 8 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 203 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 162 ofertach, wodę w 163, gaz w 122 - wg opisów ogłoszeń.
Dojazd w ogłoszeniach
Spośród 163 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 41 ofertach, utwardzoną w 96, częściowo utwardzoną w 5, gruntową w 21 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Lublewo Gdańskie | 51 | 335 zł/m² |
| Łapino | 36 | 552 zł/m² |
| Jankowo Gdańskie | 34 | 542 zł/m² |
| Pręgowo Górne | 28 | 245 zł/m² |
| Bielkówko | 26 | 299 zł/m² |
| Otomin | 26 | 612 zł/m² |
| Lisewiec | 22 | 171 zł/m² |
| Kolbudy | 19 | 301 zł/m² |
| Buszkowy Górne | 16 | 53 zł/m² |
| Czapielsk | 16 | 180 zł/m² |
| Kowale | 14 | 914 zł/m² |
| Babidół | 13 | 182 zł/m² |
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Kolbudy?
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Kolbudy?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Kolbudy to 262 zł/m² (298 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.