196 działek na sprzedaż w gminie wiejskiej Kościerzyna, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 125 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 82 zł/m² a 160 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 89,6% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina wiejska Kościerzyna | 125 zł/m² | 194 |
| Powiat kościerski | 101 zł/m² | 812 |
| Województwo pomorskie | 159 zł/m² | 14 841 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 76 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie wiejskiej Kościerzyna dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 92,1% wyższy niż dla tygodni od 04.08.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 88 ogłoszeń z 8 tygodni oraz 57 ogłoszeń z 12 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 145 zł/m² | 64 |
| Działki inwestycyjne | 132 zł/m² | 40 |
| Działki rolne | 36 zł/m² | 31 |
| Oferty bez podanego typu | 119 zł/m² | 26 |
| Działki rekreacyjne | 147 zł/m² | 23 |
| Działki leśne | 142 zł/m² | 8 |
Spośród 118 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 73 ofertach, wodę w 69, gaz w 2 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 113 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 60 ofertach, utwardzoną w 33, częściowo utwardzoną w 8, gruntową w 12 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Skorzewo | 40 | 123 zł/m² |
| Kłobuczyno | 13 | 111 zł/m² |
| Mały Klincz | 13 | 154 zł/m² |
| Nowa Kiszewa | 13 | 137 zł/m² |
| Wielki Klincz | 13 | 123 zł/m² |
| Niedamowo | 10 | 50 zł/m² |
| Kościerzyna Wybudowanie | 9 | 178 zł/m² |
| Łubiana | 8 | 145 zł/m² |
| Nowa Wieś Kościerska | 8 | 101 zł/m² |
| Gostomie | 7 | 110 zł/m² |
| Nowy Klincz | 7 | 130 zł/m² |
| Wdzydze | 7 | 161 zł/m² |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie wiejskiej Kościerzyna to 76 zł/m² (617 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
