52 działki na sprzedaż w gminie Gniew, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 71 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 37 zł/m² a 98 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 14% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 9 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Gniew | 71 zł/m² | 52 |
| Powiat tczewski | 114 zł/m² | 220 |
| Województwo pomorskie | 159 zł/m² | 14 841 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 64 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Gniew dla tygodni od 27.07.2026 do 07.09.2026 jest o 12% niższy niż dla tygodni od 04.08.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 8 ogłoszeń z 4 tygodni oraz 16 ogłoszeń z 2 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 71 zł/m² | 30 |
| Działki siedliskowe | 49 zł/m² | 8 |
| Oferty bez podanego typu | 77 zł/m² | 7 |
| Działki inwestycyjne | 117 zł/m² | 5 |
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Opalenie | 12 | 61 zł/m² |
| Rakowiec | 10 | 70 zł/m² |
| Gniew | 7 | 104 zł/m² |
| Jaźwiska | 3 | - |
| Nicponia | 3 | - |
| Półwieś | 3 | - |
| Jeleń | 2 | - |
| Kolonia Ostrowicka | 2 | - |
| Piaseczno | 2 | - |
| Pieniążkowo | 2 | - |
| Tymawa | 2 | - |
| Wielkie Walichnowy | 1 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 9 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Gniew to 64 zł/m² (115 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
