Działki na sprzedaż w gminie Gniewino
Na sprzedaż w gminie Gniewino: 230 działek, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 110 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 65 zł/m² a 150 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 73% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 10 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Gniewino
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Gniewino
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Gniewino | 110 zł/m² | 230 |
| Powiat wejherowski | 192 zł/m² | 2055 |
| Województwo pomorskie | 158 zł/m² | 15 164 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 74 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Gniewino dla tygodni od 24.08.2026 do 12.10.2026 jest o 10,7% niższy niż dla tygodni od 15.09.2025 do 08.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 61 ogłoszeniach z 8 tygodni, a starszy na 86 ogłoszeniach z 12 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Gniewino
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 125 zł/m² | 131 |
| Działki inwestycyjne | 104 zł/m² | 26 |
| Działki rolne | 26 zł/m² | 25 |
| Oferty bez podanego typu | 109 zł/m² | 22 |
| Działki rekreacyjne | 97 zł/m² | 15 |
| Działki leśne | 139 zł/m² | 6 |
| Działki siedliskowe | 56 zł/m² | 5 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 138 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 105 ofertach, wodę w 101, gaz w 29 - wg opisów ogłoszeń.
Dojazd w ogłoszeniach
Spośród 135 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 45 ofertach, utwardzoną w 58, częściowo utwardzoną w 9, gruntową w 23 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Mierzyno | 50 | 82 zł/m² |
| Salino | 35 | 145 zł/m² |
| Salinko | 32 | 129 zł/m² |
| Gniewino | 26 | 148 zł/m² |
| Perlino | 25 | 116 zł/m² |
| Kostkowo | 15 | 86 zł/m² |
| Nadole | 10 | 1010 zł/m² |
| Bychowo | 8 | 75 zł/m² |
| Tadzino | 8 | 42 zł/m² |
| Toliszczek | 6 | 46 zł/m² |
| Czymanowo | 5 | 146 zł/m² |
| Chynowie | 3 | brak danych |
Kreska w kolumnie ceny oznacza, że ofert z ceną jest mniej niż 5, a to za mało na wiarygodną średnią.
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Gniewino?
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Gniewino?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Gniewino to 74 zł/m² (245 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.