Działki na sprzedaż w gminie Bestwina
102 działki na sprzedaż w gminie Bestwina, stan na 4 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 129 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 107 zł/m² a 172 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 67,6% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 9 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Bestwina
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Bestwina
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Bestwina | 129 zł/m² | 102 |
| Powiat bielski | 176 zł/m² | 1069 |
| Województwo śląskie | 160 zł/m² | 15 291 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 95 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Bestwina dla tygodni od 24.08.2026 do 12.10.2026 jest o 30,2% niższy niż dla tygodni od 06.10.2025 do 08.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 44 ogłoszeniach z 8 tygodni, a starszy na 20 ogłoszeniach z 5 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Bestwina
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 126 zł/m² | 70 |
| Oferty bez podanego typu | 104 zł/m² | 16 |
| Działki inwestycyjne | 248 zł/m² | 7 |
| Działki rekreacyjne | 174 zł/m² | 5 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 62 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 44 ofertach, wodę w 54, gaz w 42 - wg opisów ogłoszeń.
Dojazd w ogłoszeniach
Spośród 54 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 28 ofertach, utwardzoną w 22, częściowo utwardzoną w 2, gruntową w 2 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Bestwina | 41 | 152 zł/m² |
| Bestwinka Bestwińska | 27 | 120 zł/m² |
| Kaniów | 15 | 134 zł/m² |
| Bestwinka Kaniowska | 11 | 108 zł/m² |
| Janowice | 8 | 191 zł/m² |
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Bestwina?
Zbieramy tu ogłoszenia z 9 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 4 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Bestwina?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Bestwina to 95 zł/m² (52 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.