Na sprzedaż w Częstochowie: 708 działek, stan na 19 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 196 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 120 zł/m² a 367 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 5% niższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 9 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Częstochowa | 196 zł/m² | 707 |
| Województwo śląskie | 159 zł/m² | 14 957 |
| Polska | 128 zł/m² | 188 775 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 228 zł/m² | - |
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 219 zł/m² | 373 |
| Działki inwestycyjne | 251 zł/m² | 147 |
| Oferty bez podanego typu | 165 zł/m² | 115 |
| Działki rekreacyjne | 103 zł/m² | 34 |
| Działki rolne | 90 zł/m² | 32 |
| Działki leśne | 73 zł/m² | 5 |
Spośród 516 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 414 ofertach, wodę w 405, gaz w 271 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 421 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 222 ofertach, utwardzoną w 110, częściowo utwardzoną w 9, gruntową w 80 - wg opisów ogłoszeń.
Zbieramy tu ogłoszenia z 9 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 19 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w Częstochowie to 228 zł/m² (3666 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
