Na sprzedaż w gminie Mstów: 224 działki, stan na 19 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 103 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 69 zł/m² a 144 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 46,7% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 9 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Mstów | 103 zł/m² | 223 |
| Powiat częstochowski | 84 zł/m² | 1245 |
| Województwo śląskie | 159 zł/m² | 14 957 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 71 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Mstów dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 2,7% wyższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 84 ogłoszenia z 8 tygodni oraz 100 ogłoszeń z 13 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 104 zł/m² | 159 |
| Działki inwestycyjne | 143 zł/m² | 29 |
| Działki rolne | 13 zł/m² | 18 |
| Oferty bez podanego typu | 76 zł/m² | 14 |
Spośród 161 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 129 ofertach, wodę w 132, gaz w 79 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 123 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 76 ofertach, utwardzoną w 15, częściowo utwardzoną w 1, gruntową w 31 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Zawada | 47 | 114 zł/m² |
| Mstów | 38 | 90 zł/m² |
| Wancerzów | 31 | 115 zł/m² |
| Krasice | 20 | 94 zł/m² |
| Jaskrów | 18 | 136 zł/m² |
| Cegielnia | 11 | 111 zł/m² |
| Kłobukowice | 10 | 89 zł/m² |
| Mokrzesz | 9 | 61 zł/m² |
| Małusy Wielkie | 7 | 97 zł/m² |
| Kuchary | 6 | 63 zł/m² |
| Srocko | 6 | 74 zł/m² |
| Małusy Małe | 5 | 113 zł/m² |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Zbieramy tu ogłoszenia z 9 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 19 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Mstów to 71 zł/m² (65 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
