151 działek na sprzedaż w gminie Mykanów, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 105 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 40 zł/m² a 179 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 20,7% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 9 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Mykanów | 105 zł/m² | 151 |
| Powiat częstochowski | 83 zł/m² | 1284 |
| Województwo śląskie | 159 zł/m² | 15 533 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 86 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Mykanów dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 0,7% niższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 27.10.2025. W porównaniu uwzględniono 47 ogłoszeń z 8 tygodni oraz 42 ogłoszenia z 12 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 111 zł/m² | 101 |
| Oferty bez podanego typu | 135 zł/m² | 15 |
| Działki rolne | 20 zł/m² | 15 |
| Działki inwestycyjne | 146 zł/m² | 10 |
| Działki rekreacyjne | 120 zł/m² | 7 |
Spośród 98 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 78 ofertach, wodę w 78, gaz w 60 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 90 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 72 ofertach, utwardzoną w 8, częściowo utwardzoną w 3, gruntową w 7 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Wierzchowisko | 38 | 299 zł/m² |
| Lubojna | 17 | 105 zł/m² |
| Mykanów | 13 | 110 zł/m² |
| Jamno | 10 | 28 zł/m² |
| Stary Cykarzew | 9 | 64 zł/m² |
| Grabówka Cykarzewska | 8 | 77 zł/m² |
| Łochynia | 8 | 93 zł/m² |
| Lubojenka | 7 | 97 zł/m² |
| Radostków Wieś | 6 | 27 zł/m² |
| Wola Kiedrzyńska-Antoniów | 5 | 254 zł/m² |
| Grabowa | 4 | 81 zł/m² |
| Czarny Las | 3 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 9 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Mykanów to 86 zł/m² (63 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
