Ceny działek w gminie Mykanów – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Mykanów – maj 2026

częstochowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 68 transakcji budowlanych

Średnia cena działki budowlanej w gminie Mykanów wynosi 99 zł/m² na podstawie 68 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 113 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 14 154,42 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	99 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	68	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	99 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	25	GUGiK
Aktywne oferty	164	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	12. / 16 (+21,6% vs powiat 82 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Miejsce gminy Mykanów w rankingu gmin powiatu częstochowskiego to 12. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Mykanów?

Dla 99,2% transakcji w gminie Mykanów dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 99,2%129 transakcji w podzialeGłówne typy: 82 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje wszystkie typy działek z 129 wiarygodnych transakcji cenowych. Cena w nagłówku strony dotyczy działek budowlanych i 68 transakcji budowlanych. 47 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Budowlane	99 zł/m²	68	52,7%
Rolne	24 zł/m²	14	10,9%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	275 zł/m²	35	27,1%
Inne z MPZP	9 zł/m²	12	9,3%

Działki budowlane w gminie Mykanów kosztują średnio 99 zł/m² – 0,2% mniej niż średnia gminna (99 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 164 oferty w Mykanów →

Oferty vs transakcje w gminie Mykanów

Różnica 0,5% między cenami ofertowymi a transakcyjnymi w gminie Mykanów to sygnał zrównoważonego rynku. Oferty są realistycznie wycenione.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	99 zł/m²	100 zł/m²	+0,5%	99 zł/m²	68

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Mykanów dostępnych jest 164 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Mykanów

W gminie Mykanów widzimy obecnie 164 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 100 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

68 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 164 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Kocin Nowy	6 zł/m²	35 000 zł	6 000 m²	adresowo	30
Nowy Broniszew	7 zł/m²	45 000 zł	6 180 m²	adresowo	30
Stary Broniszew	8 zł/m²	220 000 zł	28 100 m²	adresowo	30
Nowy Broniszew	17 zł/m²	240 000 zł	14 500 m²	adresowo	30
Łochynia	17 zł/m²	250 000 zł	15 000 m²	adresowo	30
Borowno	18 zł/m²	198 000 zł	11 110 m²	Domiporta	40
Lubojenka	25 zł/m²	199 999 zł	8 134 m²	Otodom	26
Mykanów	25 zł/m²	95 500 zł	3 820 m²	Domiporta	39
OtOtodom Rybna	25 zł/m²	95 500 zł	3 820 m²	Otodom	39
Jamno	27 zł/m²	250 000 zł	9 180 m²	Otodom	9

Jak Mykanów wypada na tle innych gmin w powiecie częstochowskim?

Jak wypada gminie Mykanów cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 15 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Ceny gruntów w gminie Mykanów (99 zł/m²) są o 15,7% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie częstochowskim (86 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Mykanów i innych gmin w powiecie częstochowskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Olsztyn	129 zł/m²	27	---
Rędziny	107 zł/m²	78	---
Konopiska	104 zł/m²	77	---
Poczesna	101 zł/m²	114	+144.6%
Mykanów	99 zł/m²	68	---
Kamienica Polska	99 zł/m²	29	---
Starcza	90 zł/m²	134	---
Mstów	88 zł/m²	63	---
Blachownia	86 zł/m²	98	---
Janów	69 zł/m²	21	---
Dąbrowa Zielona	65 zł/m²	34	---
Kruszyna	53 zł/m²	25	---
Kłomnice	46 zł/m²	34	---
Lelów	30 zł/m²	57	---
Przyrów	30 zł/m²	15	---
Koniecpol	13 zł/m²	20	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Mykanów

Na mapie zaznaczono 129 transakcji gruntami w gminie Mykanów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2022-12-14; lat=50.86356331084993; lng=19.115216123023366; price_m2=35.23; area_m2=1107
transaction_date=2022-11-29; lat=50.89553190701608; lng=19.083168085375238; price_m2=114.87; area_m2=827
transaction_date=2022-11-29; lat=50.8955641425466; lng=19.083729232427267; price_m2=105.56; area_m2=900
transaction_date=2022-11-24; lat=50.9191456137692; lng=19.10115493857616; price_m2=6.61; area_m2=4540
transaction_date=2022-11-22; lat=50.92872718840553; lng=19.103230740778987; price_m2=113.48; area_m2=1498
transaction_date=2022-11-16; lat=50.89527407603317; lng=19.11916841181936; price_m2=30.28; area_m2=2312
transaction_date=2022-11-09; lat=50.870935725459475; lng=19.106829687710082; price_m2=18.88; area_m2=17211
transaction_date=2022-11-08; lat=50.854880997795455; lng=19.12782059836731; price_m2=282.78; area_m2=633
transaction_date=2022-11-07; lat=50.878008803654765; lng=19.1045621949275; price_m2=56.91; area_m2=1028
transaction_date=2022-11-03; lat=50.869281544707114; lng=19.12483785216593; price_m2=302.64; area_m2=1021
transaction_date=2022-10-25; lat=50.89729899727664; lng=19.17586556786595; price_m2=18.58; area_m2=3767
transaction_date=2022-10-25; lat=50.86467571106897; lng=19.137585828328668; price_m2=132.79; area_m2=2223
transaction_date=2022-10-24; lat=50.94016216375599; lng=19.257706723437735; price_m2=6.88; area_m2=6400
transaction_date=2022-10-12; lat=50.923535189147835; lng=19.182608323313943; price_m2=23.25; area_m2=4946
transaction_date=2022-10-04; lat=50.939077164167436; lng=19.10753903473026; price_m2=11.04; area_m2=3350
transaction_date=2022-10-03; lat=50.9200427371917; lng=19.18649727398532; price_m2=20.15; area_m2=1489
transaction_date=2022-09-22; lat=50.895297792303836; lng=19.15853182942815; price_m2=36.87; area_m2=1085
transaction_date=2022-09-16; lat=50.88066169857435; lng=19.11766783661899; price_m2=26.3; area_m2=2662
transaction_date=2022-09-15; lat=50.888987129200494; lng=19.090928929490225; price_m2=100.21; area_m2=948
transaction_date=2022-08-31; lat=50.92464761079357; lng=19.233523401360443; price_m2=80; area_m2=1041
transaction_date=2022-08-31; lat=50.86108102430619; lng=19.12392837645985; price_m2=263.6; area_m2=149
transaction_date=2022-08-31; lat=50.8610937747222; lng=19.123605560119213; price_m2=153.42; area_m2=256
transaction_date=2022-08-29; lat=50.86546319077266; lng=19.13782778997063; price_m2=240; area_m2=1256
transaction_date=2022-08-11; lat=50.86992080109696; lng=19.118990054064163; price_m2=521.06; area_m2=641
transaction_date=2022-08-11; lat=50.86985059098761; lng=19.11860242117387; price_m2=480.58; area_m2=695
transaction_date=2022-08-02; lat=50.87215550959316; lng=19.12708629390322; price_m2=89.65; area_m2=2666
transaction_date=2022-06-30; lat=50.866548926092854; lng=19.120651669384156; price_m2=415.22; area_m2=578
transaction_date=2022-06-30; lat=50.866475452613145; lng=19.12029130268425; price_m2=403.36; area_m2=595
transaction_date=2022-06-09; lat=50.88821204876831; lng=19.09208445618968; price_m2=110.29; area_m2=816
transaction_date=2022-06-08; lat=50.875697566533866; lng=19.113642299966674; price_m2=36.16; area_m2=2738
transaction_date=2022-06-02; lat=50.88388653670502; lng=19.094974833413012; price_m2=8.99; area_m2=1890
transaction_date=2022-06-02; lat=50.883786876682265; lng=19.094910640986082; price_m2=8.29; area_m2=2050
transaction_date=2022-05-24; lat=50.937375961305435; lng=19.27585275271012; price_m2=10.73; area_m2=4520
transaction_date=2022-05-20; lat=50.86365959772986; lng=19.137409829371265; price_m2=240; area_m2=1000
transaction_date=2022-04-25; lat=50.89736045929156; lng=19.169191876101994; price_m2=44.37; area_m2=1172
transaction_date=2022-04-21; lat=50.880392164937085; lng=19.1108192090241; price_m2=142.23; area_m2=914
transaction_date=2022-04-13; lat=50.87117506188637; lng=19.131524613625555; price_m2=536.11; area_m2=457
transaction_date=2022-04-06; lat=50.86093079199398; lng=19.121497794254605; price_m2=235.85; area_m2=848
transaction_date=2022-04-05; lat=50.888925797012; lng=19.121547742412105; price_m2=90.25; area_m2=277
transaction_date=2022-03-30; lat=50.87156517273867; lng=19.122712786636434; price_m2=159.22; area_m2=1432
transaction_date=2022-03-24; lat=50.86541395254921; lng=19.136690151340805; price_m2=244.5; area_m2=1227
transaction_date=2022-03-23; lat=50.959130359820534; lng=19.202486814920515; price_m2=61.29; area_m2=1958
transaction_date=2022-03-17; lat=50.89832946327257; lng=19.162500172798886; price_m2=50.79; area_m2=886
transaction_date=2022-03-09; lat=50.91843152374206; lng=19.10311066651138; price_m2=16.78; area_m2=2980
transaction_date=2022-03-09; lat=50.917057775850026; lng=19.10164997623505; price_m2=19.01; area_m2=2630
transaction_date=2022-02-28; lat=50.86912462454748; lng=19.12222601441169; price_m2=80; area_m2=356
transaction_date=2022-02-15; lat=50.95643112210683; lng=19.116350531993074; price_m2=20; area_m2=600
transaction_date=2022-02-14; lat=50.943880982415095; lng=19.22745450443658; price_m2=48.48; area_m2=825
transaction_date=2022-02-11; lat=50.91448285292048; lng=19.110066496631877; price_m2=9.41; area_m2=5311
transaction_date=2022-02-07; lat=50.90210088608698; lng=19.161753640619676; price_m2=41.63; area_m2=1201
transaction_date=2022-02-02; lat=50.928258109926794; lng=19.285532596438628; price_m2=14.78; area_m2=33820
transaction_date=2022-01-10; lat=50.86763475527071; lng=19.14192697797796; price_m2=165.25; area_m2=1180
transaction_date=2022-01-04; lat=50.88783797246026; lng=19.092197648118784; price_m2=177.06; area_m2=802
transaction_date=2022-01-04; lat=50.88801695603764; lng=19.09211409042261; price_m2=172.54; area_m2=823
transaction_date=2021-12-14; lat=50.87117506188637; lng=19.131524613625555; price_m2=361.05; area_m2=457
transaction_date=2021-12-10; lat=50.894070120564855; lng=19.08642689892614; price_m2=26.99; area_m2=1482
transaction_date=2021-12-06; lat=50.92397531870496; lng=19.22108261218982; price_m2=62.5; area_m2=1312
transaction_date=2021-12-06; lat=50.93008044156666; lng=19.220106931208658; price_m2=33.43; area_m2=2453
transaction_date=2021-11-15; lat=50.92281461837753; lng=19.191027876791303; price_m2=28.82; area_m2=3123
transaction_date=2021-10-19; lat=50.93905178418398; lng=19.24204987889135; price_m2=7.33; area_m2=5455
transaction_date=2021-10-13; lat=50.92051759871201; lng=19.16959441376426; price_m2=8.75; area_m2=20560
transaction_date=2021-10-11; lat=50.95979954615234; lng=19.1869351785472; price_m2=6.85; area_m2=21900
transaction_date=2021-10-05; lat=50.924201800541454; lng=19.23508074175672; price_m2=23.75; area_m2=2105
transaction_date=2021-10-05; lat=50.93134060285631; lng=19.219507298948095; price_m2=51.45; area_m2=1555
transaction_date=2021-10-04; lat=50.96123971575877; lng=19.19263992545634; price_m2=19.13; area_m2=2614
transaction_date=2021-10-04; lat=50.96232719351904; lng=19.192344948132742; price_m2=13.01; area_m2=3842
transaction_date=2021-09-28; lat=50.90925350291566; lng=19.149190428532673; price_m2=7.45; area_m2=8050
transaction_date=2021-09-08; lat=50.890811179267594; lng=19.085412169090986; price_m2=99; area_m2=1000
transaction_date=2021-08-30; lat=50.86541395254921; lng=19.136690151340805; price_m2=238.79; area_m2=1227
transaction_date=2021-08-27; lat=50.93713123798225; lng=19.26690851134042; price_m2=6.9; area_m2=10900
transaction_date=2021-08-27; lat=50.91763446306151; lng=19.25313416514139; price_m2=6.48; area_m2=11600
transaction_date=2021-08-24; lat=50.87988691840928; lng=19.12900837526371; price_m2=23.4; area_m2=623
transaction_date=2021-08-12; lat=50.92656146085289; lng=19.103978125139943; price_m2=186.44; area_m2=59
transaction_date=2021-08-11; lat=50.86361812052122; lng=19.1367026624208; price_m2=162; area_m2=1000
transaction_date=2021-08-11; lat=50.86386769680253; lng=19.13724800551276; price_m2=118.77; area_m2=1364
transaction_date=2021-08-11; lat=50.86386769680253; lng=19.13724800551276; price_m2=146.63; area_m2=1364
transaction_date=2021-08-11; lat=50.86413879098487; lng=19.136871566928015; price_m2=200; area_m2=1000
transaction_date=2021-08-05; lat=50.867182872380035; lng=19.130464677106552; price_m2=112.68; area_m2=284
transaction_date=2021-08-05; lat=50.86729970218946; lng=19.13044165398043; price_m2=111.76; area_m2=255
transaction_date=2021-08-05; lat=50.86737021977495; lng=19.13037494737116; price_m2=112.72; area_m2=173
transaction_date=2021-07-29; lat=50.957046926969646; lng=19.119750046923425; price_m2=12.5; area_m2=1600
transaction_date=2021-06-10; lat=50.87135326722758; lng=19.138006261577342; price_m2=612.05; area_m2=531

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

82 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Mykanów?

Profil ryzyka działek w gminie Mykanów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: "WKRĘT-MET" Sp. z o. o., Sp. komandytowa).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (99,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Mykanów? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Mykanów i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Mykanów?+

Kupujący działkę w gminie Mykanów zapłacą średnio 99 zł/m² – dane z 68 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie Wierzchowisko.

W którym obrębie Mykanów są najtańsze działki?+

Obręb Wierzchowisko ma najniższe ceny w Mykanów (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 99 zł/m², a powiatowa 82 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Mykanów?+

Cena działki budowlanej w gminie Mykanów zależy od obrębu i uzbrojenia. Ogólna średnia to 99 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Grunty z MPZP dopuszczającym zabudowę osiągają ceny wyższe od średniej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Mykanów?+

Plan zagospodarowania w gminie Mykanów znajdziesz na stronie BIP Mykanów. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Mykanów?+

Według 68 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Mykanów to 3002 m². Średnia cena za m² wynosi 99 zł.

Ile obrębów jest w gminie Mykanów?+

Każdy z 25 obrębów w gminie Mykanów ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 99 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

99 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 129 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

164

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

99 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 129 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

164

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Mykanów – maj 2026

częstochowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 68 transakcji budowlanych

Powierzchnia gminy: 14 154,42 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	99 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	68	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	99 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	25	GUGiK
Aktywne oferty	164	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	12. / 16 (+21,6% vs powiat 82 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Mykanów?

Dla 99,2% transakcji w gminie Mykanów dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 99,2%129 transakcji w podzialeGłówne typy: 82 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Budowlane	99 zł/m²	68	52,7%
Rolne	24 zł/m²	14	10,9%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	275 zł/m²	35	27,1%
Inne z MPZP	9 zł/m²	12	9,3%

Działki budowlane w gminie Mykanów kosztują średnio 99 zł/m² – 0,2% mniej niż średnia gminna (99 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 164 oferty w Mykanów →

Oferty vs transakcje w gminie Mykanów

Różnica 0,5% między cenami ofertowymi a transakcyjnymi w gminie Mykanów to sygnał zrównoważonego rynku. Oferty są realistycznie wycenione.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	99 zł/m²	100 zł/m²	+0,5%	99 zł/m²	68

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Mykanów dostępnych jest 164 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Mykanów

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

68 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 164 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Kocin Nowy	6 zł/m²	35 000 zł	6 000 m²	adresowo	30
Nowy Broniszew	7 zł/m²	45 000 zł	6 180 m²	adresowo	30
Stary Broniszew	8 zł/m²	220 000 zł	28 100 m²	adresowo	30
Nowy Broniszew	17 zł/m²	240 000 zł	14 500 m²	adresowo	30
Łochynia	17 zł/m²	250 000 zł	15 000 m²	adresowo	30
Borowno	18 zł/m²	198 000 zł	11 110 m²	Domiporta	40
Lubojenka	25 zł/m²	199 999 zł	8 134 m²	Otodom	26
Mykanów	25 zł/m²	95 500 zł	3 820 m²	Domiporta	39
OtOtodom Rybna	25 zł/m²	95 500 zł	3 820 m²	Otodom	39
Jamno	27 zł/m²	250 000 zł	9 180 m²	Otodom	9

Jak Mykanów wypada na tle innych gmin w powiecie częstochowskim?

Jak wypada gminie Mykanów cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 15 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Ceny gruntów w gminie Mykanów (99 zł/m²) są o 15,7% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie częstochowskim (86 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Mykanów i innych gmin w powiecie częstochowskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Olsztyn	129 zł/m²	27	---
Rędziny	107 zł/m²	78	---
Konopiska	104 zł/m²	77	---
Poczesna	101 zł/m²	114	+144.6%
Mykanów	99 zł/m²	68	---
Kamienica Polska	99 zł/m²	29	---
Starcza	90 zł/m²	134	---
Mstów	88 zł/m²	63	---
Blachownia	86 zł/m²	98	---
Janów	69 zł/m²	21	---
Dąbrowa Zielona	65 zł/m²	34	---
Kruszyna	53 zł/m²	25	---
Kłomnice	46 zł/m²	34	---
Lelów	30 zł/m²	57	---
Przyrów	30 zł/m²	15	---
Koniecpol	13 zł/m²	20	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Mykanów

Na mapie zaznaczono 129 transakcji gruntami w gminie Mykanów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2022-12-14; lat=50.86356331084993; lng=19.115216123023366; price_m2=35.23; area_m2=1107
transaction_date=2022-11-29; lat=50.89553190701608; lng=19.083168085375238; price_m2=114.87; area_m2=827
transaction_date=2022-11-29; lat=50.8955641425466; lng=19.083729232427267; price_m2=105.56; area_m2=900
transaction_date=2022-11-24; lat=50.9191456137692; lng=19.10115493857616; price_m2=6.61; area_m2=4540
transaction_date=2022-11-22; lat=50.92872718840553; lng=19.103230740778987; price_m2=113.48; area_m2=1498
transaction_date=2022-11-16; lat=50.89527407603317; lng=19.11916841181936; price_m2=30.28; area_m2=2312
transaction_date=2022-11-09; lat=50.870935725459475; lng=19.106829687710082; price_m2=18.88; area_m2=17211
transaction_date=2022-11-08; lat=50.854880997795455; lng=19.12782059836731; price_m2=282.78; area_m2=633
transaction_date=2022-11-07; lat=50.878008803654765; lng=19.1045621949275; price_m2=56.91; area_m2=1028
transaction_date=2022-11-03; lat=50.869281544707114; lng=19.12483785216593; price_m2=302.64; area_m2=1021
transaction_date=2022-10-25; lat=50.89729899727664; lng=19.17586556786595; price_m2=18.58; area_m2=3767
transaction_date=2022-10-25; lat=50.86467571106897; lng=19.137585828328668; price_m2=132.79; area_m2=2223
transaction_date=2022-10-24; lat=50.94016216375599; lng=19.257706723437735; price_m2=6.88; area_m2=6400
transaction_date=2022-10-12; lat=50.923535189147835; lng=19.182608323313943; price_m2=23.25; area_m2=4946
transaction_date=2022-10-04; lat=50.939077164167436; lng=19.10753903473026; price_m2=11.04; area_m2=3350
transaction_date=2022-10-03; lat=50.9200427371917; lng=19.18649727398532; price_m2=20.15; area_m2=1489
transaction_date=2022-09-22; lat=50.895297792303836; lng=19.15853182942815; price_m2=36.87; area_m2=1085
transaction_date=2022-09-16; lat=50.88066169857435; lng=19.11766783661899; price_m2=26.3; area_m2=2662
transaction_date=2022-09-15; lat=50.888987129200494; lng=19.090928929490225; price_m2=100.21; area_m2=948
transaction_date=2022-08-31; lat=50.92464761079357; lng=19.233523401360443; price_m2=80; area_m2=1041
transaction_date=2022-08-31; lat=50.86108102430619; lng=19.12392837645985; price_m2=263.6; area_m2=149
transaction_date=2022-08-31; lat=50.8610937747222; lng=19.123605560119213; price_m2=153.42; area_m2=256
transaction_date=2022-08-29; lat=50.86546319077266; lng=19.13782778997063; price_m2=240; area_m2=1256
transaction_date=2022-08-11; lat=50.86992080109696; lng=19.118990054064163; price_m2=521.06; area_m2=641
transaction_date=2022-08-11; lat=50.86985059098761; lng=19.11860242117387; price_m2=480.58; area_m2=695
transaction_date=2022-08-02; lat=50.87215550959316; lng=19.12708629390322; price_m2=89.65; area_m2=2666
transaction_date=2022-06-30; lat=50.866548926092854; lng=19.120651669384156; price_m2=415.22; area_m2=578
transaction_date=2022-06-30; lat=50.866475452613145; lng=19.12029130268425; price_m2=403.36; area_m2=595
transaction_date=2022-06-09; lat=50.88821204876831; lng=19.09208445618968; price_m2=110.29; area_m2=816
transaction_date=2022-06-08; lat=50.875697566533866; lng=19.113642299966674; price_m2=36.16; area_m2=2738
transaction_date=2022-06-02; lat=50.88388653670502; lng=19.094974833413012; price_m2=8.99; area_m2=1890
transaction_date=2022-06-02; lat=50.883786876682265; lng=19.094910640986082; price_m2=8.29; area_m2=2050
transaction_date=2022-05-24; lat=50.937375961305435; lng=19.27585275271012; price_m2=10.73; area_m2=4520
transaction_date=2022-05-20; lat=50.86365959772986; lng=19.137409829371265; price_m2=240; area_m2=1000
transaction_date=2022-04-25; lat=50.89736045929156; lng=19.169191876101994; price_m2=44.37; area_m2=1172
transaction_date=2022-04-21; lat=50.880392164937085; lng=19.1108192090241; price_m2=142.23; area_m2=914
transaction_date=2022-04-13; lat=50.87117506188637; lng=19.131524613625555; price_m2=536.11; area_m2=457
transaction_date=2022-04-06; lat=50.86093079199398; lng=19.121497794254605; price_m2=235.85; area_m2=848
transaction_date=2022-04-05; lat=50.888925797012; lng=19.121547742412105; price_m2=90.25; area_m2=277
transaction_date=2022-03-30; lat=50.87156517273867; lng=19.122712786636434; price_m2=159.22; area_m2=1432
transaction_date=2022-03-24; lat=50.86541395254921; lng=19.136690151340805; price_m2=244.5; area_m2=1227
transaction_date=2022-03-23; lat=50.959130359820534; lng=19.202486814920515; price_m2=61.29; area_m2=1958
transaction_date=2022-03-17; lat=50.89832946327257; lng=19.162500172798886; price_m2=50.79; area_m2=886
transaction_date=2022-03-09; lat=50.91843152374206; lng=19.10311066651138; price_m2=16.78; area_m2=2980
transaction_date=2022-03-09; lat=50.917057775850026; lng=19.10164997623505; price_m2=19.01; area_m2=2630
transaction_date=2022-02-28; lat=50.86912462454748; lng=19.12222601441169; price_m2=80; area_m2=356
transaction_date=2022-02-15; lat=50.95643112210683; lng=19.116350531993074; price_m2=20; area_m2=600
transaction_date=2022-02-14; lat=50.943880982415095; lng=19.22745450443658; price_m2=48.48; area_m2=825
transaction_date=2022-02-11; lat=50.91448285292048; lng=19.110066496631877; price_m2=9.41; area_m2=5311
transaction_date=2022-02-07; lat=50.90210088608698; lng=19.161753640619676; price_m2=41.63; area_m2=1201
transaction_date=2022-02-02; lat=50.928258109926794; lng=19.285532596438628; price_m2=14.78; area_m2=33820
transaction_date=2022-01-10; lat=50.86763475527071; lng=19.14192697797796; price_m2=165.25; area_m2=1180
transaction_date=2022-01-04; lat=50.88783797246026; lng=19.092197648118784; price_m2=177.06; area_m2=802
transaction_date=2022-01-04; lat=50.88801695603764; lng=19.09211409042261; price_m2=172.54; area_m2=823
transaction_date=2021-12-14; lat=50.87117506188637; lng=19.131524613625555; price_m2=361.05; area_m2=457
transaction_date=2021-12-10; lat=50.894070120564855; lng=19.08642689892614; price_m2=26.99; area_m2=1482
transaction_date=2021-12-06; lat=50.92397531870496; lng=19.22108261218982; price_m2=62.5; area_m2=1312
transaction_date=2021-12-06; lat=50.93008044156666; lng=19.220106931208658; price_m2=33.43; area_m2=2453
transaction_date=2021-11-15; lat=50.92281461837753; lng=19.191027876791303; price_m2=28.82; area_m2=3123
transaction_date=2021-10-19; lat=50.93905178418398; lng=19.24204987889135; price_m2=7.33; area_m2=5455
transaction_date=2021-10-13; lat=50.92051759871201; lng=19.16959441376426; price_m2=8.75; area_m2=20560
transaction_date=2021-10-11; lat=50.95979954615234; lng=19.1869351785472; price_m2=6.85; area_m2=21900
transaction_date=2021-10-05; lat=50.924201800541454; lng=19.23508074175672; price_m2=23.75; area_m2=2105
transaction_date=2021-10-05; lat=50.93134060285631; lng=19.219507298948095; price_m2=51.45; area_m2=1555
transaction_date=2021-10-04; lat=50.96123971575877; lng=19.19263992545634; price_m2=19.13; area_m2=2614
transaction_date=2021-10-04; lat=50.96232719351904; lng=19.192344948132742; price_m2=13.01; area_m2=3842
transaction_date=2021-09-28; lat=50.90925350291566; lng=19.149190428532673; price_m2=7.45; area_m2=8050
transaction_date=2021-09-08; lat=50.890811179267594; lng=19.085412169090986; price_m2=99; area_m2=1000
transaction_date=2021-08-30; lat=50.86541395254921; lng=19.136690151340805; price_m2=238.79; area_m2=1227
transaction_date=2021-08-27; lat=50.93713123798225; lng=19.26690851134042; price_m2=6.9; area_m2=10900
transaction_date=2021-08-27; lat=50.91763446306151; lng=19.25313416514139; price_m2=6.48; area_m2=11600
transaction_date=2021-08-24; lat=50.87988691840928; lng=19.12900837526371; price_m2=23.4; area_m2=623
transaction_date=2021-08-12; lat=50.92656146085289; lng=19.103978125139943; price_m2=186.44; area_m2=59
transaction_date=2021-08-11; lat=50.86361812052122; lng=19.1367026624208; price_m2=162; area_m2=1000
transaction_date=2021-08-11; lat=50.86386769680253; lng=19.13724800551276; price_m2=118.77; area_m2=1364
transaction_date=2021-08-11; lat=50.86386769680253; lng=19.13724800551276; price_m2=146.63; area_m2=1364
transaction_date=2021-08-11; lat=50.86413879098487; lng=19.136871566928015; price_m2=200; area_m2=1000
transaction_date=2021-08-05; lat=50.867182872380035; lng=19.130464677106552; price_m2=112.68; area_m2=284
transaction_date=2021-08-05; lat=50.86729970218946; lng=19.13044165398043; price_m2=111.76; area_m2=255
transaction_date=2021-08-05; lat=50.86737021977495; lng=19.13037494737116; price_m2=112.72; area_m2=173
transaction_date=2021-07-29; lat=50.957046926969646; lng=19.119750046923425; price_m2=12.5; area_m2=1600
transaction_date=2021-06-10; lat=50.87135326722758; lng=19.138006261577342; price_m2=612.05; area_m2=531

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

82 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Mykanów?

Profil ryzyka działek w gminie Mykanów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: "WKRĘT-MET" Sp. z o. o., Sp. komandytowa).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (99,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Mykanów? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Mykanów i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Mykanów?+

Kupujący działkę w gminie Mykanów zapłacą średnio 99 zł/m² – dane z 68 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie Wierzchowisko.

W którym obrębie Mykanów są najtańsze działki?+

Obręb Wierzchowisko ma najniższe ceny w Mykanów (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 99 zł/m², a powiatowa 82 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Mykanów?+

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Mykanów?+

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Mykanów?+

Według 68 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Mykanów to 3002 m². Średnia cena za m² wynosi 99 zł.

Ile obrębów jest w gminie Mykanów?+

Każdy z 25 obrębów w gminie Mykanów ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 99 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

99 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 129 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

164

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia