137 działek na sprzedaż w gminie Orzesze, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 193 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 156 zł/m² a 220 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 72,6% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 8 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Orzesze | 193 zł/m² | 137 |
| Powiat mikołowski | 243 zł/m² | 459 |
| Województwo śląskie | 159 zł/m² | 15 533 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 112 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Orzesze dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 15,3% wyższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 27.10.2025. W porównaniu uwzględniono 70 ogłoszeń z 8 tygodni oraz 25 ogłoszeń z 6 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 195 zł/m² | 107 |
| Działki inwestycyjne | 184 zł/m² | 20 |
| Oferty bez podanego typu | 191 zł/m² | 7 |
Spośród 102 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 91 ofertach, wodę w 86, gaz w 24 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 85 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 41 ofertach, utwardzoną w 36, częściowo utwardzoną w 4, gruntową w 4 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Gardawice | 34 | 171 zł/m² |
| Orzesze | 33 | 193 zł/m² |
| Woszczyce | 19 | 196 zł/m² |
| Zawiść | 16 | 186 zł/m² |
| Zgoń | 15 | 200 zł/m² |
| Jaśkowice | 8 | 206 zł/m² |
| Zawada | 6 | 226 zł/m² |
| Zazdrość | 6 | 209 zł/m² |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Zbieramy tu ogłoszenia z 8 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Orzesze to 112 zł/m² (130 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
