Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
mikołowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 310 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Orzesze wynosi 180 zł/m² na podstawie 310 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 118 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 180 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 310 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 168 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 9 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 170 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 5 (-28,3% vs powiat 251 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Ceny działek w gminie Orzesze różnią się o -28,3% względem średniej powiatu mikołowskiego. W tym układzie gmina zajmuje 1. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.
Zbyt mało transakcji budowlanych (9) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
W gminie Orzesze 98,7% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 172 zł/m² | 9 | 2,9% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 168 zł/m² | 300 | 97,1% |
Działki budowlane w gminie Orzesze kosztują średnio 168 zł/m² – 6,5% mniej niż średnia gminna (180 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Orzesze dostępnych jest 170 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
74 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 170 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Gardawice | 62 zł/m² | 249 000 zł | 4 048 m² | Otodom | 26 |
![]() Orzesze | 62 zł/m² | 249 000 zł | 4 048 m² | adresowo | 38 |
![]() Orzesze | 70 zł/m² | 176 000 zł | 2 521 m² | nieruchomosci-online | 38 |
![]() Orzesze | 74 zł/m² | 25 000 zł | 340 m² | adresowo | 30 |
Orzesze | 88 zł/m² | 449 000 zł | 5 120 m² | Otodom | 122 |
Orzesze | 100 zł/m² | 197 700 zł | 1 977 m² | Otodom | 31 |
![]() Jaśkowice | 111 zł/m² | 300 000 zł | 2 700 m² | Domiporta | 39 |
![]() Woszczyce | 116 zł/m² | 449 000 zł | 3 881 m² | Domiporta | 39 |
Gardawice | 119 zł/m² | 295 000 zł | 2 477 m² | Gratka | 38 |
Woszczyce | 120 zł/m² | 336 000 zł | 2 800 m² | sprzedajemy | 38 |
Najtańsze grunty w gminie Orzesze znajdziesz w Orzesze (215 zł/m²), a najdroższe w Gardawice (219 zł/m²).
Gmina Orzesze obejmuje 9 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Orzesze (215 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Gardawice
219 zł/m² · 103 transakcji
Jaśkowice
brak danych · 29 transakcji
Królówka
brak danych · 0 transakcji
Orzesze
215 zł/m² · 59 transakcji
Woszczyce
brak danych · 15 transakcji
Zawada
brak danych · 19 transakcji
Zawiść
brak danych · 31 transakcji
Zazdrość
brak danych · 20 transakcji
Zgoń
brak danych · 33 transakcji
Jak wypada gminie Orzesze cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 4 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Grunty w gminie Orzesze kosztują 180 zł/m², co jest o 28,7% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie mikołowskim (252 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Mikołów | 323 zł/m² | 88 | +20.6% |
| Łaziska Górne | 256 zł/m² | 34 | -11.5% |
| Wyry | 248 zł/m² | 20 | +8.1% |
| Ornontowice | 184 zł/m² | 80 | -31.4% |
| Orzesze | 180 zł/m² | 310 | --- |
Poniższa mapa prezentuje 310 transakcji działkami w gminie Orzesze z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 962 transakcji w gminie Orzesze pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
92,8%
Firmy
6,3%
Gminy / Skarb Państwa
0,9%
Struktura kupujących na podstawie 962 transakcji.
Rynek działek w gminie Orzesze to przede wszystkim nabywcy indywidualni (92,8% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 6,3%, a gminy 0,9% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Orzesze jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Gospodarstwo Specjalistyczne Fermy i Ubojnia Drobiu Andrzej Konieczny, Ferma drobiu).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (98,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Kupujący działkę w gminie Orzesze zapłacą średnio 180 zł/m² – dane z 310 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie Orzesze.
Najtańszym obrębem w Orzesze jest obręb Orzesze (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 180 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Za metr kwadratowy działki budowlanej w gminie Orzesze trzeba zapłacić przeciętnie 172 zł (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wszystkich typów gruntów to 180 zł/m².
MPZP Orzesze dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Według 310 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Orzesze to 957 m². Średnia cena za m² wynosi 180 zł.
W gminie Orzesze najkorzystniejsze ceny oferuje obręb Orzesze. Łącznie gmina liczy 9 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 180 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy