Profil gminy

Ceny działek w gminie Orzesze – czerwiec 2026

mikołowski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 9145 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Orzesze wynosi 165 zł/m² na podstawie 9145 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 145 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Orzesze?

Zobacz 179 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	155 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	180 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	165 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	9	GUGiK
Pozycja w powiecie	najtańsza z 5 · -32,7% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Ceny działek w gminie Orzesze różnią się o -32,7% względem średniej powiatu mikołowskiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Orzesze jest najtańsza z 5 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Orzesze?

W gminie Orzesze 98,7% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 98,7%9 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	155 zł/m²	9	100%

Działki budowlane w gminie Orzesze kosztują średnio 155 zł/m² – 6,3% mniej niż średnia gminna (165 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Orzesze

Obecnie w gminie Orzesze dostępnych jest 179 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

77 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 179 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Gardawice	62 zł/m²	249 000 zł	4 048 m²	Otodom	6
Orzesze	62 zł/m²	249 000 zł	4 048 m²	adresowo	84
Orzesze	70 zł/m²	176 000 zł	2 521 m²	nieruchomosci-online	84

Zobacz wszystkie 179 ofert w gminie Orzesze →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Orzesze wypada na tle innych gmin w powiecie mikołowskim?

Jak wypada gminie Orzesze cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 4 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Orzesze kosztują 165 zł/m², czyli o 32,9% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie mikołowskim (246 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Orzesze i innych gmin w powiecie mikołowskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Mikołów	318 zł/m²	87	+28.1%
Łaziska Górne	246 zł/m²	34	-23.2%
Wyry	245 zł/m²	20	+8.5%
Ornontowice	197 zł/m²	1921	+2.9%
Orzesze	165 zł/m²	9145	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Orzesze

Mapa prezentuje 9 transakcji działkami w gminie Orzesze z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

10 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Orzesze?

Profil ryzyka działek w gminie Orzesze jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Gospodarstwo Specjalistyczne Fermy i Ubojnia Drobiu Andrzej Konieczny, Ferma drobiu).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (98,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w gminie Orzesze? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Orzesze i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Orzesze?

Działka w gminie Orzesze kosztuje przeciętnie 165 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 245 zł/m² różni się o -32,7%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Orzesze?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Orzesze to 165 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 1062 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Orzesze?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Orzesze, wejdź na stronę BIP Orzesze (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Orzesze?

Działki sprzedawane w gminie Orzesze mają przeciętnie 1062 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 165 zł/m² z 9145 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Orzesze?

Na obszarze gminy Orzesze działa 9 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 165 zł/m² z 9145 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Orzesze?

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Orzesze mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 9145 transakcji to 165 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

165 zł/m²

Transakcje (3 lata)

9145

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

179

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

165 zł/m²

Transakcje (3 lata)

9145

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

179

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Profil gminy

Ceny działek w gminie Orzesze – czerwiec 2026

mikołowski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 9145 transakcji wszystkich typów działek

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Orzesze?

Zobacz 179 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	155 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	180 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	165 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	9	GUGiK
Pozycja w powiecie	najtańsza z 5 · -32,7% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Orzesze?

W gminie Orzesze 98,7% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 98,7%9 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	155 zł/m²	9	100%

Działki budowlane w gminie Orzesze kosztują średnio 155 zł/m² – 6,3% mniej niż średnia gminna (165 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Orzesze

Obecnie w gminie Orzesze dostępnych jest 179 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

77 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 179 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Gardawice	62 zł/m²	249 000 zł	4 048 m²	Otodom	6
Orzesze	62 zł/m²	249 000 zł	4 048 m²	adresowo	84
Orzesze	70 zł/m²	176 000 zł	2 521 m²	nieruchomosci-online	84

Zobacz wszystkie 179 ofert w gminie Orzesze →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Orzesze wypada na tle innych gmin w powiecie mikołowskim?

Jak wypada gminie Orzesze cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 4 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Orzesze kosztują 165 zł/m², czyli o 32,9% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie mikołowskim (246 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Orzesze i innych gmin w powiecie mikołowskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Mikołów	318 zł/m²	87	+28.1%
Łaziska Górne	246 zł/m²	34	-23.2%
Wyry	245 zł/m²	20	+8.5%
Ornontowice	197 zł/m²	1921	+2.9%
Orzesze	165 zł/m²	9145	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Orzesze

Mapa prezentuje 9 transakcji działkami w gminie Orzesze z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

10 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Orzesze?

Profil ryzyka działek w gminie Orzesze jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Gospodarstwo Specjalistyczne Fermy i Ubojnia Drobiu Andrzej Konieczny, Ferma drobiu).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (98,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w gminie Orzesze? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Orzesze i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Orzesze?

Działka w gminie Orzesze kosztuje przeciętnie 165 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 245 zł/m² różni się o -32,7%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Orzesze?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Orzesze to 165 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 1062 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Orzesze?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Orzesze, wejdź na stronę BIP Orzesze (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Orzesze?

Działki sprzedawane w gminie Orzesze mają przeciętnie 1062 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 165 zł/m² z 9145 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Orzesze?

Na obszarze gminy Orzesze działa 9 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 165 zł/m² z 9145 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Orzesze?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

165 zł/m²

Transakcje (3 lata)

9145

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty