Na sprzedaż w gminie Mszana: 61 działek, stan na 19 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 82 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 49 zł/m² a 100 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 3,3% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 10 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Mszana | 82 zł/m² | 61 |
| Powiat wodzisławski | 105 zł/m² | 601 |
| Województwo śląskie | 159 zł/m² | 15 533 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 91 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Mszana dla tygodni od 13.07.2026 do 31.08.2026 jest o 68,7% wyższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 29.09.2025. W porównaniu uwzględniono 24 ogłoszenia z 6 tygodni oraz 16 ogłoszeń z 7 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 92 zł/m² | 40 |
| Oferty bez podanego typu | 69 zł/m² | 9 |
| Działki inwestycyjne | 59 zł/m² | 7 |
Spośród 44 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 33 ofertach, wodę w 34, gaz w 22 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 40 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 23 ofertach, utwardzoną w 15, gruntową w 2 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Mszana | 41 | 85 zł/m² |
| Połomia | 14 | 79 zł/m² |
| Gogołowa | 6 | 82 zł/m² |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 19 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Mszana to 91 zł/m² (64 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
