Na sprzedaż w gminie Wodzisław Śląski: 179 działek, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 118 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 70 zł/m² a 150 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 10,3% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 10 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Wodzisław Śląski | 118 zł/m² | 177 |
| Powiat wodzisławski | 105 zł/m² | 601 |
| Województwo śląskie | 159 zł/m² | 15 533 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 105 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Wodzisław Śląski dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 52,8% niższy niż dla tygodni od 04.08.2025 do 27.10.2025. W porównaniu uwzględniono 32 ogłoszenia z 8 tygodni oraz 40 ogłoszeń z 8 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 115 zł/m² | 108 |
| Działki inwestycyjne | 152 zł/m² | 35 |
| Oferty bez podanego typu | 101 zł/m² | 20 |
| Działki rekreacyjne | 116 zł/m² | 9 |
| Działki rolne | 25 zł/m² | 5 |
Spośród 137 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 107 ofertach, wodę w 105, gaz w 46 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 115 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 57 ofertach, utwardzoną w 36, częściowo utwardzoną w 6, gruntową w 16 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Wodzisław | 95 | 124 zł/m² |
| Wilchwy | 34 | 112 zł/m² |
| Kokoszyce | 14 | 90 zł/m² |
| Turzyczka | 11 | 122 zł/m² |
| Jedłownik | 10 | 155 zł/m² |
| Radlin | 10 | 91 zł/m² |
| Zawada | 4 | 106 zł/m² |
| Marusze | 1 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Wodzisław Śląski to 105 zł/m² (155 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
