Ceny działek w gminie Wodzisław Śląski – sierpień 2026

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Wodzisław Śląski to 108 zł/m² z 133 transakcji. Gmina jest najdroższa z 9 w rankingu powiatu.

Dane z RCN za 2026 wskazują na zmianę cen w gminie Wodzisław Śląski o -7,3% w ujęciu rocznym. Średnia to 108 zł/m², a na tle powiatu (94 zł/m²) gmina odbiega o +14,5%.

Najtańszym obrębem w Wodzisław Śląski jest obręb Radlin (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 108 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.

W gminie Wodzisław Śląski średnia cena gruntu to 108 zł/m² z 133 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

W gminie Wodzisław Śląski średnia wynosi 108 zł/m² (+14,5% od średniej powiatowej), a trend -7,3% r/r (dane RCN, 2026). Przed zakupem zweryfikuj plan zagospodarowania i stan prawny.

Aby sprawdzić MPZP w gminie Wodzisław Śląski, wejdź na stronę BIP Wodzisław Śląski (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

W gminie Wodzisław Śląski przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1706 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

W gminie Wodzisław Śląski każdy z 8 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 108 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Wodzisław Śląski mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 133 transakcji to 108 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.