Ceny działek w gminie Wodzisław Śląski – listopad 2026

Średnia rynkowa działek w gminie Wodzisław Śląski wynosi 105 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (170 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (110 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Dane z RCN za 2026 wskazują na zmianę cen w gminie Wodzisław Śląski o +10,3% w ujęciu rocznym. Średnia transakcyjna to 97 zł/m², a na tle powiatu (95 zł/m²) gmina odbiega o +10,7%.

Wśród obrębów gminy Wodzisław Śląski z opublikowaną średnią transakcyjną najniższy wynik ma obręb Radlin (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa gminy wynosi 105 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Same średnie nie wyjaśniają przyczyny różnic.

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Wodzisław Śląski wynosi 97 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 170 transakcji budowlanych (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 105 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Same dane obszarowe nie rozstrzygają, czy konkretna działka w gminie Wodzisław Śląski jest dobrym zakupem. Średnia rynkowa wynosi 105 zł/m². Podstawa tej miary: 170 transakcji budowlanych z RCN i 110 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Zmiana średniej transakcyjnej rok do roku wyniosła +10,3%. Przed zadatkiem porównaj ofertę z transakcjami działek tego samego typu i sprawdź MPZP lub WZ, status planu ogólnego, dostęp do drogi publicznej, media i wpisy w księdze wieczystej. Dane cenowe: stan na 2026 r.

Aby sprawdzić MPZP w gminie Wodzisław Śląski, wejdź na stronę BIP Wodzisław Śląski (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

W gminie Wodzisław Śląski przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1651 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Zestawienie cen w gminie Wodzisław Śląski obejmuje 8 obrębów. Średnia rynkowa gminy wynosi 105 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Nie każdy obręb ma w zestawieniu swoją średnią, bo przy zbyt małej liczbie transakcji jej nie publikujemy.

W gminie Wodzisław Śląski grunty rolne nie mają osobnej próby transakcji, która osiąga próg publikacji. Średnia rynkowa 105 zł/m² dotyczy działek budowlanych, łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych i nie opisuje cen ziemi rolnej. Sprawdź dane na poziomie powiatu albo porównywalne transakcje rolne. Stan na 2026 r.