97 działek na sprzedaż w gminie Zagnańsk, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 147 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 65 zł/m² a 194 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 9,4% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Zagnańsk | 147 zł/m² | 97 |
| Powiat kielecki | 92 zł/m² | 1671 |
| Województwo świętokrzyskie | 68 zł/m² | 5239 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 145 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Zagnańsk dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 80,1% wyższy niż dla tygodni od 18.08.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 38 ogłoszeń z 8 tygodni oraz 10 ogłoszeń z 6 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 164 zł/m² | 69 |
| Oferty bez podanego typu | 141 zł/m² | 14 |
| Działki inwestycyjne | 91 zł/m² | 8 |
Spośród 64 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 49 ofertach, wodę w 52, gaz w 16 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 62 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 31 ofertach, utwardzoną w 25, częściowo utwardzoną w 1, gruntową w 5 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Tumlin | 28 | 190 zł/m² |
| Zagnańsk | 15 | 141 zł/m² |
| Jaworze | 11 | 187 zł/m² |
| Samsonów | 11 | 74 zł/m² |
| Kajetanów | 6 | 97 zł/m² |
| Umer | 6 | 31 zł/m² |
| Zachełmie | 6 | 57 zł/m² |
| Szałas | 4 | - |
| Gruszka | 3 | - |
| Bartków | 2 | - |
| Kołomań | 2 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Zagnańsk to 145 zł/m² (37 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
