Działki na sprzedaż w gminie Opatówek
56 działek na sprzedaż w gminie Opatówek, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 113 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 46 zł/m² a 258 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 5,2% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 8 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Opatówek
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Opatówek
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Opatówek | 113 zł/m² | 56 |
| Powiat kaliski | 85 zł/m² | 430 |
| Województwo wielkopolskie | 150 zł/m² | 13 431 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 221 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Opatówek dla tygodni od 24.08.2026 do 12.10.2026 jest o 121,4% wyższy niż dla tygodni od 29.09.2025 do 08.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 21 ogłoszeniach z 7 tygodni, a starszy na 8 ogłoszeniach z 5 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Opatówek
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Oferty bez podanego typu | 76 zł/m² | 17 |
| Działki rolne | 38 zł/m² | 13 |
| Działki budowlane | 234 zł/m² | 12 |
| Działki rekreacyjne | 291 zł/m² | 8 |
| Działki inwestycyjne | 302 zł/m² | 6 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 41 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 32 ofertach, wodę w 36, gaz w 18 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Szałe | 17 | 314 zł/m² |
| Miasto Opatówek | 13 | 165 zł/m² |
| Cienia II | 5 | 63 zł/m² |
| Chełmce | 4 | brak danych |
| Porwity | 3 | brak danych |
| Tłokinia Kościelna | 3 | brak danych |
| Sierzchów | 2 | brak danych |
| Szulec | 2 | brak danych |
| Tłokinia Wielka | 2 | brak danych |
| Cienia I | 1 | brak danych |
| Kobierno | 1 | brak danych |
| Michałów IIi | 1 | brak danych |
Kreska w kolumnie ceny oznacza, że ofert z ceną jest mniej niż 5, a to za mało na wiarygodną średnią.
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Opatówek?
Zbieramy tu ogłoszenia z 8 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Opatówek?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Opatówek to 221 zł/m² (51 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.