Działki na sprzedaż w gminie Szamotuły
Na sprzedaż w gminie Szamotuły: 78 działek, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 150 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 96 zł/m² a 191 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 3,4% niższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 9 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Szamotuły
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Szamotuły
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Szamotuły | 150 zł/m² | 78 |
| Powiat szamotulski | 153 zł/m² | 514 |
| Województwo wielkopolskie | 150 zł/m² | 13 431 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 165 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Szamotuły dla tygodni od 24.08.2026 do 12.10.2026 jest o 5,9% wyższy niż dla tygodni od 15.09.2025 do 01.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 32 ogłoszeniach z 8 tygodni, a starszy na 19 ogłoszeniach z 8 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Szamotuły
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 159 zł/m² | 43 |
| Oferty bez podanego typu | 159 zł/m² | 17 |
| Działki rolne | 29 zł/m² | 9 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 53 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 44 ofertach, wodę w 42, gaz w 14 - wg opisów ogłoszeń.
Dojazd w ogłoszeniach
Spośród 43 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 23 ofertach, utwardzoną w 15, częściowo utwardzoną w 3, gruntową w 2 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Szamotuły | 29 | 140 zł/m² |
| Pamiątkowo | 10 | 201 zł/m² |
| Przecław | 7 | 163 zł/m² |
| Lulinek | 6 | 144 zł/m² |
| Brodziszewo | 4 | brak danych |
| Kępa | 4 | brak danych |
| Koźle | 4 | brak danych |
| Gąsawy | 3 | brak danych |
| Mutowo | 3 | brak danych |
| Gałowo | 2 | brak danych |
| Piaskowo | 2 | brak danych |
| Baborowo | 1 | brak danych |
Kreska w kolumnie ceny oznacza, że ofert z ceną jest mniej niż 5, a to za mało na wiarygodną średnią.
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Szamotuły?
Zbieramy tu ogłoszenia z 9 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Szamotuły?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Szamotuły to 165 zł/m² (132 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.