177 działek na sprzedaż w gminie Czaplinek, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 61 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 30 zł/m² a 98 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 48,4% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Czaplinek | 61 zł/m² | 172 |
| Powiat drawski | 69 zł/m² | 637 |
| Województwo zachodniopomorskie | 121 zł/m² | 13 994 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 55 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Czaplinek dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 11% niższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 41 ogłoszeń z 7 tygodni oraz 47 ogłoszeń z 11 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 81 zł/m² | 50 |
| Działki rolne | 26 zł/m² | 45 |
| Działki rekreacyjne | 77 zł/m² | 29 |
| Oferty bez podanego typu | 72 zł/m² | 22 |
| Działki inwestycyjne | 72 zł/m² | 16 |
| Działki siedliskowe | 49 zł/m² | 9 |
Spośród 105 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 73 ofertach, wodę w 69, gaz w 11 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 104 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 41 ofertach, utwardzoną w 30, częściowo utwardzoną w 2, gruntową w 31 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Żelisławie | 22 | 38 zł/m² |
| Głęboczek | 16 | 56 zł/m² |
| Ostroróg | 15 | 81 zł/m² |
| Sikory | 14 | 52 zł/m² |
| Siemczyno | 12 | 31 zł/m² |
| Piaseczno | 9 | 105 zł/m² |
| Pławno | 9 | 70 zł/m² |
| Stare Drawsko | 7 | 127 zł/m² |
| Kołomąt | 5 | 71 zł/m² |
| Psie Głowy | 5 | 153 zł/m² |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Czaplinek to 55 zł/m² (104 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
