339 działek na sprzedaż w Koszalinie, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 123 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 83 zł/m² a 185 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 14,3% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Koszalin | 123 zł/m² | 350 |
| Województwo zachodniopomorskie | 121 zł/m² | 13 994 |
| Polska | 128 zł/m² | 195 309 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 122 zł/m² | - |
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 140 zł/m² | 175 |
| Oferty bez podanego typu | 111 zł/m² | 75 |
| Działki inwestycyjne | 140 zł/m² | 47 |
| Działki rekreacyjne | 60 zł/m² | 32 |
| Działki rolne | 50 zł/m² | 21 |
Spośród 226 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 167 ofertach, wodę w 154, gaz w 94 - wg opisów ogłoszeń.
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w Koszalinie to 122 zł/m² (2477 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
