Ceny działek w Koszalinie – listopad 2026

Średnia rynkowa działek w Koszalinie wynosi 148 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Liczba transakcji RCN w tej próbie: 208. Względem średniej województwa (163 zł/m²) różnica wynosi -8,9%.

Ceny działek w Koszalinie zmieniły się o -24,7% rok do roku (dane RCN, 2026). Średnia transakcyjna z RCN to 143 zł/m² z 208 transakcji.

W Koszalinie odnotowano 15 012 transakcji działkami (dane RCN od 2008 r.). Każda transakcja pochodzi z aktu notarialnego, weryfikowanego przez starostwo powiatowe.

Dane o cenach działek opierają się na Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK) - najobszerniejszym publicznym źródle cen transakcyjnych gruntów w Polsce (ponad 2,3 mln transakcji działkami od 2008 r.).

Wartość działki w Koszalinie sprawdzisz, porównując ją z 208 transakcjami z Rejestru Cen Nieruchomości. Darmowa wycena po numerze ewidencyjnym pokazuje średnią cenę za m² i ocenę bezpieczeństwa.

Kupując działkę w Koszalinie, zweryfikuj stan prawny (księga wieczysta), przeznaczenie terenu (MPZP lub decyzja WZ), warunki gruntowe i dostępność mediów. Średnia cena w powiecie to 148 zł/m² - znacząco niższe oferty mogą sygnalizować wady ukryte.

Średnia rynkowa działek w Koszalinie wynosi 148 zł/m². Podstawa tej miary: 208 transakcji budowlanych z RCN i 149 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Średnia całego województwa to 163 zł/m², a różnica wynosi -8,9%.

Osobnej średniej dla gruntów rolnych w Koszalinie nie publikujemy. Podana na stronie średnia rynkowa 148 zł/m² uwzględnia oferty działek budowlanych, więc nie jest ceną ziemi rolnej. Podstawa tej miary: 208 transakcji budowlanych z RCN i 149 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Cena konkretnego gruntu ornego zależy od klasy gleby, dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP.