Działki na sprzedaż w gminie Dobra (Szczecińska)
446 działek na sprzedaż w gminie Dobra (Szczecińska), stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 335 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 250 zł/m² a 450 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 66,5% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Dobra (Szczecińska)
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Dobra (Szczecińska)
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Dobra (Szczecińska) | 335 zł/m² | 440 |
| Powiat policki | 283 zł/m² | 874 |
| Województwo zachodniopomorskie | 121 zł/m² | 13 927 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 255 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Dobra (Szczecińska) dla tygodni od 24.08.2026 do 12.10.2026 jest o 13,4% wyższy niż dla tygodni od 15.09.2025 do 08.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 138 ogłoszeniach z 8 tygodni, a starszy na 124 ogłoszeniach z 13 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Dobra (Szczecińska)
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 347 zł/m² | 244 |
| Działki inwestycyjne | 360 zł/m² | 76 |
| Oferty bez podanego typu | 328 zł/m² | 69 |
| Działki rolne | 162 zł/m² | 40 |
| Działki rekreacyjne | 367 zł/m² | 8 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 324 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 287 ofertach, wodę w 252, gaz w 185 - wg opisów ogłoszeń.
Dojazd w ogłoszeniach
Spośród 255 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 71 ofertach, utwardzoną w 139, częściowo utwardzoną w 17, gruntową w 28 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Dobra | 140 | 304 zł/m² |
| Mierzyn · obręb nr 3 | 53 | 403 zł/m² |
| Mierzyn · obręb nr 2 | 49 | 400 zł/m² |
| Wołczkowo | 38 | 500 zł/m² |
| Dołuje | 28 | 337 zł/m² |
| Wąwelnica | 20 | 329 zł/m² |
| Skarbimierzyce | 19 | 375 zł/m² |
| Grzepnica | 18 | 238 zł/m² |
| Buk | 16 | 191 zł/m² |
| Kościno | 13 | 353 zł/m² |
| Łęgi | 13 | 121 zł/m² |
| Bezrzecze | 10 | 581 zł/m² |
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Dobra (Szczecińska)?
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Dobra (Szczecińska)?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Dobra (Szczecińska) to 255 zł/m² (3508 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.