Co oznacza państwowe gospodarstwo rolne (PGR)?
Co oznacza państwowe gospodarstwo rolne (PGR)?
Państwowe gospodarstwo rolne (PGR) to dawne gospodarstwo prowadzone przez państwowe przedsiębiorstwo gospodarki rolnej na mieniu Skarbu Państwa. Określenie to opisuje pochodzenie gospodarstwa i jego majątku, a nie obecne przeznaczenie działki w planie miejscowym.
KOWR gospodaruje Zasobem Własności Rolnej Skarbu Państwa m.in. przez sprzedaż i dzierżawę nieruchomości (art. 24 ust. 1), a majątek przejętych PGR-ów był restrukturyzowany. Dlatego obecnego właściciela konkretnej działki trzeba ustalić odrębnie.
Co sprawdzić przed zakupem gruntu po PGR?
Co sprawdzić przed zakupem gruntu po PGR?
Przy zakupie gruntu opisywanego jako „po PGR” poproś sprzedającego o dokument własności i numer księgi wieczystej. Sprawdź, jak odczytać własność i obciążenia w księdze wieczystej, a następnie poznaj warunki zakupu działki rolnej. Jeśli nieruchomość nadal należy do Zasobu, zasady jej sprzedaży lub dzierżawy ustal w KOWR.
Pomyłki przy ocenie gruntów po PGR
Pomyłki przy ocenie gruntów po PGR
Mit
Każda działka po PGR nadal należy do państwa.
Rzeczywistość
Majątek przejętych gospodarstw był restrukturyzowany, a grunty oferowano do sprzedaży i dzierżawy. Pochodzenie gruntu nie rozstrzyga, kto jest jego obecnym właścicielem.
Podstawa: Art. 12 ust. 1 i 3 oraz art. 24 ust. 1 ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa
Podstawa prawna
Podstawa prawna
Podstawa prawna: art. 1 pkt 2, art. 5, art. 12, art. 14 i art. 24 ust. 1 ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz.U. 2025 poz. 826 t.j. ze zm.). Historię przejmowania i restrukturyzacji opisuje KOWR w informacji o gospodarowaniu Zasobem.
FAQ
Czy grunt po PGR można traktować jak działkę budowlaną?
Nie zawsze. Pochodzenie gruntu nie określa jego przeznaczenia ani możliwości zabudowy. Sprawdź plan miejscowy, a w razie jego braku zapytaj w gminie, czy można uzyskać warunki zabudowy.
Czy PGR i KOWR to ta sama instytucja?
Nie. PGR był gospodarstwem prowadzonym przez państwowe przedsiębiorstwo. KOWR wykonuje prawa Skarbu Państwa wobec powierzonego mienia i dysponuje Zasobem na podstawie ustawy.
