Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Janowiec, puławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Oblasy (Janowiec) wynosi 48 zł/m² na podstawie 20 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 48 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 20 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -22,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 4 września 2025 | 60 000 zł | 5630 m² | 11 zł/m² |
| 26 kwietnia 2024 | 75 000 zł | 1107 m² | 68 zł/m² |
| 29 lutego 2024 | 250 000 zł | 3005 m² | 83 zł/m² |
| 16 stycznia 2024 | 40 000 zł | 3016 m² | 13 zł/m² |
| 16 stycznia 2024 | 40 000 zł | 3323 m² | 12 zł/m² |
| 15 stycznia 2024 | 82 500 zł | 5646 m² | 15 zł/m² |
| 9 stycznia 2024 | 180 000 zł | 2057 m² | 88 zł/m² |
| 9 stycznia 2024 | 180 000 zł | 2756 m² | 65 zł/m² |
| 19 września 2023 | 60 000 zł | 2743 m² | 22 zł/m² |
| 23 maja 2023 | 200 000 zł | 39 374 m² | 5 zł/m² |
| 2 marca 2023 | 195 000 zł | 2535 m² | 77 zł/m² |
| 19 kwietnia 2022 | 125 000 zł | 2648 m² | 47 zł/m² |
| 3 lutego 2022 | 53 000 zł | 1000 m² | 53 zł/m² |
| 12 stycznia 2022 | 20 000 zł | 3303 m² | 6 zł/m² |
| 30 listopada 2021 | 392 000 zł | 8001 m² | 49 zł/m² |
| 8 listopada 2021 | 120 000 zł | 2535 m² | 47 zł/m² |
| 5 listopada 2021 | 65 000 zł | 2000 m² | 33 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Oblasy wynosi 48 zł/m², czyli -22,6% względem średniej gminy Janowiec (62 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Janowiec (46 zł/m²), a najwyższe Wojszyn (65 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 65 zł/m² | 31 | — | |
| 46 zł/m² | 31 | — | |
OblasyTen obręb | 48 zł/m² | 20 | — |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 20 transakcji gruntami w obrębie Oblasy. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
17 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Oblasy jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (25,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Oblasy to 48 zł/m² z 20 transakcji. Obręb zajmuje 2. pozycję cenową w gminie Janowiec.
Łącznie odnotowano 20 transakcji działkami w obrębie Oblasy (dane RCN, Janowiec). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 48 zł/m².
Obręb Oblasy ze średnią 48 zł/m² plasuje się na 2. miejscu w gminie Janowiec (średnia gminna 62 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Oblasy (Janowiec) ma ok. 2750 m² przy cenie 48 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Oblasy (Janowiec): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Janowiec? Obręb Janowiec ma średnią 46 zł/m² – wobec 48 zł/m² w Oblasy. Gmina liczy łącznie 8 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 20 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Oblasy o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 48 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
