Skąpe, świebodziński
Średnia cena działki w obrębie Niesulice (Skąpe) wynosi 274 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 274 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 274 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +37,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Przy 15 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 8 lipca 2025 | 119 310 zł | 645 m² | 185 zł/m² |
| 22 kwietnia 2025 | 184 500 zł | 990 m² | 186 zł/m² |
| 7 października 2024 | 221 400 zł | 974 m² | 227 zł/m² |
| 28 sierpnia 2024 | 350 000 zł | 980 m² | 357 zł/m² |
| 24 maja 2024 | 338 250 zł | 990 m² | 342 zł/m² |
| 7 lutego 2024 | 393 600 zł | 1200 m² | 328 zł/m² |
| 23 sierpnia 2023 | 356 700 zł | 990 m² | 360 zł/m² |
| 18 sierpnia 2023 | 315 000 zł | 1269 m² | 248 zł/m² |
| 18 sierpnia 2023 | 120 000 zł | 1240 m² | 97 zł/m² |
| 28 lipca 2023 | 300 000 zł | 1240 m² | 242 zł/m² |
| 24 lipca 2023 | 168 090 zł | 660 m² | 255 zł/m² |
| 24 lipca 2023 | 168 090 zł | 632 m² | 266 zł/m² |
| 25 maja 2023 | 200 000 zł | 1502 m² | 133 zł/m² |
| 30 marca 2023 | 773 zł | 16 m² | 48 zł/m² |
| 28 lutego 2023 | 269 800 zł | 980 m² | 275 zł/m² |
| 17 stycznia 2023 | 319 800 zł | 990 m² | 323 zł/m² |
| 17 stycznia 2023 | 309 038 zł | 1005 m² | 308 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Niesulice wynosi 274 zł/m², czyli +37,6% względem średniej gminy Skąpe (199 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
NiesuliceTen obręb | 274 zł/m² | 15 | — |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Niesulice obejmuje 15 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
17 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Niesulice wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (97,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Działka w obrębie Niesulice kosztuje przeciętnie 274 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 199 zł/m² różni się o +37,6%.
Łącznie odnotowano 15 transakcji działkami w obrębie Niesulice (dane RCN, Skąpe). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 274 zł/m².
Obręb Niesulice (274 zł/m²) różni się o +37,6% od średniej dla gminy Skąpe (199 zł/m²). Ranking w gminie: najtańszy z 1. W bazie RCN odnotowano 15 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Niesulice (Skąpe) ma ok. 977 m² przy cenie 274 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Niesulice powinno objąć średnią cenę z 15 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Niesulice wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 274 zł/m² z 15 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie Niesulice zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 274 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo