Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Nowe Brzesko, proszowicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kuchary (Nowe Brzesko) wynosi 47 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 47 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 17 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -53% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (17) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 25 kwietnia 2022 | 8000 zł | 54 m² | 148 zł/m² |
| 30 października 2021 | 9500 zł | 1325 m² | 7 zł/m² |
| 4 lutego 2020 | 9900 zł | 200 m² | 50 zł/m² |
| 1 września 2014 | 20 000 zł | 1500 m² | 13 zł/m² |
| 6 czerwca 2007 | 5000 zł | 930 m² | 5 zł/m² |
Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Kuchary.

Śmiłowice
O
38 zł/m²
180 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
Szczegóły
Śmiłowice
Dzialka,budowlano rolna,zabudowana
38 zł/m²
180 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
Szczegóły
Hebdów
O
175 zł/m²
350 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyOferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.
Średnia cena działek w obrębie Kuchary wynosi 47 zł/m², czyli -53% względem średniej gminy Nowe Brzesko (101 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Kuchary jest znaczna: od 8 zł/m² w Pławowice do 103 zł/m² w Nowe Brzesko.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 103 zł/m² | 141 | — | |
| 72 zł/m² | 70 | — | |
| 22 zł/m² | 31 | — | |
| 8 zł/m² | 20 | — | |
| 22 zł/m² | 19 | — | |
| 43 zł/m² | 18 | — | |
KucharyTen obręb | 47 zł/m² | 17 | — |
| 15 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 10 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Kuchary obejmuje 17 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
5 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kuchary jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (35,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Kuchary zapłacą średnio 47 zł/m² – dane z 17 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1739 m².
Dla obrębu Kuchary Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 17 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 47 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Nowe Brzesko (101 zł/m²), obręb Kuchary ze średnią 47 zł/m² odbiega o -53% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Kuchary sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1739 m² w cenie 47 zł/m² (17 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Kuchary, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 17 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 14 obrębów gminy Nowe Brzesko na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Pławowice (8 zł/m²), obecny obręb Kuchary ma średnią 47 zł/m².
W obrębie Kuchary (Nowe Brzesko) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 47 zł/m².
Według 17 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Kuchary to 47 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę – obręb odbiega o -53% od średniej gminy Nowe Brzesko (101 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) – nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy