Średnia cena działki budowlanej w obrębie nr 3 (Rumia) wynosi 502 zł/m² na podstawie 30 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie nr 3 (Rumia) wynosi 502 zł/m², czyli -22,5% względem średniej gminy Rumia (647 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 411 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 637 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 502 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -22,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie nr 3 (Rumia)?
Zobacz 11 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 stycznia 2026 | 309 000 zł | 693 m² | 446 zł/m² |
| 13 listopada 2025 | 515 000 zł | 862 m² | 597 zł/m² |
| 13 października 2025 | 440 000 zł | 830 m² | 530 zł/m² |
| 5 września 2025 | 182 000 zł | 711 m² | 256 zł/m² |
| 5 września 2025 | 182 000 zł | 693 m² | 263 zł/m² |
| 5 września 2025 | 182 000 zł | 736 m² | 247 zł/m² |
| 23 czerwca 2025 | 460 000 zł | 889 m² | 517 zł/m² |
| 3 marca 2025 | 340 000 zł | 602 m² | 565 zł/m² |
| 18 lutego 2025 | 436 500 zł | 1334 m² | 327 zł/m² |
| 18 lutego 2025 | 484 000 zł | 900 m² | 538 zł/m² |
| 6 lutego 2025 | 305 000 zł | 833 m² | 366 zł/m² |
| 4 lutego 2025 | 320 000 zł | 867 m² | 369 zł/m² |
| 20 stycznia 2025 | 449 000 zł | 483 m² | 930 zł/m² |
| 20 stycznia 2025 | 399 000 zł | 438 m² | 911 zł/m² |
| 17 grudnia 2024 | 444 000 zł | 800 m² | 555 zł/m² |
| 25 listopada 2024 | 355 000 zł | 600 m² | 592 zł/m² |
| 13 września 2024 | 0 zł | 625 m² | 446 zł/m² |
| 13 września 2024 | 0 zł | 308 m² | 362 zł/m² |
| 13 września 2024 | 0 zł | 900 m² | 405 zł/m² |
| 13 września 2024 | 0 zł | 900 m² | 405 zł/m² |
| 13 września 2024 | 0 zł | 626 m² | 445 zł/m² |
| 15 maja 2024 | 370 000 zł | 536 m² | 690 zł/m² |
| 5 lipca 2023 | 72 500 zł | 289 m² | 251 zł/m² |
| 22 maja 2023 | 399 803 zł | 1036 m² | 386 zł/m² |
| 22 maja 2023 | 400 189 zł | 1037 m² | 386 zł/m² |
| 10 stycznia 2022 | 600 000 zł | 4970 m² | 121 zł/m² |
| 3 stycznia 2022 | 310 000 zł | 2844 m² | 109 zł/m² |
| 7 września 2021 | 247 500 zł | 620 m² | 399 zł/m² |
| 5 sierpnia 2021 | 240 000 zł | 862 m² | 278 zł/m² |
| 3 sierpnia 2021 | 239 000 zł | 840 m² | 285 zł/m² |
| 13 lipca 2021 | 239 465 zł | 1018 m² | 235 zł/m² |
| 10 czerwca 2021 | 194 000 zł | 878 m² | 221 zł/m² |
| 6 maja 2021 | 140 000 zł | 802 m² | 175 zł/m² |
| 14 kwietnia 2021 | 275 000 zł | 471 m² | 584 zł/m² |
| 8 kwietnia 2021 | 280 000 zł | 1068 m² | 262 zł/m² |
W obrębie nr 3 (Rumia) dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 637 zł/m², a średnia transakcyjna 411 zł/m²; różnica wynosi +55,0%. Porównanie opiera się na 10 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 30 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 411 zł/m² | 637 zł/m² | +55,0% | 502 zł/m² |
Spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Rumia 22 - 280 zł/m², a najwyższą obręb Rumia 02 - 709 zł/m². Źródło: RCN.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Rumia · obręb nr 3 · ten obręb | 502 zł/m² | 30 | 128 |
| Rumia · obręb nr 10 | 565 zł/m² | 20 | 120 |
| Rumia · obręb nr 2 | 709 zł/m² | 18 | 497 |
| Rumia · obręb nr 22 | 280 zł/m² | 17 | 49 |
| Rumia · obręb nr 6 | 572 zł/m² | 15 | 135 |
| Rumia · obręb nr 18 | za mało transakcji | 12 | 150 |
| Rumia · obręb nr 1 | za mało transakcji | 12 | 195 |
| Rumia · obręb nr 21 | za mało transakcji | 11 | 87 |
| Rumia · obręb nr 20 | za mało transakcji | 10 | 39 |
| Rumia · obręb nr 13 | za mało transakcji | 9 | 107 |
| Rumia · obręb nr 12 | za mało transakcji | 9 | 47 |
| Rumia · obręb nr 7 | za mało transakcji | 8 | 46 |
| Rumia · obręb nr 19 | za mało transakcji | 7 | 102 |
| Rumia · obręb nr 8 | za mało transakcji | 6 | 92 |
| Rumia · obręb nr 9 | za mało transakcji | 6 | 56 |
| Rumia · obręb nr 11 | za mało transakcji | 5 | 107 |
| Rumia · obręb nr 17 | za mało transakcji | 4 | 71 |
| Rumia · obręb nr 14 | za mało transakcji | 4 | 547 |
| Rumia · obręb nr 5 | za mało transakcji | za mało transakcji | 44 |
| Rumia · obręb nr 15 | za mało transakcji | za mało transakcji | 518 |
| Rumia · obręb nr 4 | za mało transakcji | za mało transakcji | 14 |
| Rumia · obręb nr 16 | za mało transakcji | za mało transakcji | 15 |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w obrębie Rumia 03, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
W obrębie nr 3 (Rumia) dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Rumia 03 wynosi 502 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 30 transakcji budowlanych z RCN i 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 2. najtańszy z 5 w rankingu średnich cen obrębów gminy Rumia.
Dla obrębu Rumia 03 Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 128 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 411 zł/m² (GUGiK, 2026).
Obręb Rumia 03 (502 zł/m²) różni się o -22,5% od średniej dla gminy Rumia (647 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najtańszy z 5. W bazie RCN odnotowano 128 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Rumia 03 mają przeciętnie 724 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 411 zł/m², a na tle gminy Rumia (647 zł/m²) obręb odbiega o -22,5%.
Konkretną działkę w obrębie Rumia 03 (Rumia) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 22 obrębów gminy Rumia najtańszy jest Rumia · obręb nr 22 (280 zł/m²), a obręb Rumia 03 ma średnią 502 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Średnia rynkowa działek w obrębie Rumia 03 wynosi 502 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 30 transakcji budowlanych z RCN i 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 44 wiarygodne transakcje
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
