Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 87 475 transakcji wszystkich typów działek | 20 powiatów
Średnia cena działki w województwie pomorskim wynosi 158 zł/m² na podstawie 87 475 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 8877 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 148 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 173 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 158 zł/m² | RCN + oferty |
| Na tle Polski | +6,5% vs krajowa 148 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Średnia cena działki w województwie pomorskim wynosi 158 zł/m² na podstawie 87 475 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości.
Dla porównania, średnia krajowa wynosi 148 zł/m² – województwo pomorskim jest o 6,5% powyżej tej wartości (dane RCN).
Ceny działek w województwie pomorskim nieznacznie wzrosły (+6,6% r/r, dane RCN).
Na podstawie trendu z ostatnich 12 miesięcy rynek działek w województwie pomorskim działa pod presją popytu. Przy utrzymaniu obecnej dynamiki ceny mogą dalej rosnąć - warto monitorować oferty w najtańszych powiatach.
W województwie pomorskim najwyższą średnią cenę działek ma powiat Sopot (500 zł/m²), a najniższą powiat człuchowski (38 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Powiat | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Sopot | Źródło średniej rynkowej: blended.2003 zł/m² | 32 | – |
| Gdynia | Źródło średniej rynkowej: blended.728 zł/m² | 773 | -13.2% |
| Gdańsk | Źródło średniej rynkowej: blended.538 zł/m² | 2021 | +10.1% |
| pucki | Źródło średniej rynkowej: blended.239 zł/m² | 1379 | +4.6% |
| chojnicki | Źródło średniej rynkowej: blended.182 zł/m² | 29 | – |
| nowodworski | Źródło średniej rynkowej: blended.181 zł/m² | 281 | -50.3% |
| wejherowski | Źródło średniej rynkowej: blended.172 zł/m² | 1998 | +4.3% |
| gdański | Źródło średniej rynkowej: blended.172 zł/m² | 1549 | +6.0% |
| kartuski | Źródło średniej rynkowej: blended.169 zł/m² | 4653 | +18.3% |
| Słupsk | Źródło średniej rynkowej: blended.156 zł/m² | 805 | +14.1% |
| malborski | Źródło średniej rynkowej: blended.138 zł/m² | 216 | -40.6% |
| tczewski | Źródło średniej rynkowej: blended.130 zł/m² | 1077 | -0.9% |
| kwidzyński | Źródło średniej rynkowej: blended.129 zł/m² | 29 | – |
| lęborski | Źródło średniej rynkowej: blended.116 zł/m² | 749 | +18.7% |
| słupski | Źródło średniej rynkowej: blended.93 zł/m² | 3737 | +8.1% |
| bytowski | Źródło średniej rynkowej: blended.84 zł/m² | 192 | -4.1% |
| kościerski | Źródło średniej rynkowej: blended.83 zł/m² | 2711 | +14.3% |
| starogardzki | Źródło średniej rynkowej: blended.69 zł/m² | 289 | – |
| sztumski | Źródło średniej rynkowej: blended.64 zł/m² | 100 | – |
| człuchowski | Źródło średniej rynkowej: blended.64 zł/m² | 453 | -13.1% |
Te gminy wyróżniają się ceną, skalą rynku albo dynamiką zmian. To skrócony wybór lokalizacji, do których warto przejść przed porównaniem konkretnych działek.
| Gmina | Powiat | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r | Dlaczego tutaj |
|---|---|---|---|---|---|
| Sopot | Sopot | Źródło średniej rynkowej: blended.2003 zł/m² | 1418 | – | najdroższa gmina |
| Stary Targ | sztumski | Źródło średniej rynkowej: rcn.17 zł/m² | 110 | – | najtańsza gmina |
| Czersk | chojnicki | Źródło średniej rynkowej: blended.166 zł/m² | 17103 | – | największy rynek |
| Sulęczyno | kartuski | Źródło średniej rynkowej: blended.85 zł/m² | 110 | +142.3% | najszybszy wzrost r/r |
| Chojnice | chojnicki | Źródło średniej rynkowej: listing_only.158 zł/m² | 96 | – | najbliżej średniej wojewódzkiej |
Ceny działek w województwie pomorskim nieznacznie wzrosły (+6,6% r/r, dane RCN).
Mapa prezentuje 78 598 transakcji działkami w województwie pomorskim z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Audyt Działki od 149 zł sprawdza powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli przed zakupem.
Według Rejestru Cen Nieruchomości średnia cena działki w województwie pomorskim to 158 zł/m² (87 475 transakcji). Województwo ma 20 powiatów o zróżnicowanych cenach - najtańszy jest człuchowski (38 zł/m²).
W województwie pomorskim na cenę działki wpływają plan miejscowy (MPZP), dostęp do mediów, klasa gleby i sąsiedztwo. Działka budowlana z pełnym uzbrojeniem kosztuje nawet 2-3 razy więcej niż rolna bez mediów w tym samym powiecie (dane RCN, 87 475 transakcji).
Trend cenowy w województwie pomorskim za ostatnie 12 miesięcy wynosi +6,6% rok do roku (dane RCN). Średnia cena to obecnie 158 zł/m², a poszczególne powiaty mogą wykazywać odmienny kierunek zmian.
Najniższe ceny w województwie pomorskim ma powiat człuchowski: średnia 38 zł/m² wobec wojewódzkich 158 zł/m². Niższa cena bywa jednak okupiona gorszym dojazdem lub słabszym dostępem do mediów.
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) - publiczna baza cen transakcyjnych prowadzona przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Obejmuje blisko 2 mln transakcji działkami od 2008 r., a każdy wpis pochodzi z aktu notarialnego.
Średnia cena działki w województwie pomorskim (158 zł/m²) różni się o +6,5% od średniej krajowej (148 zł/m²). Dane obejmują 87 475 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości.
Najtańszą ziemię rolną i grunty orne w województwie pomorskim znajdziesz w powiecie człuchowski ze średnią 38 zł/m². Wojewódzka średnia łączna to 158 zł/m² (87 475 transakcji RCN) i obejmuje wszystkie typy gruntów - budowlane, rolne, leśne - a różnice między nimi bywają dwu- lub trzykrotne.
Porównaj ceny działek budowlanych w województwie pomorskim z pozostałymi 15 regionami w Polsce – pełny ranking z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo