Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 81 026 transakcji wszystkich typów działek | 20 powiatów
Średnia cena działki w województwie pomorskim wynosi 160 zł/m² na podstawie 81 026 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 8371 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 160 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Transakcje wszystkich typów | 81 026 | RCN (GUGiK) |
| Liczba powiatów | 20 | GUGiK |
| Trend roczny | +12.0% | RCN (GUGiK) |
| Na tle Polski | +4,5% vs krajowa 153 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Średnia cena działki w województwie pomorskim wynosi 160 zł/m² na podstawie 81 026 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości.
Dla porównania, średnia krajowa wynosi 153 zł/m² – województwo pomorskim jest o 4,5% powyżej tej wartości (dane RCN).
Ceny działek w województwie pomorskim wzrosły o +12,0% r/r za ostatnie 12 miesięcy.
Na podstawie trendu z ostatnich 12 miesięcy rynek działek w województwie pomorskim działa pod presją popytu. Przy utrzymaniu obecnej dynamiki ceny mogą dalej rosnąć – warto monitorować oferty w najtańszych powiatach.
W województwie pomorskim najwyższą średnią cenę działek ma powiat Sopot (3753 zł/m²), a najniższą powiat sztumski (64 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Top 8 według średniej ceny za m².
| Powiat | Średnia/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Sopot | 3753 zł/m² | 195 | +30.1% |
| Gdynia | 719 zł/m² | 901 | -15.5% |
| Gdańsk | 535 zł/m² | 2275 | +15.9% |
| pucki | 238 zł/m² | 1204 | +6.9% |
| chojnicki | 182 zł/m² | 39 | – |
| kwidzyński | 176 zł/m² | 37 | +52.7% |
| gdański | 172 zł/m² | 1568 | +6.2% |
| kartuski | 169 zł/m² | 4698 | +14.7% |
| wejherowski | 166 zł/m² | 1884 | +4.3% |
| nowodworski | 165 zł/m² | 286 | -26.3% |
| Słupsk | 152 zł/m² | 817 | +23.5% |
| malborski | 148 zł/m² | 248 | +14.6% |
| tczewski | 135 zł/m² | 1096 | +4.4% |
| lęborski | 119 zł/m² | 755 | +33.7% |
| słupski | 94 zł/m² | 3816 | +10.7% |
| kościerski | 86 zł/m² | 2859 | +7.0% |
| bytowski | 82 zł/m² | 189 | +25.3% |
| starogardzki | 69 zł/m² | 293 | – |
| człuchowski | 65 zł/m² | 439 | -2.9% |
| sztumski | 64 zł/m² | 107 | +169.2% |
Te gminy wyróżniają się ceną, skalą rynku albo dynamiką zmian. To skrócony wybór lokalizacji, do których warto przejść przed porównaniem konkretnych działek.
| Gmina | Powiat | Średnia/m² | Transakcji | Trend r/r | Dlaczego tutaj |
|---|---|---|---|---|---|
| Sopot | Sopot | 3703 zł/m² | 195 | +30.1% | najdroższa gmina |
| Stary Targ | sztumski | 23 zł/m² | 72 | +70.4% | najtańsza gmina |
| Żukowo | kartuski | 199 zł/m² | 2336 | +1.6% | największy rynek |
| Stary Dzierzgoń | sztumski | 59 zł/m² | 94 | +320.7% | najszybszy wzrost r/r |
| Malbork | malborski | 160 zł/m² | 56 | -3.6% | najbliżej średniej wojewódzkiej |
Ceny działek w województwie pomorskim wzrosły o +12,0% r/r za ostatnie 12 miesięcy.
Poniższa mapa prezentuje 81 026 transakcji działkami w z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Bezpłatne sprawdzenie działki pokaże szacunkową cenę, plan miejscowy i kluczowe ryzyka konkretnej parceli przed zakupem.
Średnia cena gruntu w województwie pomorskim kształtuje się na poziomie 160 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 81 026 transakcji). Wśród 20 powiatów najdroższy jest Sopot (3753 zł/m²), a najtańszy sztumski (64 zł/m²).
Główne czynniki cenotwórcze w województwie pomorskim: przeznaczenie w MPZP, dostęp do drogi, uzbrojenie terenu, klasa gruntu i bliskość infrastruktury. Średnia 160 zł/m² – przy czym najtańszy powiat (sztumski: 64 zł/m²) i najdroższy (Sopot: 3753 zł/m²) różnią się kilkukrotnie.
Według Rejestru Cen Nieruchomości ceny działek w województwie pomorskim zmieniają się w tempie +12% rocznie. Średnia cena wynosi 160 zł/m², ale w najtańszym powiecie (sztumski) to zaledwie 64 zł/m².
Najkorzystniejsze ceny działek w województwie pomorskim oferuje powiat sztumski ze średnią 64 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości). To poziom wyraźnie niższy od średniej wojewódzkiej 160 zł/m².
Wszystkie ceny na Działkopedii pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości – oficjalnej bazy danych prowadzonej przez GUGiK. Baza zawiera blisko 2 mln transakcji działkami z całej Polski, zasilanych aktami notarialnymi.
Średnia cena działki w województwie pomorskim (160 zł/m²) różni się o +4,5% od średniej krajowej (153 zł/m²). Dane obejmują 81 026 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości.
Porównaj ceny działek budowlanych w województwie pomorskim z pozostałymi 15 regionami w Polsce – pełny ranking z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
