Konin, Konin
Średnia cena działki w obrębie Czarków (Konin) wynosi 266 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 27 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +129,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 27 maja 2026 | — |
Przy 19 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 września 2025 | 1 476 000 zł | 2335 m² | 632 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Czarków wynosi 266 zł/m², czyli +129,1% względem średniej gminy Konin (116 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Łężyn (100 zł/m²), a najwyższe Nowy Dwór (846 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 418 zł/m² | 54 | +277.3% | |
| 451 zł/m² | 50 | — | |
| 211 zł/m² | 39 | +39.6% | |
| 100 zł/m² | 38 | — | |
| 540 zł/m² | 32 | -85.8% | |
| 286 zł/m² | 30 | — | |
| 846 zł/m² | 29 | — | |
| 397 zł/m² | 26 | — | |
| 137 zł/m² | 23 | — | |
| 207 zł/m² | 22 | — | |
CzarkówTen obręb | 266 zł/m² | 19 | — |
| 148 zł/m² | 18 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 19 transakcji gruntami w obrębie Czarków. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
1 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Czarków jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (31,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Średnia cena gruntu w obrębie Czarków wynosi 266 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 19 transakcji). Na tle gminy Konin (116 zł/m²) różnica wynosi +129,1%.
W bazie RCN figuruje 19 transakcji z obrębu Czarków (Konin). Średnia cena 266 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Czarków (266 zł/m²) różnią się o +129,1% od średniej gminnej 116 zł/m². W bazie RCN odnotowano 19 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 19 transakcji z RCN, w obrębie Czarków typowa parcela ma 26 m² i kosztuje 266 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Konin i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Czarków (Konin) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Gmina Konin ma 19 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Łężyn (100 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Czarków to brak danych% rocznie. Średnia 266 zł/m² opiera się na 19 transakcjach z aktów notarialnych.
Cena ziemi rolnej w obrębie Czarków zależy od klasy gleby (I–VI) – przy czym klasy I–III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową – dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia z RCN dla wszystkich typów działek to 266 zł/m²; po wyodrębnieniu działek budowlanych ceny gruntów ornych zwykle są niższe od średniej obrębu.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 27 maja 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
