Ceny działek w woj. wielkopolskim – wrzesień 2026

Średnia cena działki w województwie wielkopolskim wynosi 203 zł/m² na podstawie 16 823 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Najtańsze działki znajdziesz w powiecie pleszewski (49 zł/m²), a najdroższe w powiecie Poznań (382 zł/m²).

Najsilniej na cenę w województwie wielkopolskim działa przeznaczenie w MPZP - działki budowlane są zwykle o 20-50% droższe od rolnych. Liczą się też uzbrojenie, dojazd, strefa zalewowa i odległość od aglomeracji (Rejestr Cen Nieruchomości, 16 823 transakcji).

Roczna dynamika cen działek w województwie wielkopolskim wynosi -0,8% (dane GUGiK, ostatnie 12 miesięcy). Trend dotyczy średniej ceny za m² - w pojedynczych powiatach bywa wyraźnie inny.

Najtańsze działki w województwie wielkopolskim znajdziesz w powiecie pleszewskim, gdzie średnia transakcyjna wynosi 49 zł/m² (dane RCN). Średnia wojewódzka to 203 zł/m².

Ceny transakcyjne pochodzą z RCN (Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK) - bazy gromadzącej dane z aktów notarialnych od 2008 roku. Dla województwa wielkopolskim zarejestrowano 16 823 transakcji działkami.

Na tle pozostałych województw wielkopolskim ze średnią 203 zł/m² odbiega od krajowej średniej 146 zł/m² o +39,4%. Najtańszy jest tu powiat pleszewski (49 zł/m²).

Dla województwa wielkopolskim nie publikujemy osobnej średniej dla gruntów rolnych. Podana średnia transakcyjna 203 zł/m² (16 823 transakcji RCN) obejmuje wszystkie typy gruntów razem - budowlane, rolne i leśne - więc nie jest ceną ziemi rolnej. Cena konkretnego gruntu ornego zależy od klasy gleby, dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP.