Ceny działek w woj. wielkopolskim – sierpień 2026

Według Rejestru Cen Nieruchomości średnia cena działki w województwie wielkopolskim to 204 zł/m² (16 453 transakcji). Województwo ma 32 powiatów o zróżnicowanych cenach - najtańszy jest pleszewski (34 zł/m²).

Najsilniej na cenę w województwie wielkopolskim działa przeznaczenie w MPZP - działki budowlane są zwykle o 20-50% droższe od rolnych. Liczą się też uzbrojenie, dojazd, strefa zalewowa i odległość od aglomeracji (Rejestr Cen Nieruchomości, 16 453 transakcji).

Roczna dynamika cen działek w województwie wielkopolskim wynosi +2,1% (dane GUGiK, ostatnie 12 miesięcy). Trend dotyczy średniej ceny za m² - w pojedynczych powiatach bywa wyraźnie inny.

Najtańsze działki w województwie wielkopolskim znajdziesz w powiecie pleszewski, gdzie średnia cena wynosi 34 zł/m² (dane RCN). Średnia wojewódzka to 204 zł/m².

Ceny transakcyjne pochodzą z RCN (Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK) - bazy gromadzącej dane z aktów notarialnych od 2008 roku. Dla województwa wielkopolskim zarejestrowano 16 453 transakcji działkami.

Na tle pozostałych województw wielkopolskim ze średnią 204 zł/m² odbiega od krajowej średniej 146 zł/m² o +39,2%. Najtańszy jest tu powiat pleszewski (34 zł/m²).

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w województwie wielkopolskim są w bazie RCN razem z działkami budowlanymi - łączna średnia to 204 zł/m² (16 453 transakcji). Grunty orne klas IV-VI zwykle kosztują mniej niż działki budowlane z tego samego powiatu, a różnica zależy od klasy gleby i obecnego MPZP.