Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 55 171 transakcji wszystkich typów działek | 31 powiatów
Średnia cena działki w województwie wielkopolskim wynosi 202 zł/m² na podstawie 55 171 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 7724 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 202 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Transakcje wszystkich typów | 55 171 | RCN (GUGiK) |
| Liczba powiatów | 31 | GUGiK |
| Trend roczny | +2.3% | RCN (GUGiK) |
| Na tle Polski | +32,4% vs krajowa 153 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
W województwie wielkopolskim średnia cena gruntu to 202 zł/m² (55 171 transakcji, dane kwietnia 2026).
Dla porównania, średnia krajowa wynosi 153 zł/m² – województwo wielkopolskim jest o 32,4% powyżej tej wartości (dane RCN).
Ceny działek w województwie wielkopolskim nieznacznie wzrosły (+2,3% r/r, dane RCN).
Na podstawie trendu z ostatnich 12 miesięcy rynek działek w województwie wielkopolskim działa pod presją popytu. Przy utrzymaniu obecnej dynamiki ceny mogą dalej rosnąć – warto monitorować oferty w najtańszych powiatach.
W województwie wielkopolskim najwyższą średnią cenę działek ma powiat Poznań (520 zł/m²), a najniższą powiat turecki (57 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Powiat | Średnia/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Poznań | 520 zł/m² | 2293 | -20.7% |
| Leszno | 363 zł/m² | 86 | -13.2% |
| poznański | 309 zł/m² | 3041 | +2.5% |
| Kalisz | 213 zł/m² | 78 | +6.2% |
| średzki | 198 zł/m² | 132 | +33.8% |
| kościański | 189 zł/m² | 217 | -1.1% |
| wrzesiński | 187 zł/m² | 70 | +13.5% |
| jarociński | 169 zł/m² | 74 | +33.6% |
| śremski | 167 zł/m² | 26 | -15.1% |
| szamotulski | 164 zł/m² | 236 | +3.8% |
| grodziski | 157 zł/m² | 61 | -1.7% |
| gostyński | 157 zł/m² | 103 | -4.5% |
| leszczyński | 156 zł/m² | 3083 | +15.6% |
| ostrowski | 147 zł/m² | 532 | +11.1% |
| krotoszyński | 144 zł/m² | 102 | -2.8% |
| kaliski | 136 zł/m² | 113 | +10.6% |
| pilski | 131 zł/m² | 148 | +86.6% |
| kępiński | 122 zł/m² | 45 | +41.4% |
| wolsztyński | 119 zł/m² | 62 | -38.1% |
| wągrowiecki | 119 zł/m² | 280 | -8.3% |
| Konin | 116 zł/m² | 107 | -3.5% |
| obornicki | 114 zł/m² | 157 | -16.5% |
| słupecki | 114 zł/m² | 285 | +24.1% |
| chodzieski | 110 zł/m² | 110 | – |
| nowotomyski | 106 zł/m² | 148 | +14.2% |
| ostrzeszowski | 94 zł/m² | 205 | -9.3% |
| czarnkowsko-trzcianecki | 87 zł/m² | 296 | +21.4% |
| kolski | 75 zł/m² | 45 | +52.3% |
| złotowski | 74 zł/m² | 262 | -2.7% |
| koniński | 65 zł/m² | 26 | – |
| turecki | 57 zł/m² | 41 | -31.8% |
| gnieźnieński | brak danych | 0 | – |
| międzychodzki | brak danych | 0 | – |
| pleszewski | brak danych | 0 | – |
| rawicki | brak danych | 0 | – |
Te gminy wyróżniają się ceną, skalą rynku albo dynamiką zmian. To skrócony wybór lokalizacji, do których warto przejść przed porównaniem konkretnych działek.
| Gmina | Powiat | Średnia/m² | Transakcji | Trend r/r | Dlaczego tutaj |
|---|---|---|---|---|---|
| Puszczykowo | poznański | 753 zł/m² | 107 | +13.3% | najdroższa gmina |
| Czajków | ostrzeszowski | 20 zł/m² | 64 | -36.1% | najtańsza gmina |
| Poznań | Poznań | 520 zł/m² | 2294 | -20.7% | największy rynek |
| Wysoka | pilski | 39 zł/m² | 57 | +224.1% | najszybszy wzrost r/r |
| Pobiedziska | poznański | 201 zł/m² | 165 | +2.3% | najbliżej średniej wojewódzkiej |
Ceny działek w województwie wielkopolskim nieznacznie wzrosły (+2,3% r/r, dane RCN).
Na mapie zaznaczono 55 171 transakcji gruntami w . Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Bezpłatne sprawdzenie działki pokaże szacunkową cenę, plan miejscowy i kluczowe ryzyka konkretnej parceli przed zakupem.
Średnia cena działki w województwie wielkopolskim wynosi 202 zł/m² na podstawie 55 171 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Najtańsze działki znajdziesz w powiecie turecki (57 zł/m²), a najdroższe w powiecie Poznań (520 zł/m²).
Na ceny działek w województwie wielkopolskim wpływają lokalizacja, plan zagospodarowania i dostępność mediów. Województwo ma 31 powiatów – porównanie cen w każdym z nich dostępne jest na podstronach powiatów na Działkopedii.
Dane z 55 171 transakcji za ostatnie 12 miesięcy wskazują na zmianę cen działek w województwie wielkopolskim o +2,3% rok do roku. Średnia to 202 zł/m².
Powiat turecki wyróżnia się najniższymi cenami w województwie wielkopolskim: średnia 57 zł/m² wobec średniej 202 zł/m². Niższa cena może oznaczać gorszy dojazd lub mniejszą dostępność mediów.
Źródłem danych jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) – publiczna baza cen transakcyjnych prowadzona przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Obejmuje blisko 2 mln transakcji działkami od 2008 r., a każdy wpis pochodzi z aktu notarialnego.
Województwo wielkopolskim ze średnią 202 zł/m² różni się o +32,4% od średniej krajowej 153 zł/m² (dane RCN). Na cenę wpływa lokalizacja, przeznaczenie gruntów i dynamika rynku.
Porównaj ceny działek budowlanych w województwie wielkopolskim z pozostałymi 15 regionami w Polsce – pełny ranking z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
