Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 62 309 transakcji wszystkich typów działek | 31 powiatów
Średnia cena działki w województwie wielkopolskim wynosi 195 zł/m² na podstawie 62 309 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 8121 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 219 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 159 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 195 zł/m² | RCN + oferty |
| Na tle Polski | +31,5% vs krajowa 148 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Za metr kwadratowy gruntu w województwie wielkopolskim płaci się przeciętnie 195 zł - dane RCN obejmują 62 309 transakcji (czerwca 2026).
Dla porównania, średnia krajowa wynosi 148 zł/m² – województwo wielkopolskim jest o 31,5% powyżej tej wartości (dane RCN).
Ceny działek w województwie wielkopolskim utrzymują się na stabilnym poziomie (+0,8% r/r, dane RCN).
Rynek działek w województwie wielkopolskim wykazuje stabilność cenową. Dla kupujących to dobry moment na spokojną analizę - brak gwałtownych zmian oznacza mniejsze ryzyko przepłacenia.
W województwie wielkopolskim najwyższą średnią cenę działek ma powiat Poznań (383 zł/m²), a najniższą powiat turecki (62 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Powiat | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Poznań | Źródło średniej rynkowej: blended.493 zł/m² | 4840 | -12.1% |
| Leszno | Źródło średniej rynkowej: blended.374 zł/m² | 86 | -10.0% |
| poznański | Źródło średniej rynkowej: blended.301 zł/m² | 4087 | +8.7% |
| Kalisz | Źródło średniej rynkowej: blended.215 zł/m² | 102 | +23.8% |
| średzki | Źródło średniej rynkowej: blended.199 zł/m² | 160 | +30.0% |
| kościański | Źródło średniej rynkowej: blended.197 zł/m² | 350 | +26.9% |
| wrzesiński | Źródło średniej rynkowej: blended.186 zł/m² | 71 | +2.3% |
| jarociński | Źródło średniej rynkowej: blended.170 zł/m² | 144 | +14.5% |
| szamotulski | Źródło średniej rynkowej: blended.166 zł/m² | 281 | -6.4% |
| śremski | Źródło średniej rynkowej: blended.163 zł/m² | 26 | – |
| gostyński | Źródło średniej rynkowej: blended.158 zł/m² | 120 | +7.4% |
| ostrowski | Źródło średniej rynkowej: blended.157 zł/m² | 638 | -2.5% |
| grodziski | Źródło średniej rynkowej: blended.155 zł/m² | 61 | -1.6% |
| leszczyński | Źródło średniej rynkowej: blended.150 zł/m² | 3044 | +6.3% |
| krotoszyński | Źródło średniej rynkowej: blended.146 zł/m² | 113 | +5.7% |
| pilski | Źródło średniej rynkowej: blended.145 zł/m² | 161 | +16.3% |
| wolsztyński | Źródło średniej rynkowej: blended.143 zł/m² | 137 | -46.2% |
| kaliski | Źródło średniej rynkowej: blended.136 zł/m² | 122 | +16.0% |
| kępiński | Źródło średniej rynkowej: blended.120 zł/m² | 45 | -20.2% |
| wągrowiecki | Źródło średniej rynkowej: blended.120 zł/m² | 300 | -0.9% |
| obornicki | Źródło średniej rynkowej: blended.118 zł/m² | 175 | -21.8% |
| Konin | Źródło średniej rynkowej: blended.117 zł/m² | 101 | -10.9% |
| słupecki | Źródło średniej rynkowej: blended.117 zł/m² | 329 | +6.9% |
| chodzieski | Źródło średniej rynkowej: blended.109 zł/m² | 20 | – |
| nowotomyski | Źródło średniej rynkowej: blended.101 zł/m² | 154 | -14.4% |
| koniński | Źródło średniej rynkowej: blended.94 zł/m² | 33 | – |
| ostrzeszowski | Źródło średniej rynkowej: blended.90 zł/m² | 203 | -8.7% |
| czarnkowsko-trzcianecki | Źródło średniej rynkowej: blended.85 zł/m² | 306 | -6.2% |
| złotowski | Źródło średniej rynkowej: blended.76 zł/m² | 270 | +1.6% |
| kolski | Źródło średniej rynkowej: blended.72 zł/m² | 46 | +20.8% |
| turecki | Źródło średniej rynkowej: blended.59 zł/m² | 38 | – |
| gnieźnieński | Źródło średniej rynkowej: rcn.brak danych | 0 | – |
| międzychodzki | Źródło średniej rynkowej: rcn.brak danych | 0 | – |
| pleszewski | Źródło średniej rynkowej: rcn.brak danych | 0 | – |
| rawicki | Źródło średniej rynkowej: rcn.brak danych | 0 | – |
Te gminy wyróżniają się ceną, skalą rynku albo dynamiką zmian. To skrócony wybór lokalizacji, do których warto przejść przed porównaniem konkretnych działek.
| Gmina | Powiat | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r | Dlaczego tutaj |
|---|---|---|---|---|---|
| Puszczykowo | poznański | Źródło średniej rynkowej: blended.608 zł/m² | 1637 | +0.8% | najdroższa gmina |
| Okonek | złotowski | Źródło średniej rynkowej: rcn.26 zł/m² | 160 | – | najtańsza gmina |
| Śrem | śremski | Źródło średniej rynkowej: blended.179 zł/m² | 15113 | – | największy rynek |
| Krzywiń | kościański | Źródło średniej rynkowej: blended.132 zł/m² | 48 | +227.5% | najszybszy wzrost r/r |
| Opatówek | kaliski | Źródło średniej rynkowej: blended.195 zł/m² | 45 | +11.3% | najbliżej średniej wojewódzkiej |
Ceny działek w województwie wielkopolskim utrzymują się na stabilnym poziomie (+0,8% r/r, dane RCN).
Na mapie zaznaczono 54 188 transakcji gruntami w województwie wielkopolskim. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Audyt Działki od 149 zł sprawdza powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli przed zakupem.
Średnia cena działki w województwie wielkopolskim wynosi 195 zł/m² na podstawie 62 309 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Najtańsze działki znajdziesz w powiecie turecki (62 zł/m²), a najdroższe w powiecie Poznań (383 zł/m²).
Najsilniej na cenę w województwie wielkopolskim działa przeznaczenie w MPZP - działki budowlane są zwykle o 20-50% droższe od rolnych. Liczą się też uzbrojenie, dojazd, strefa zalewowa i odległość od aglomeracji (Rejestr Cen Nieruchomości, 62 309 transakcji).
Roczna dynamika cen działek w województwie wielkopolskim wynosi +0,8% (dane GUGiK, ostatnie 12 miesięcy). Trend dotyczy średniej ceny za m² - w pojedynczych powiatach bywa wyraźnie inny.
Najtańsze działki w województwie wielkopolskim znajdziesz w powiecie turecki, gdzie średnia cena wynosi 62 zł/m² (dane RCN). Średnia wojewódzka to 195 zł/m².
Ceny transakcyjne pochodzą z RCN (Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK) - bazy gromadzącej dane z aktów notarialnych od 2008 roku. Dla województwa wielkopolskim zarejestrowano 62 309 transakcji działkami.
Na tle pozostałych województw wielkopolskim ze średnią 195 zł/m² odbiega od krajowej średniej 148 zł/m² o +31,5%. Najtańszy jest tu powiat turecki (62 zł/m²).
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w województwie wielkopolskim są w bazie RCN razem z działkami budowlanymi - łączna średnia to 195 zł/m² (62 309 transakcji). Grunty orne klas IV-VI zwykle kosztują mniej niż działki budowlane z tego samego powiatu, a różnica zależy od klasy gleby i obecnego MPZP.
Porównaj ceny działek budowlanych w województwie wielkopolskim z pozostałymi 15 regionami w Polsce – pełny ranking z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo