Ceny działek w woj. wielkopolskim – wrzesień 2026

Średnia cena działki w województwie wielkopolskim wynosi 202 zł/m² na podstawie 17 580 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Najtańsze działki znajdziesz w powiecie pleszewski (49 zł/m²), a najdroższe w powiecie Poznań (383 zł/m²).

Najsilniej na cenę w województwie wielkopolskim działa przeznaczenie w MPZP - działki budowlane są zwykle o 20-50% droższe od rolnych. Liczą się też uzbrojenie, dojazd, strefa zalewowa i odległość od aglomeracji (Rejestr Cen Nieruchomości, 17 580 transakcji).

Roczna dynamika cen działek w województwie wielkopolskim wynosi +3,1% (dane GUGiK, ostatnie 12 miesięcy). Trend dotyczy średniej ceny za m² - w pojedynczych powiatach bywa wyraźnie inny.

Najtańsze działki w województwie wielkopolskim znajdziesz w powiecie pleszewskim, gdzie średnia transakcyjna wynosi 49 zł/m² (dane RCN). Średnia wojewódzka to 202 zł/m².

Ceny transakcyjne pochodzą z RCN (Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK) - bazy gromadzącej dane z aktów notarialnych od 2008 roku. Dla województwa wielkopolskim zarejestrowano 17 580 transakcji działkami.

Średnia rynkowa działek w województwie wielkopolskim wynosi 202 zł/m² i różni się o +43,8% od krajowego punktu odniesienia 141 zł/m². Osobno porównujemy opublikowane średnie transakcyjne powiatów; najniższy wynik: pleszewski - 49 zł/m² (RCN).

Dla województwa wielkopolskim nie publikujemy osobnej średniej dla gruntów rolnych. Podana średnia transakcyjna 202 zł/m² (17 580 transakcji RCN) obejmuje wszystkie typy gruntów razem - budowlane, rolne i leśne - więc nie jest ceną ziemi rolnej. Cena konkretnego gruntu ornego zależy od klasy gleby, dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP.