Dane lokalne · poziom gminy

Gmina miejska Chełmża - dane o rynku działek

Średnia rynkowa działek budowlanych

153 zł/m²

66 transakcji budowlanych z RCN i 11 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych

Różnica względem średniej w powiecie toruńskim: +57%
Aktywne oferty sprzedaży działek: 19
Działki wszystkich typów, nie tylko budowlane. Ofertę wystawioną na kilku portalach liczymy raz, jeśli rozpoznamy, że to ta sama działka.

Stan na 3 listopada 2026 r.

Liczba aktywnych ofert obejmuje działki wszystkich typów. Średnie ceny, wykresy i mapy liczymy dla węższego zakresu, np. tylko dla działek budowlanych albo dla wybranego okresu, dlatego ich liczby są inne. Rada gminy uchwaliła plan ogólny. Potwierdzenie dotyczy uchwały, a nie wejścia planu w życie.

Gotowy cytat

Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie miejskiej Chełmża wynosi 153 zł/m² i jest o 57% wyższa niż w powiecie toruńskim. Uwzględnia transakcje z ostatnich 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) w Rejestrze Cen Nieruchomości (RCN). Podstawa wyliczenia: 66 transakcji budowlanych z RCN i 11 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Źródło: Działkopedia, stan na 3 listopada 2026 r.

Dane lokalne · poziom gminy

Gmina miejska Chełmża - dane o rynku działek

Średnia rynkowa działek budowlanych

153 zł/m²

66 transakcji budowlanych z RCN i 11 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych

Różnica względem średniej w powiecie toruńskim: +57%
Aktywne oferty sprzedaży działek: 19
Działki wszystkich typów, nie tylko budowlane. Ofertę wystawioną na kilku portalach liczymy raz, jeśli rozpoznamy, że to ta sama działka.

Stan na 3 listopada 2026 r.

Gotowy cytat

Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie miejskiej Chełmża wynosi 153 zł/m² i jest o 57% wyższa niż w powiecie toruńskim. Uwzględnia transakcje z ostatnich 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) w Rejestrze Cen Nieruchomości (RCN). Podstawa wyliczenia: 66 transakcji budowlanych z RCN i 11 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Źródło: Działkopedia, stan na 3 listopada 2026 r.

Gotowe widgety

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Gmina Chełmża · Powiat toruński

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Chełmża: 115 zł/m²

Ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) · 66 transakcji budowlanych

115

zł/m²

Gmina Chełmża

115 zł/m²

Powiat toruński

84 zł/m²

Województwo kujawsko-pomorskie

123 zł/m²

Aktualne oferty względem transakcji (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026))

+82,9%

Cena ofertowa

210 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/kujawsko-pomorskie/torunski/chelmza-miasto

Źródło: transakcje z RCN (GUGiK) i oferty z portali ogłoszeniowych, stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Chełmża · Powiat toruński

Średnia transakcyjna z ostatnich 5 lat w gminie Chełmża: 119 zł/m²

Cena za m² w pojedynczych transakcjach działek budowlanych · ostatnie 5 lat · 60 transakcji

zł/m²

200

400

2021

2022

2023

2024

2025

Średnia dla zakresu: 119 zł/m²

Pominięto 1 transakcję powyżej 500 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/kujawsko-pomorskie/torunski/chelmza-miasto

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Chełmża · Powiat toruński

Na mapie 25 transakcji budowlanych w gminie Chełmża z ostatnich 3 lat

Transakcje działek budowlanych z ustaloną lokalizacją · ostatnie 3 lata · ostatnia transakcja: 05.01.2026

25 transakcji w danych RCN

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/kujawsko-pomorskie/torunski/chelmza-miasto

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 05.01.2026

Gmina Chełmża · Powiat toruński

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 92,5% transakcji w gminie Chełmża

Osoby fizyczne i prawne po obu stronach transakcji · wszystkie lata dostępne w rejestrze · 1393 transakcje

Osoby fizyczne

Osoby prawne

Pozostałe

Kupujący

92,5%

Osoby prawne: 6,1%

Pozostałe: 1,4%

Sprzedający

84,5%

10,8%

Osoby prawne: 4,7%

Pozostałe: 10,8%

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/kujawsko-pomorskie/torunski/chelmza-miasto

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Chełmża · Powiat toruński

Oferty na jedną transakcję w gminie Chełmża: 5,3

Aktywne oferty działek budowlanych, rolno-budowlanych, siedliskowych, rekreacyjnych i inwestycyjnych (bez duplikatów) wobec transakcji działek budowlanych z ostatniego roku · 16 ofert · 3 transakcje budowlane

5,3

Oferty na jedną transakcję

W powiecie toruńskim

6,4

Aktywne oferty

Transakcje z ostatniego roku

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/kujawsko-pomorskie/torunski/chelmza-miasto

Źródło: RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe, stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Chełmża · Powiat toruński

Gmina Chełmża: średnia transakcyjna 115 zł/m², powyżej średniej sąsiednich gmin

Średnia transakcyjna działek budowlanych · ostatnie 5 lat lub cała historia · porównano 3 z 5 sąsiednich gmin

Łysomice (gmina wiejska)

116 zł/m²

Chełmża (gmina miejska)

115 zł/m²

Łubianka (gmina wiejska)

92 zł/m²

Chełmża (gmina wiejska)

60 zł/m²

Papowo Biskupie (gmina wiejska)

brak średniej

Lisewo (gmina wiejska)

brak średniej

średnia z porównania: 89 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/kujawsko-pomorskie/torunski/chelmza-miasto

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Chełmża · Powiat toruński

Gmina Chełmża: 3. najwyższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu toruńskiego

Średnia transakcyjna działek budowlanych · ostatnie 5 lat lub cała historia · porównano 9 gmin

z 9

Miejsce w powiecie

1. Wielka Nieszawka

135 zł/m²

2. Łysomice

116 zł/m²

3. Chełmża (gmina miejska)

115 zł/m²

4. Lubicz

106 zł/m²

5. Łubianka

92 zł/m²

6. Zławieś Wielka

89 zł/m²

7. Obrowo

61 zł/m²

8. Chełmża (gmina wiejska)

60 zł/m²

9. Czernikowo

58 zł/m²

średnia z porównania: 92 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/kujawsko-pomorskie/torunski/chelmza-miasto

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Chełmża · Powiat toruński

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Chełmża: od 48 do 98 zł/m²

Rozkład cen transakcyjnych działek budowlanych · wszystkie lata dostępne w rejestrze · 226 transakcji po filtrach jakości

100

200

300 zł/m²

Średnia transakcyjna: 63 zł/m²

Środkowe 50% cen: od 48 do 98 zł/m²

Histogram pokazuje środkowe 90% cen; skrajne 5% z każdej strony służy tylko do wyznaczenia zakresu.

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/kujawsko-pomorskie/torunski/chelmza-miasto

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Plan Ogólny Gminy

Gmina Chełmża · Powiat toruński

Plan ogólny gminy Chełmża: uchwalony

Etap prac nad planem ogólnym · sprawdzono 30.07.2026 · 9 źródeł

w trakcie prac

projekt publiczny

uchwalono

Źródła

Źródło statusu

edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl

Plan ogólny Gminy Miasta Chełmża

edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl

Informacja dotycząca planu ogólnego Gminy Miasta Chełmża wraz z wykazem wniosków. (PDF)

bip.chelmza.pl

+ 6 pozostałych źródeł

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/kujawsko-pomorskie/torunski/chelmza-miasto

Źródło: urząd gminy, BIP, stan na 30.07.2026

Pobierz PNG

Gmina Chełmża · Powiat toruński

W gminie Chełmża strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną zajmuje 34,5% planu ogólnego

Udział stref w powierzchni planu ogólnego · łącznie 783,6 ha

34,5%

18%

15,8%

14,6%

17,1%

wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

34,5%

270,5 ha

otwarta

18%

141 ha

gospodarcza

15,8%

123,9 ha

wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

14,6%

114,4 ha

pozostałe

17,1%

133,7 ha

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/kujawsko-pomorskie/torunski/chelmza-miasto

Źródło: GUGiK, stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Chełmża · Powiat toruński

W gminie Chełmża strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną zajmuje 34,5% planu ogólnego

Udział stref w powierzchni planu ogólnego · łącznie 783,7 ha

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną34,5%

otwarta18%

gospodarcza15,8%

wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną14,6%

pozostałe17,1%

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/kujawsko-pomorskie/torunski/chelmza-miasto

Źródło: GUGiK, stan na 03.11.2026

Gmina miejska Chełmża - dane o rynku działek

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Plan Ogólny Gminy

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj sąsiadów

Wolno publikować, prosimy o źródło

Potrzebujesz zestawienia pod konkretny materiał?

Gmina miejska Chełmża - dane o rynku działek

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Chełmża: 115 zł/m²

Średnia transakcyjna z ostatnich 5 lat w gminie Chełmża: 119 zł/m²

Na mapie 25 transakcji budowlanych w gminie Chełmża z ostatnich 3 lat

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 92,5% transakcji w gminie Chełmża

Oferty na jedną transakcję w gminie Chełmża: 5,3

Gmina Chełmża: średnia transakcyjna 115 zł/m², powyżej średniej sąsiednich gmin

Gmina Chełmża: 3. najwyższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu toruńskiego

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Chełmża: od 48 do 98 zł/m²

Plan Ogólny Gminy

Plan ogólny gminy Chełmża: uchwalony

W gminie Chełmża strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną zajmuje 34,5% planu ogólnego

W gminie Chełmża strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną zajmuje 34,5% planu ogólnego

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj sąsiadów

Wolno publikować, prosimy o źródło

Potrzebujesz zestawienia pod konkretny materiał?

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Chełmża: 115 zł/m²

Średnia transakcyjna z ostatnich 5 lat w gminie Chełmża: 119 zł/m²

Na mapie 25 transakcji budowlanych w gminie Chełmża z ostatnich 3 lat

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 92,5% transakcji w gminie Chełmża

Oferty na jedną transakcję w gminie Chełmża: 5,3

Gmina Chełmża: średnia transakcyjna 115 zł/m², powyżej średniej sąsiednich gmin

Gmina Chełmża: 3. najwyższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu toruńskiego

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Chełmża: od 48 do 98 zł/m²

Plan ogólny gminy Chełmża: uchwalony

W gminie Chełmża strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną zajmuje 34,5% planu ogólnego

W gminie Chełmża strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną zajmuje 34,5% planu ogólnego