Ceny działek w gminie Chełmża – wrzesień 2026

Średnia rynkowa działek w gminie Chełmża wynosi 129 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (220 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (14 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Zmiana średniej transakcyjnej w gminie Chełmża wynosi -6,1% rok do roku według RCN. Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 129 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. W powiatowym rankingu średnich cen gmina jest najdroższa z 9.

Wśród obrębów gminy Chełmża z opublikowaną średnią transakcyjną najniższy wynik ma obręb 08 (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa gminy wynosi 129 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Same średnie nie wyjaśniają przyczyny różnic.

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Chełmża wynosi 67 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 220 transakcji budowlanych (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 129 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Same dane obszarowe nie rozstrzygają, czy konkretna działka w gminie Chełmża jest dobrym zakupem. Średnia rynkowa wynosi 129 zł/m². Podstawa tej miary: 220 transakcji budowlanych z RCN i 14 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Zmiana średniej transakcyjnej rok do roku wyniosła -6,1%. Przed zadatkiem porównaj ofertę z transakcjami działek tego samego typu i sprawdź MPZP lub WZ, status planu ogólnego, dostęp do drogi publicznej, media i wpisy w księdze wieczystej. Dane cenowe: stan na 2026 r.

Aby sprawdzić MPZP w gminie Chełmża, wejdź na stronę BIP Chełmża (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Chełmża wynosi 1098 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Chełmża wynosi 129 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.

Liczba obrębów ewidencyjnych na obszarze gminy Chełmża wynosi 15. Średnia transakcyjna gminy to 67 zł/m² z 220 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

W gminie Chełmża grunty rolne nie mają osobnej próby transakcji, która osiąga próg publikacji. Średnia rynkowa 129 zł/m² dotyczy działek budowlanych, łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych i nie opisuje cen ziemi rolnej. Sprawdź dane na poziomie powiatu albo porównywalne transakcje rolne. Stan na 2026 r.