Powiat bełchatowski - dane o rynku działek

Ceny działek

Historia transakcji budowlanych

Wykres pokazuje ceny działek budowlanych (zł/m²) w powiecie bełchatowskim z ostatnich 5 lat. Średnia z tego okresu wynosi 78 zł/m².

Ceny działek

Historia transakcji budowlanych

Wykres pokazuje ceny działek budowlanych (zł/m²) w powiecie bełchatowskim z ostatnich 5 lat. Średnia z tego okresu wynosi 78 zł/m².

Średnia: 78 zł/m²201 transakcji | ostatnie 5 lat

Wolny rynekPrzetargInneŚrednia kroczącaŚrednia dla zakresuPominięto 10 transakcji powyżej 200 zł/m²Na wykresie: 191 punktów. Pełna próba: 201 transakcji.

zł/m²

03/2209/2203/2309/2303/2409/2403/2509/25

Data transakcji

Ceny działek

Mapa transakcji budowlanych

101 punktów transakcyjnych działek budowlanych w powiecie bełchatowskim obejmuje ostatnie 36 miesięcy. Ostatnia transakcja: 26.01.2026.

Ceny działek

Mapa transakcji budowlanych

101 punktów transakcyjnych działek budowlanych w powiecie bełchatowskim obejmuje ostatnie 36 miesięcy. Ostatnia transakcja: 26.01.2026.

transaction_date=2026-01-26; lat=51.21463315959471; lng=19.386709144321248; price_m2=111.67; area_m2=1500
transaction_date=2026-01-13; lat=51.196959435175415; lng=19.35596869214104; price_m2=85.62; area_m2=1168
transaction_date=2026-01-12; lat=51.19190396112585; lng=19.290075777690454; price_m2=80.49; area_m2=2050
transaction_date=2026-01-08; lat=51.210617320664085; lng=19.25625303669697; price_m2=74.2; area_m2=876
transaction_date=2025-12-29; lat=51.20644824974849; lng=19.275902596910356; price_m2=95.9; area_m2=1147
transaction_date=2025-12-16; lat=51.21856241500544; lng=19.332522830597874; price_m2=101.61; area_m2=1181
transaction_date=2025-12-15; lat=51.203365403018005; lng=19.279357308592626; price_m2=104.1; area_m2=1220
transaction_date=2025-12-08; lat=51.21255717079412; lng=19.308495140332592; price_m2=135.59; area_m2=1298
transaction_date=2025-12-04; lat=51.202472237163335; lng=19.35690551757114; price_m2=230.2; area_m2=543
transaction_date=2025-12-04; lat=51.202502178320984; lng=19.35663569145233; price_m2=190.84; area_m2=655
transaction_date=2025-12-02; lat=51.22344944082735; lng=19.30142838539182; price_m2=284.21; area_m2=380
transaction_date=2025-11-05; lat=51.213995102799764; lng=19.33799726705022; price_m2=70.05; area_m2=1142
transaction_date=2025-10-28; lat=51.45870374083078; lng=19.219942852651567; price_m2=80.73; area_m2=929
transaction_date=2025-10-28; lat=51.45900745203748; lng=19.219992781399142; price_m2=86.01; area_m2=872
transaction_date=2025-10-23; lat=51.19644121272305; lng=19.30291597324983; price_m2=96.1; area_m2=1743
transaction_date=2025-10-23; lat=51.458331574371975; lng=19.22569665845164; price_m2=73.75; area_m2=800
transaction_date=2025-10-22; lat=51.54503400551586; lng=19.26375435100845; price_m2=81.71; area_m2=1550
transaction_date=2025-10-22; lat=51.54481219564372; lng=19.263187591675653; price_m2=82; area_m2=1000
transaction_date=2025-10-09; lat=51.19015477251312; lng=19.35228117270411; price_m2=24.43; area_m2=1637
transaction_date=2025-10-02; lat=51.20850375620817; lng=19.393198317913736; price_m2=315.63; area_m2=1695
transaction_date=2025-07-25; lat=51.215281306322446; lng=19.3362944601399; price_m2=98.78; area_m2=1063
transaction_date=2025-07-22; lat=51.46575706440572; lng=19.157772903968013; price_m2=38.64; area_m2=1294
transaction_date=2025-07-22; lat=51.20511706769066; lng=19.26121123197137; price_m2=58.72; area_m2=3372
transaction_date=2025-06-30; lat=51.474233896109794; lng=19.31274768364232; price_m2=41.95; area_m2=1037
transaction_date=2025-06-27; lat=51.205696306646786; lng=19.276172110452354; price_m2=101.88; area_m2=1200
transaction_date=2025-06-27; lat=51.20628572488961; lng=19.27656309693179; price_m2=101.88; area_m2=1200
transaction_date=2025-06-16; lat=51.209979596760064; lng=19.285608869175963; price_m2=134.54; area_m2=3159
transaction_date=2025-05-15; lat=51.45902374539077; lng=19.22592603454946; price_m2=65; area_m2=800
transaction_date=2025-05-15; lat=51.458678844831674; lng=19.225811581208525; price_m2=65; area_m2=800
transaction_date=2025-04-14; lat=51.21553816902008; lng=19.316937454277756; price_m2=138.89; area_m2=900
transaction_date=2025-04-11; lat=51.21487783124399; lng=19.336039063235788; price_m2=66.61; area_m2=1276
transaction_date=2025-03-19; lat=51.19400745440826; lng=19.363732301871345; price_m2=100.89; area_m2=1239
transaction_date=2025-03-14; lat=51.216972058908524; lng=19.331025732071147; price_m2=114.04; area_m2=1368
transaction_date=2025-03-14; lat=51.21698146653069; lng=19.330736067761467; price_m2=117.03; area_m2=1333
transaction_date=2025-03-14; lat=51.21699076292051; lng=19.33045019341982; price_m2=58.51; area_m2=1333
transaction_date=2025-03-06; lat=51.20352636160402; lng=19.265214442816024; price_m2=160.36; area_m2=1322
transaction_date=2025-03-06; lat=51.20384942556071; lng=19.26528350472962; price_m2=158.85; area_m2=1322
transaction_date=2025-02-03; lat=51.21037892244895; lng=19.37012792846612; price_m2=100; area_m2=1000
transaction_date=2025-02-03; lat=51.21044662494105; lng=19.36962932358795; price_m2=78.84; area_m2=1649
transaction_date=2025-02-03; lat=51.20987703756659; lng=19.255733890383063; price_m2=55.56; area_m2=1044
transaction_date=2025-02-03; lat=51.214207383673305; lng=19.337967968336315; price_m2=55.36; area_m2=1445
transaction_date=2025-01-30; lat=51.2148457623214; lng=19.33761824139792; price_m2=61.22; area_m2=1127
transaction_date=2025-01-30; lat=51.21519599072479; lng=19.33763790195262; price_m2=63.36; area_m2=1089
transaction_date=2025-01-30; lat=51.215281306322446; lng=19.3362944601399; price_m2=75.26; area_m2=1063
transaction_date=2025-01-28; lat=51.21458906932442; lng=19.327753894379693; price_m2=103.42; area_m2=1141
transaction_date=2025-01-21; lat=51.213783948751804; lng=19.33115776324479; price_m2=115.23; area_m2=985
transaction_date=2025-01-20; lat=51.226227527023354; lng=19.22418018390875; price_m2=100; area_m2=1397
transaction_date=2025-01-08; lat=51.192828978917895; lng=19.35236331223754; price_m2=39.35; area_m2=1779
transaction_date=2024-11-20; lat=51.217085768547044; lng=19.335509437992485; price_m2=80; area_m2=853
transaction_date=2024-11-20; lat=51.21721648840448; lng=19.335558585221445; price_m2=80; area_m2=884
transaction_date=2024-11-15; lat=51.19239126324786; lng=19.35323281413761; price_m2=29.98; area_m2=1768
transaction_date=2024-11-05; lat=51.19421451362933; lng=19.323342080241748; price_m2=43.54; area_m2=4593
transaction_date=2024-10-30; lat=51.21536405294733; lng=19.337969369931916; price_m2=99.22; area_m2=1411
transaction_date=2024-10-14; lat=51.213780619298475; lng=19.36156766998735; price_m2=112.21; area_m2=1212
transaction_date=2024-10-08; lat=51.20076859899622; lng=19.34112488450155; price_m2=95.85; area_m2=772
transaction_date=2024-09-30; lat=51.204844684725856; lng=19.35704714102807; price_m2=55.39; area_m2=993
transaction_date=2024-09-26; lat=51.203247517998655; lng=19.360190240141627; price_m2=109.52; area_m2=1187
transaction_date=2024-08-27; lat=51.2214171282693; lng=19.28528869306435; price_m2=92.37; area_m2=2490
transaction_date=2024-08-07; lat=51.214434858506245; lng=19.318937460592018; price_m2=162.9; area_m2=1105
transaction_date=2024-07-25; lat=51.21971349780601; lng=19.275514590553104; price_m2=488.89; area_m2=900
transaction_date=2024-07-15; lat=51.20943526277255; lng=19.304473275575855; price_m2=105; area_m2=988
transaction_date=2024-06-20; lat=51.21515295172899; lng=19.325187444241838; price_m2=106.81; area_m2=1498
transaction_date=2024-06-20; lat=51.21490763190919; lng=19.325164226435906; price_m2=108.7; area_m2=1472
transaction_date=2024-06-19; lat=51.223897665776676; lng=19.28674957763081; price_m2=6.03; area_m2=9953
transaction_date=2024-06-14; lat=51.208851774122905; lng=19.390415412026638; price_m2=268.94; area_m2=1729
transaction_date=2024-06-11; lat=51.21555732089921; lng=19.34008086416547; price_m2=10.11; area_m2=7419
transaction_date=2024-05-16; lat=51.217234846608825; lng=19.334664232922606; price_m2=124; area_m2=1129
transaction_date=2024-05-10; lat=51.21471055717672; lng=19.39457921553972; price_m2=97.61; area_m2=922
transaction_date=2024-05-09; lat=51.193760537175585; lng=19.364476004328413; price_m2=109.46; area_m2=745
transaction_date=2024-05-09; lat=51.194192773747204; lng=19.364455529952878; price_m2=92.04; area_m2=886
transaction_date=2024-04-22; lat=51.514188378401265; lng=19.26854679234446; price_m2=51.67; area_m2=1200
transaction_date=2024-04-12; lat=51.370855446958316; lng=19.37831079980112; price_m2=150; area_m2=200
transaction_date=2024-04-10; lat=51.373298453117705; lng=19.393129169622853; price_m2=172.55; area_m2=584
transaction_date=2024-03-22; lat=51.21558768694933; lng=19.33919133598055; price_m2=136.64; area_m2=1952
transaction_date=2024-03-22; lat=51.215584074595455; lng=19.338034471678775; price_m2=193; area_m2=1382
transaction_date=2024-03-21; lat=51.20566579784984; lng=19.279268424689704; price_m2=93.26; area_m2=1200
transaction_date=2024-03-21; lat=51.20587286825451; lng=19.279406930091127; price_m2=93.09; area_m2=1201
transaction_date=2024-03-21; lat=51.204640161564015; lng=19.279259728241822; price_m2=93.18; area_m2=1616
transaction_date=2024-03-13; lat=51.21802423461298; lng=19.34768109926194; price_m2=106.67; area_m2=1500
transaction_date=2024-03-08; lat=51.215440210892965; lng=19.337334879177767; price_m2=84.51; area_m2=1278
transaction_date=2024-03-01; lat=51.192835398879765; lng=19.357830493336444; price_m2=57.64; area_m2=1041
transaction_date=2024-02-14; lat=51.204339778931015; lng=19.275275106376725; price_m2=93.18; area_m2=1207
transaction_date=2024-02-08; lat=51.21582492908747; lng=19.33810993197213; price_m2=84.13; area_m2=1367
transaction_date=2024-01-22; lat=51.21044958593464; lng=19.256560276848553; price_m2=57.12; area_m2=1033
transaction_date=2024-01-15; lat=51.18814060639536; lng=19.356630328808105; price_m2=81.6; area_m2=1250
transaction_date=2023-12-12; lat=51.45021955815836; lng=19.198093769207052; price_m2=7.61; area_m2=9200
transaction_date=2023-12-12; lat=51.45166440204123; lng=19.197892178253845; price_m2=35; area_m2=800
transaction_date=2023-11-22; lat=51.206142802633416; lng=19.279560109797572; price_m2=75.75; area_m2=1840
transaction_date=2023-11-22; lat=51.204841284863726; lng=19.278716952822705; price_m2=93.17; area_m2=1200
transaction_date=2023-11-20; lat=51.21374512338905; lng=19.322199259197635; price_m2=810.81; area_m2=1073
transaction_date=2023-11-15; lat=51.20570465351819; lng=19.280041313857907; price_m2=93.18; area_m2=1207
transaction_date=2023-11-15; lat=51.206160748131275; lng=19.280275140002377; price_m2=93.18; area_m2=1335
transaction_date=2023-11-14; lat=51.226799186915784; lng=19.220448578822676; price_m2=58.48; area_m2=171
transaction_date=2023-11-09; lat=51.206251877670326; lng=19.275771914314525; price_m2=94.78; area_m2=1148
transaction_date=2023-11-09; lat=51.20644824974849; lng=19.275902596910356; price_m2=96.52; area_m2=1147
transaction_date=2023-11-09; lat=51.206891069245174; lng=19.276147803202242; price_m2=86.96; area_m2=1170
transaction_date=2023-11-06; lat=51.21823735526256; lng=19.32727170183683; price_m2=80; area_m2=1000
transaction_date=2023-10-27; lat=51.214434858506245; lng=19.318937460592018; price_m2=171.95; area_m2=1105
transaction_date=2023-10-25; lat=51.21514250016191; lng=19.38684610721128; price_m2=80; area_m2=1500
transaction_date=2023-10-11; lat=51.21086322878403; lng=19.320506866186243; price_m2=136.05; area_m2=1518
transaction_date=2023-09-18; lat=51.336687155353516; lng=19.381474321739997; price_m2=108.33; area_m2=720

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

101 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Punkty: 101 ?Typ: budowlaneOstatnia transakcja: 26.01.2026

Kupujący i sprzedający

Kim są kupujący i sprzedający?

Osoby fizyczne stanowią 83,7% kupujących i 81,6% sprzedających. Próba: 2874 transakcje.

Kupujący i sprzedający

Kim są kupujący i sprzedający?

Osoby fizyczne stanowią 83,7% kupujących i 81,6% sprzedających. Próba: 2874 transakcje.

Kupujący

Osoby fizyczne83,7%

Osoby prawne13,7%

Pozostałe2,6%

Sprzedający

Osoby fizyczne81,6%

Osoby prawne8,8%

Pozostałe9,6%

Liczba transakcji w próbie: 2874.

Dane Dzialkopedia.pl + RCN/GUGiK + oferty sprzedaży

Oferty sprzedaży

Oferty na jedną transakcję

W powiecie bełchatowskim liczba aktywnych ofert działek budowlanych wynosi 378, a liczba transakcji z ostatniego roku wynosi 20.

Oferty sprzedaży

Oferty na jedną transakcję

W powiecie bełchatowskim liczba aktywnych ofert działek budowlanych wynosi 378, a liczba transakcji z ostatniego roku wynosi 20.

Oferty na jedną transakcję

Dużo ofert względem transakcji

18,9x

Oferty378

Transakcje20

Ogłoszenia z 10 portaliTransakcje z ostatniego roku

Nowe oferty z ostatnich 30 dni

39↑ +50%

Zmiana wobec poprzednich 30 dni

W województwie łódzkim

21,2x

oferty na jedną transakcję

Ceny działek

Porównanie z sąsiadami

Powiat bełchatowski ma średnią cenę o 40,6% wyższą niż {neighborSubject}.

Ceny działek

Porównanie z sąsiadami

Powiat bełchatowski ma średnią cenę o 40,6% wyższą niż {neighborSubject}.

1bełchatowski

81,9 zł/m²

2łaski

70,0 zł/m²

3pabianicki

132,1 zł/m²

4pajęczański

58,3 zł/m²

5piotrkowski

66,4 zł/m²

6radomszczański

81,6 zł/m²

Ceny działek

Pozycja w rankingu

Powiat bełchatowski zajmuje 15. miejsce na 22 powiatów w województwie łódzkim pod względem średniej ceny działek.

1wieruszowski

318,2 zł/m²

2Łódź

227,6 zł/m²

3brzeziński

226,0 zł/m²

4Skierniewice

213,1 zł/m²

15bełchatowski

81,9 zł/m²

Ceny działek

Ceny w gminach

Najdroższą gminą w powiecie bełchatowskim jest Bełchatów, ze średnią ceną 121 zł/m².

Ceny działek

Ceny w gminach

Najdroższą gminą w powiecie bełchatowskim jest Bełchatów, ze średnią ceną 121 zł/m².

Cena, od której zaczyna się 25% najdroższych jednostek, jest o 44,9% wyższa od ceny, poniżej której mieści się 25% najtańszych

W połowie jednostek średnia cena nie przekracza 79,0 zł/m²

1Bełchatów77 transakcji

121,1 zł/m²

2Kleszczów155 transakcji

85,7 zł/m²

3Bełchatów20 transakcji

72,3 zł/m²

4Zelów67 transakcji

44,0 zł/m²

od 44,0 zł/m² do 121,1 zł/m²

Ceny działek

Rozkład cen transakcyjnych

W powiecie bełchatowskim połowa cen transakcyjnych mieściła się w przedziale od 53 do 100 zł/m². Próba: 219 transakcji po filtrach jakości.

Ceny działek

Rozkład cen transakcyjnych

W powiecie bełchatowskim połowa cen transakcyjnych mieściła się w przedziale od 53 do 100 zł/m². Próba: 219 transakcji po filtrach jakości.

Przedział cen dla połowy transakcji53,3 zł/m² - 100 zł/m²

Połowa cen nie przekracza75,8 zł/m²

W województwie łódzkim połowa cen nie przekraczała 157,1 zł/m².

Ceny działek

Mapa cen w regionie

Mapa pokazuje wyraźną rozpiętość cen w powiecie bełchatowskim: Bełchatów ma średnią cenę o 174,9% wyższą niż Zelów.

Ceny działek

Mapa cen w regionie

Mapa pokazuje wyraźną rozpiętość cen w powiecie bełchatowskim: Bełchatów ma średnią cenę o 174,9% wyższą niż Zelów.

niżejśredniowyżej

Rozpiętość

Od Zelów do Bełchatów

Różnica: 174,9%

Najwyższe ceny4

1. Bełchatów121 zł/m²

2. Kleszczów86 zł/m²

3. Bełchatów72 zł/m²

4. Zelów44 zł/m²

DaneDzialkopedia.pl · RCN (GUGiK) i oferty sprzedaży

Ceny działek

Ceny na tle regionu

W I kwartale 2026 r. średnia cena w powiecie bełchatowskim wyniosła 95 zł/m². Była o 72,9% niższa niż w województwie łódzkim.

Powiat bełchatowskiWojewództwo łódzkie

Powiat bełchatowski95 zł/m²

Województwo łódzkie351 zł/m²

Plan Ogólny Gminy

Struktura stref planu

W powiecie bełchatowskim największą część planu ogólnego (58.7%) zajmuje strefa inna strefa.

Plan Ogólny Gminy

Struktura stref planu

W powiecie bełchatowskim największą część planu ogólnego (58.7%) zajmuje strefa inna strefa.

inna strefa58,7%

otwarta27%

produkcji rolniczej4,4%

wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną3,7%

obszar uzupełnienia zabudowy1,4%

gospodarcza1%

pozostałe3,9%

inna strefa

58,7%

52 144,8 ha

otwarta

27%

23 998,4 ha

produkcji rolniczej

4,4%

3886,2 ha

Porównanie

Strefa inna strefa ma udział o 6 pp wyższy niż w województwie łódzkim.

W województwie łódzkim

52,7%

Dane Dzialkopedia.pl (źródło: urząd gminy, BIP)

DaneDzialkopedia.pl (źródło: urząd gminy, BIP)

Plan ogólny gminy

Etapy prac nad planem ogólnym

W powiecie bełchatowskim 8 z 8 gmin ma potwierdzony etap prac nad planem ogólnym.

Plan ogólny gminy

Etapy prac nad planem ogólnym

W powiecie bełchatowskim 8 z 8 gmin ma potwierdzony etap prac nad planem ogólnym.

8/8

gmin z potwierdzonym etapem prac

Powiat100%

Polska94,8%

Uchwalono 3Projekt opublikowany 1Prace w toku 4

miasto BełchatówUchwalono

BełchatówUchwalono

KlukiUchwalono

DrużbiceProjekt opublikowany

ZelówPrace w toku

SzczercówPrace w toku

KleszczówPrace w toku

RusiecPrace w toku

Plan ogólny gminy

Status planu ogólnego na mapie

W powiecie bełchatowskim plan ogólny uchwalono w 3 z 8 gmin. Projekt opublikowano w 1 gminie. W 4 gminach prace są w toku.

Plan ogólny gminy

Status planu ogólnego na mapie

W powiecie bełchatowskim plan ogólny uchwalono w 3 z 8 gmin. Projekt opublikowano w 1 gminie. W 4 gminach prace są w toku.

uchwalonoprojekt opublikowanyw trakciebrak potwierdzenia

Plan uchwalony3

miasto Bełchatów

Bełchatów

Kluki

Projekt opublikowany1

Drużbice

Prace w toku4

Zelów

Szczerców

Kleszczów

Rusiec

Dane Dzialkopedia.pl + RCN/GUGiK + oferty sprzedaży

Ceny działek

Ceny transakcyjne i ofertowe

Ceny działek

Ceny transakcyjne i ofertowe

Średnia cena działek budowlanych

82zł/m²

Oferty: 66 zł/m² (liczba ogłoszeń: 378)

Próba

324 transakcje · ostatnie 24 miesiące

Ceny ofertowe względem transakcyjnych

-19,6%

Porównanie

-39,9%

W województwie łódzkim

bełchatowski82 zł/m²

w województwie łódzkim136 zł/m²

Ceny działek

Historia transakcji budowlanych

Wykres pokazuje ceny działek budowlanych (zł/m²) w powiecie bełchatowskim z ostatnich 5 lat. Średnia z tego okresu wynosi 78 zł/m².

Ceny działek

Historia transakcji budowlanych

Wykres pokazuje ceny działek budowlanych (zł/m²) w powiecie bełchatowskim z ostatnich 5 lat. Średnia z tego okresu wynosi 78 zł/m².

Średnia: 78 zł/m²201 transakcji | ostatnie 5 lat

Wolny rynekPrzetargInneŚrednia kroczącaŚrednia dla zakresuPominięto 10 transakcji powyżej 200 zł/m²Na wykresie: 191 punktów. Pełna próba: 201 transakcji.

zł/m²

03/2209/2203/2309/2303/2409/2403/2509/25

Data transakcji

Ceny działek

Mapa transakcji budowlanych

101 punktów transakcyjnych działek budowlanych w powiecie bełchatowskim obejmuje ostatnie 36 miesięcy. Ostatnia transakcja: 26.01.2026.

Ceny działek

Mapa transakcji budowlanych

101 punktów transakcyjnych działek budowlanych w powiecie bełchatowskim obejmuje ostatnie 36 miesięcy. Ostatnia transakcja: 26.01.2026.

transaction_date=2026-01-26; lat=51.21463315959471; lng=19.386709144321248; price_m2=111.67; area_m2=1500
transaction_date=2026-01-13; lat=51.196959435175415; lng=19.35596869214104; price_m2=85.62; area_m2=1168
transaction_date=2026-01-12; lat=51.19190396112585; lng=19.290075777690454; price_m2=80.49; area_m2=2050
transaction_date=2026-01-08; lat=51.210617320664085; lng=19.25625303669697; price_m2=74.2; area_m2=876
transaction_date=2025-12-29; lat=51.20644824974849; lng=19.275902596910356; price_m2=95.9; area_m2=1147
transaction_date=2025-12-16; lat=51.21856241500544; lng=19.332522830597874; price_m2=101.61; area_m2=1181
transaction_date=2025-12-15; lat=51.203365403018005; lng=19.279357308592626; price_m2=104.1; area_m2=1220
transaction_date=2025-12-08; lat=51.21255717079412; lng=19.308495140332592; price_m2=135.59; area_m2=1298
transaction_date=2025-12-04; lat=51.202472237163335; lng=19.35690551757114; price_m2=230.2; area_m2=543
transaction_date=2025-12-04; lat=51.202502178320984; lng=19.35663569145233; price_m2=190.84; area_m2=655
transaction_date=2025-12-02; lat=51.22344944082735; lng=19.30142838539182; price_m2=284.21; area_m2=380
transaction_date=2025-11-05; lat=51.213995102799764; lng=19.33799726705022; price_m2=70.05; area_m2=1142
transaction_date=2025-10-28; lat=51.45870374083078; lng=19.219942852651567; price_m2=80.73; area_m2=929
transaction_date=2025-10-28; lat=51.45900745203748; lng=19.219992781399142; price_m2=86.01; area_m2=872
transaction_date=2025-10-23; lat=51.19644121272305; lng=19.30291597324983; price_m2=96.1; area_m2=1743
transaction_date=2025-10-23; lat=51.458331574371975; lng=19.22569665845164; price_m2=73.75; area_m2=800
transaction_date=2025-10-22; lat=51.54503400551586; lng=19.26375435100845; price_m2=81.71; area_m2=1550
transaction_date=2025-10-22; lat=51.54481219564372; lng=19.263187591675653; price_m2=82; area_m2=1000
transaction_date=2025-10-09; lat=51.19015477251312; lng=19.35228117270411; price_m2=24.43; area_m2=1637
transaction_date=2025-10-02; lat=51.20850375620817; lng=19.393198317913736; price_m2=315.63; area_m2=1695
transaction_date=2025-07-25; lat=51.215281306322446; lng=19.3362944601399; price_m2=98.78; area_m2=1063
transaction_date=2025-07-22; lat=51.46575706440572; lng=19.157772903968013; price_m2=38.64; area_m2=1294
transaction_date=2025-07-22; lat=51.20511706769066; lng=19.26121123197137; price_m2=58.72; area_m2=3372
transaction_date=2025-06-30; lat=51.474233896109794; lng=19.31274768364232; price_m2=41.95; area_m2=1037
transaction_date=2025-06-27; lat=51.205696306646786; lng=19.276172110452354; price_m2=101.88; area_m2=1200
transaction_date=2025-06-27; lat=51.20628572488961; lng=19.27656309693179; price_m2=101.88; area_m2=1200
transaction_date=2025-06-16; lat=51.209979596760064; lng=19.285608869175963; price_m2=134.54; area_m2=3159
transaction_date=2025-05-15; lat=51.45902374539077; lng=19.22592603454946; price_m2=65; area_m2=800
transaction_date=2025-05-15; lat=51.458678844831674; lng=19.225811581208525; price_m2=65; area_m2=800
transaction_date=2025-04-14; lat=51.21553816902008; lng=19.316937454277756; price_m2=138.89; area_m2=900
transaction_date=2025-04-11; lat=51.21487783124399; lng=19.336039063235788; price_m2=66.61; area_m2=1276
transaction_date=2025-03-19; lat=51.19400745440826; lng=19.363732301871345; price_m2=100.89; area_m2=1239
transaction_date=2025-03-14; lat=51.216972058908524; lng=19.331025732071147; price_m2=114.04; area_m2=1368
transaction_date=2025-03-14; lat=51.21698146653069; lng=19.330736067761467; price_m2=117.03; area_m2=1333
transaction_date=2025-03-14; lat=51.21699076292051; lng=19.33045019341982; price_m2=58.51; area_m2=1333
transaction_date=2025-03-06; lat=51.20352636160402; lng=19.265214442816024; price_m2=160.36; area_m2=1322
transaction_date=2025-03-06; lat=51.20384942556071; lng=19.26528350472962; price_m2=158.85; area_m2=1322
transaction_date=2025-02-03; lat=51.21037892244895; lng=19.37012792846612; price_m2=100; area_m2=1000
transaction_date=2025-02-03; lat=51.21044662494105; lng=19.36962932358795; price_m2=78.84; area_m2=1649
transaction_date=2025-02-03; lat=51.20987703756659; lng=19.255733890383063; price_m2=55.56; area_m2=1044
transaction_date=2025-02-03; lat=51.214207383673305; lng=19.337967968336315; price_m2=55.36; area_m2=1445
transaction_date=2025-01-30; lat=51.2148457623214; lng=19.33761824139792; price_m2=61.22; area_m2=1127
transaction_date=2025-01-30; lat=51.21519599072479; lng=19.33763790195262; price_m2=63.36; area_m2=1089
transaction_date=2025-01-30; lat=51.215281306322446; lng=19.3362944601399; price_m2=75.26; area_m2=1063
transaction_date=2025-01-28; lat=51.21458906932442; lng=19.327753894379693; price_m2=103.42; area_m2=1141
transaction_date=2025-01-21; lat=51.213783948751804; lng=19.33115776324479; price_m2=115.23; area_m2=985
transaction_date=2025-01-20; lat=51.226227527023354; lng=19.22418018390875; price_m2=100; area_m2=1397
transaction_date=2025-01-08; lat=51.192828978917895; lng=19.35236331223754; price_m2=39.35; area_m2=1779
transaction_date=2024-11-20; lat=51.217085768547044; lng=19.335509437992485; price_m2=80; area_m2=853
transaction_date=2024-11-20; lat=51.21721648840448; lng=19.335558585221445; price_m2=80; area_m2=884
transaction_date=2024-11-15; lat=51.19239126324786; lng=19.35323281413761; price_m2=29.98; area_m2=1768
transaction_date=2024-11-05; lat=51.19421451362933; lng=19.323342080241748; price_m2=43.54; area_m2=4593
transaction_date=2024-10-30; lat=51.21536405294733; lng=19.337969369931916; price_m2=99.22; area_m2=1411
transaction_date=2024-10-14; lat=51.213780619298475; lng=19.36156766998735; price_m2=112.21; area_m2=1212
transaction_date=2024-10-08; lat=51.20076859899622; lng=19.34112488450155; price_m2=95.85; area_m2=772
transaction_date=2024-09-30; lat=51.204844684725856; lng=19.35704714102807; price_m2=55.39; area_m2=993
transaction_date=2024-09-26; lat=51.203247517998655; lng=19.360190240141627; price_m2=109.52; area_m2=1187
transaction_date=2024-08-27; lat=51.2214171282693; lng=19.28528869306435; price_m2=92.37; area_m2=2490
transaction_date=2024-08-07; lat=51.214434858506245; lng=19.318937460592018; price_m2=162.9; area_m2=1105
transaction_date=2024-07-25; lat=51.21971349780601; lng=19.275514590553104; price_m2=488.89; area_m2=900
transaction_date=2024-07-15; lat=51.20943526277255; lng=19.304473275575855; price_m2=105; area_m2=988
transaction_date=2024-06-20; lat=51.21515295172899; lng=19.325187444241838; price_m2=106.81; area_m2=1498
transaction_date=2024-06-20; lat=51.21490763190919; lng=19.325164226435906; price_m2=108.7; area_m2=1472
transaction_date=2024-06-19; lat=51.223897665776676; lng=19.28674957763081; price_m2=6.03; area_m2=9953
transaction_date=2024-06-14; lat=51.208851774122905; lng=19.390415412026638; price_m2=268.94; area_m2=1729
transaction_date=2024-06-11; lat=51.21555732089921; lng=19.34008086416547; price_m2=10.11; area_m2=7419
transaction_date=2024-05-16; lat=51.217234846608825; lng=19.334664232922606; price_m2=124; area_m2=1129
transaction_date=2024-05-10; lat=51.21471055717672; lng=19.39457921553972; price_m2=97.61; area_m2=922
transaction_date=2024-05-09; lat=51.193760537175585; lng=19.364476004328413; price_m2=109.46; area_m2=745
transaction_date=2024-05-09; lat=51.194192773747204; lng=19.364455529952878; price_m2=92.04; area_m2=886
transaction_date=2024-04-22; lat=51.514188378401265; lng=19.26854679234446; price_m2=51.67; area_m2=1200
transaction_date=2024-04-12; lat=51.370855446958316; lng=19.37831079980112; price_m2=150; area_m2=200
transaction_date=2024-04-10; lat=51.373298453117705; lng=19.393129169622853; price_m2=172.55; area_m2=584
transaction_date=2024-03-22; lat=51.21558768694933; lng=19.33919133598055; price_m2=136.64; area_m2=1952
transaction_date=2024-03-22; lat=51.215584074595455; lng=19.338034471678775; price_m2=193; area_m2=1382
transaction_date=2024-03-21; lat=51.20566579784984; lng=19.279268424689704; price_m2=93.26; area_m2=1200
transaction_date=2024-03-21; lat=51.20587286825451; lng=19.279406930091127; price_m2=93.09; area_m2=1201
transaction_date=2024-03-21; lat=51.204640161564015; lng=19.279259728241822; price_m2=93.18; area_m2=1616
transaction_date=2024-03-13; lat=51.21802423461298; lng=19.34768109926194; price_m2=106.67; area_m2=1500
transaction_date=2024-03-08; lat=51.215440210892965; lng=19.337334879177767; price_m2=84.51; area_m2=1278
transaction_date=2024-03-01; lat=51.192835398879765; lng=19.357830493336444; price_m2=57.64; area_m2=1041
transaction_date=2024-02-14; lat=51.204339778931015; lng=19.275275106376725; price_m2=93.18; area_m2=1207
transaction_date=2024-02-08; lat=51.21582492908747; lng=19.33810993197213; price_m2=84.13; area_m2=1367
transaction_date=2024-01-22; lat=51.21044958593464; lng=19.256560276848553; price_m2=57.12; area_m2=1033
transaction_date=2024-01-15; lat=51.18814060639536; lng=19.356630328808105; price_m2=81.6; area_m2=1250
transaction_date=2023-12-12; lat=51.45021955815836; lng=19.198093769207052; price_m2=7.61; area_m2=9200
transaction_date=2023-12-12; lat=51.45166440204123; lng=19.197892178253845; price_m2=35; area_m2=800
transaction_date=2023-11-22; lat=51.206142802633416; lng=19.279560109797572; price_m2=75.75; area_m2=1840
transaction_date=2023-11-22; lat=51.204841284863726; lng=19.278716952822705; price_m2=93.17; area_m2=1200
transaction_date=2023-11-20; lat=51.21374512338905; lng=19.322199259197635; price_m2=810.81; area_m2=1073
transaction_date=2023-11-15; lat=51.20570465351819; lng=19.280041313857907; price_m2=93.18; area_m2=1207
transaction_date=2023-11-15; lat=51.206160748131275; lng=19.280275140002377; price_m2=93.18; area_m2=1335
transaction_date=2023-11-14; lat=51.226799186915784; lng=19.220448578822676; price_m2=58.48; area_m2=171
transaction_date=2023-11-09; lat=51.206251877670326; lng=19.275771914314525; price_m2=94.78; area_m2=1148
transaction_date=2023-11-09; lat=51.20644824974849; lng=19.275902596910356; price_m2=96.52; area_m2=1147
transaction_date=2023-11-09; lat=51.206891069245174; lng=19.276147803202242; price_m2=86.96; area_m2=1170
transaction_date=2023-11-06; lat=51.21823735526256; lng=19.32727170183683; price_m2=80; area_m2=1000
transaction_date=2023-10-27; lat=51.214434858506245; lng=19.318937460592018; price_m2=171.95; area_m2=1105
transaction_date=2023-10-25; lat=51.21514250016191; lng=19.38684610721128; price_m2=80; area_m2=1500
transaction_date=2023-10-11; lat=51.21086322878403; lng=19.320506866186243; price_m2=136.05; area_m2=1518
transaction_date=2023-09-18; lat=51.336687155353516; lng=19.381474321739997; price_m2=108.33; area_m2=720

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

101 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Punkty: 101 ?Typ: budowlaneOstatnia transakcja: 26.01.2026

Kupujący i sprzedający

Kim są kupujący i sprzedający?

Osoby fizyczne stanowią 83,7% kupujących i 81,6% sprzedających. Próba: 2874 transakcje.

Kupujący i sprzedający

Kim są kupujący i sprzedający?

Osoby fizyczne stanowią 83,7% kupujących i 81,6% sprzedających. Próba: 2874 transakcje.

Kupujący

Osoby fizyczne83,7%

Osoby prawne13,7%

Pozostałe2,6%

Sprzedający

Osoby fizyczne81,6%

Osoby prawne8,8%

Pozostałe9,6%

Liczba transakcji w próbie: 2874.

Dane Dzialkopedia.pl + RCN/GUGiK + oferty sprzedaży

Oferty sprzedaży

Oferty na jedną transakcję

W powiecie bełchatowskim liczba aktywnych ofert działek budowlanych wynosi 378, a liczba transakcji z ostatniego roku wynosi 20.

Oferty sprzedaży

Oferty na jedną transakcję

W powiecie bełchatowskim liczba aktywnych ofert działek budowlanych wynosi 378, a liczba transakcji z ostatniego roku wynosi 20.

Oferty na jedną transakcję

Dużo ofert względem transakcji

18,9x

Oferty378

Transakcje20

Ogłoszenia z 10 portaliTransakcje z ostatniego roku

Nowe oferty z ostatnich 30 dni

39↑ +50%

Zmiana wobec poprzednich 30 dni

W województwie łódzkim

21,2x

oferty na jedną transakcję

Ceny działek

Porównanie z sąsiadami

Powiat bełchatowski ma średnią cenę o 40,6% wyższą niż {neighborSubject}.

Ceny działek

Porównanie z sąsiadami

Powiat bełchatowski ma średnią cenę o 40,6% wyższą niż {neighborSubject}.

1bełchatowski

81,9 zł/m²

2łaski

70,0 zł/m²

3pabianicki

132,1 zł/m²

4pajęczański

58,3 zł/m²

5piotrkowski

66,4 zł/m²

6radomszczański

81,6 zł/m²

Ceny działek

Pozycja w rankingu

Powiat bełchatowski zajmuje 15. miejsce na 22 powiatów w województwie łódzkim pod względem średniej ceny działek.

1wieruszowski

318,2 zł/m²

2Łódź

227,6 zł/m²

3brzeziński

226,0 zł/m²

4Skierniewice

213,1 zł/m²

15bełchatowski

81,9 zł/m²

Ceny działek

Ceny w gminach

Najdroższą gminą w powiecie bełchatowskim jest Bełchatów, ze średnią ceną 121 zł/m².

Ceny działek

Ceny w gminach

Najdroższą gminą w powiecie bełchatowskim jest Bełchatów, ze średnią ceną 121 zł/m².

Cena, od której zaczyna się 25% najdroższych jednostek, jest o 44,9% wyższa od ceny, poniżej której mieści się 25% najtańszych

W połowie jednostek średnia cena nie przekracza 79,0 zł/m²

1Bełchatów77 transakcji

121,1 zł/m²

2Kleszczów155 transakcji

85,7 zł/m²

3Bełchatów20 transakcji

72,3 zł/m²

4Zelów67 transakcji

44,0 zł/m²

od 44,0 zł/m² do 121,1 zł/m²

Ceny działek

Rozkład cen transakcyjnych

W powiecie bełchatowskim połowa cen transakcyjnych mieściła się w przedziale od 53 do 100 zł/m². Próba: 219 transakcji po filtrach jakości.

Ceny działek

Rozkład cen transakcyjnych

W powiecie bełchatowskim połowa cen transakcyjnych mieściła się w przedziale od 53 do 100 zł/m². Próba: 219 transakcji po filtrach jakości.

Przedział cen dla połowy transakcji53,3 zł/m² - 100 zł/m²

Połowa cen nie przekracza75,8 zł/m²

W województwie łódzkim połowa cen nie przekraczała 157,1 zł/m².

Ceny działek

Mapa cen w regionie

Mapa pokazuje wyraźną rozpiętość cen w powiecie bełchatowskim: Bełchatów ma średnią cenę o 174,9% wyższą niż Zelów.

Ceny działek

Mapa cen w regionie

Mapa pokazuje wyraźną rozpiętość cen w powiecie bełchatowskim: Bełchatów ma średnią cenę o 174,9% wyższą niż Zelów.

niżejśredniowyżej

Rozpiętość

Od Zelów do Bełchatów

Różnica: 174,9%

Najwyższe ceny4

1. Bełchatów121 zł/m²

2. Kleszczów86 zł/m²

3. Bełchatów72 zł/m²

4. Zelów44 zł/m²

DaneDzialkopedia.pl · RCN (GUGiK) i oferty sprzedaży

Ceny działek

Ceny na tle regionu

W I kwartale 2026 r. średnia cena w powiecie bełchatowskim wyniosła 95 zł/m². Była o 72,9% niższa niż w województwie łódzkim.

Powiat bełchatowskiWojewództwo łódzkie

Powiat bełchatowski95 zł/m²

Województwo łódzkie351 zł/m²

Plan Ogólny Gminy

Struktura stref planu

W powiecie bełchatowskim największą część planu ogólnego (58.7%) zajmuje strefa inna strefa.

Plan Ogólny Gminy

Struktura stref planu

W powiecie bełchatowskim największą część planu ogólnego (58.7%) zajmuje strefa inna strefa.

inna strefa58,7%

otwarta27%

produkcji rolniczej4,4%

wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną3,7%

obszar uzupełnienia zabudowy1,4%

gospodarcza1%

pozostałe3,9%

inna strefa

58,7%

52 144,8 ha

otwarta

27%

23 998,4 ha

produkcji rolniczej

4,4%

3886,2 ha

Porównanie

Strefa inna strefa ma udział o 6 pp wyższy niż w województwie łódzkim.

W województwie łódzkim

52,7%

Dane Dzialkopedia.pl (źródło: urząd gminy, BIP)

DaneDzialkopedia.pl (źródło: urząd gminy, BIP)

Plan ogólny gminy

Etapy prac nad planem ogólnym

W powiecie bełchatowskim 8 z 8 gmin ma potwierdzony etap prac nad planem ogólnym.

Plan ogólny gminy

Etapy prac nad planem ogólnym

W powiecie bełchatowskim 8 z 8 gmin ma potwierdzony etap prac nad planem ogólnym.

8/8

gmin z potwierdzonym etapem prac

Powiat100%

Polska94,8%

Uchwalono 3Projekt opublikowany 1Prace w toku 4

miasto BełchatówUchwalono

BełchatówUchwalono

KlukiUchwalono

DrużbiceProjekt opublikowany

ZelówPrace w toku

SzczercówPrace w toku

KleszczówPrace w toku

RusiecPrace w toku

Plan ogólny gminy

Status planu ogólnego na mapie

W powiecie bełchatowskim plan ogólny uchwalono w 3 z 8 gmin. Projekt opublikowano w 1 gminie. W 4 gminach prace są w toku.

Plan ogólny gminy

Status planu ogólnego na mapie

W powiecie bełchatowskim plan ogólny uchwalono w 3 z 8 gmin. Projekt opublikowano w 1 gminie. W 4 gminach prace są w toku.

uchwalonoprojekt opublikowanyw trakciebrak potwierdzenia

Plan uchwalony3

miasto Bełchatów

Bełchatów

Kluki

Projekt opublikowany1

Drużbice

Prace w toku4

Zelów

Szczerców

Kleszczów

Rusiec