Dane lokalne · poziom gminy

Gmina miejska Bełchatów - dane o rynku działek

Średnia rynkowa działek budowlanych

130 zł/m²

73 transakcje budowlane z RCN i 55 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych

Różnica względem średniej w powiecie bełchatowskim: +80%
Aktywne oferty sprzedaży działek: 113
Działki wszystkich typów, nie tylko budowlane. Ofertę wystawioną na kilku portalach liczymy raz, jeśli rozpoznamy, że to ta sama działka.

Stan na 3 listopada 2026 r.

Liczba aktywnych ofert obejmuje działki wszystkich typów. Średnie ceny, wykresy i mapy liczymy dla węższego zakresu, np. tylko dla działek budowlanych albo dla wybranego okresu, dlatego ich liczby są inne. Rada gminy uchwaliła plan ogólny. Potwierdzenie dotyczy uchwały, a nie wejścia planu w życie.

Gotowy cytat

Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie miejskiej Bełchatów wynosi 130 zł/m² i jest o 80% wyższa niż w powiecie bełchatowskim. Uwzględnia transakcje z ostatnich 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) w Rejestrze Cen Nieruchomości (RCN). Podstawa wyliczenia: 73 transakcje budowlane z RCN i 55 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Źródło: Działkopedia, stan na 3 listopada 2026 r.

Dane lokalne · poziom gminy

Gmina miejska Bełchatów - dane o rynku działek

Średnia rynkowa działek budowlanych

130 zł/m²

73 transakcje budowlane z RCN i 55 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych

Różnica względem średniej w powiecie bełchatowskim: +80%
Aktywne oferty sprzedaży działek: 113
Działki wszystkich typów, nie tylko budowlane. Ofertę wystawioną na kilku portalach liczymy raz, jeśli rozpoznamy, że to ta sama działka.

Stan na 3 listopada 2026 r.

Gotowy cytat

Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie miejskiej Bełchatów wynosi 130 zł/m² i jest o 80% wyższa niż w powiecie bełchatowskim. Uwzględnia transakcje z ostatnich 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) w Rejestrze Cen Nieruchomości (RCN). Podstawa wyliczenia: 73 transakcje budowlane z RCN i 55 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Źródło: Działkopedia, stan na 3 listopada 2026 r.

Gotowe widgety

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Gmina Bełchatów · Powiat bełchatowski

Średnia transakcyjna z ostatnich 5 lat w gminie Bełchatów: 111 zł/m²

Cena za m² w pojedynczych transakcjach działek budowlanych · ostatnie 5 lat · 52 transakcje

zł/m²

100

200

2021

2022

2023

Średnia dla zakresu: 111 zł/m²

Pominięto 2 transakcje powyżej 250 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/lodzkie/belchatowski/belchatow

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Bełchatów · Powiat bełchatowski

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 84,2% transakcji w gminie Bełchatów

Osoby fizyczne i prawne po obu stronach transakcji · wszystkie lata dostępne w rejestrze · 1620 transakcji

Osoby fizyczne

Osoby prawne

Pozostałe

Kupujący

84,2%

11,8%

Osoby prawne: 11,8%

Pozostałe: 4%

Sprzedający

76,8%

12,5%

10,7%

Osoby prawne: 12,5%

Pozostałe: 10,7%

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/lodzkie/belchatowski/belchatow

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Bełchatów · Powiat bełchatowski

Gmina Bełchatów: średnia transakcyjna 110 zł/m², powyżej średniej sąsiednich gmin

Średnia transakcyjna działek budowlanych · ostatnie 5 lat lub cała historia · porównano 2 z 5 sąsiednich gmin

Bełchatów (gmina miejska)

110 zł/m²

Bełchatów (gmina wiejska)

61 zł/m²

Zelów

42 zł/m²

Kluki (gmina wiejska)

brak średniej

Drużbice (gmina wiejska)

brak średniej

Wola Krzysztoporska (gmina wiejska)

brak średniej

średnia z porównania: 52 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/lodzkie/belchatowski/belchatow

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Bełchatów · Powiat bełchatowski

Gmina Bełchatów: najwyższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu bełchatowskiego

Średnia transakcyjna działek budowlanych · ostatnie 5 lat lub cała historia · porównano 4 gminy

z 4

Miejsce w powiecie

1. Bełchatów (gmina miejska)

110 zł/m²

2. Kleszczów

82 zł/m²

3. Bełchatów (gmina wiejska)

61 zł/m²

4. Zelów

42 zł/m²

Drużbice

brak średniej

Kluki

brak średniej

Rusiec

brak średniej

Szczerców

brak średniej

średnia z porównania: 74 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/lodzkie/belchatowski/belchatow

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Bełchatów · Powiat bełchatowski

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Bełchatów: od 88 do 136 zł/m²

Rozkład cen transakcyjnych działek budowlanych · wszystkie lata dostępne w rejestrze · 79 transakcji po filtrach jakości

100

125

150 zł/m²

Średnia transakcyjna: 110 zł/m²

Środkowe 50% cen: od 88 do 136 zł/m²

Histogram pokazuje środkowe 90% cen; skrajne 5% z każdej strony służy tylko do wyznaczenia zakresu.

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/lodzkie/belchatowski/belchatow

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Za mało danych na pozostałe zestawienia

Dla tego obszaru tych zestawień nie można pobrać ani umieścić na swojej stronie. Powód podajemy przy każdym z nich.

Ceny i ofertyBrak wystarczających danych dla tej jednostki
Mapa transakcjiBrak punktów transakcyjnych dla działek budowlanych z ostatnich 3 lat.
Oferty na transakcjęBrak transakcji z ostatniego roku do obliczenia relacji ofert do transakcji.

Plan Ogólny Gminy

Gmina Bełchatów · Powiat bełchatowski

Plan ogólny gminy Bełchatów: uchwalony

Etap prac nad planem ogólnym · sprawdzono 31.08.2026 · 3 źródła

w trakcie prac

projekt publiczny

uchwalono

Źródła

Źródło statusu

dziennik.lodzkie.eu

plan

dziennik.lodzkie.eu

Plan ogólny miasta Bełchatowa

dziennik.lodzkie.eu

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/lodzkie/belchatowski/belchatow

Źródło: urząd gminy, BIP, stan na 31.08.2026

Pobierz PNG

Gmina Bełchatów · Powiat bełchatowski

W gminie Bełchatów strefa otwarta zajmuje 34,8% planu ogólnego

Udział stref w powierzchni planu ogólnego · łącznie 3464,7 ha

34,8%

26,2%

24,3%

otwarta

34,8%

1204,2 ha

wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

26,2%

907,9 ha

zieleni i rekreacji

7,8%

269,5 ha

usługowa

6,9%

240,3 ha

pozostałe

24,3%

842,8 ha

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/lodzkie/belchatowski/belchatow

Źródło: GUGiK, stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Bełchatów · Powiat bełchatowski

W gminie Bełchatów strefa otwarta zajmuje 34,8% planu ogólnego

Udział stref w powierzchni planu ogólnego · łącznie 3464,4 ha

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

otwarta34,8%

wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną26,2%

zieleni i rekreacji7,8%

usługowa6,9%

pozostałe24,3%

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/lodzkie/belchatowski/belchatow

Źródło: GUGiK, stan na 03.11.2026

Gmina miejska Bełchatów - dane o rynku działek

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Plan Ogólny Gminy

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj sąsiadów

Wolno publikować, prosimy o źródło

Potrzebujesz zestawienia pod konkretny materiał?

Gmina miejska Bełchatów - dane o rynku działek

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Średnia transakcyjna z ostatnich 5 lat w gminie Bełchatów: 111 zł/m²

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 84,2% transakcji w gminie Bełchatów

Gmina Bełchatów: średnia transakcyjna 110 zł/m², powyżej średniej sąsiednich gmin

Gmina Bełchatów: najwyższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu bełchatowskiego

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Bełchatów: od 88 do 136 zł/m²

Za mało danych na pozostałe zestawienia

Plan Ogólny Gminy

Plan ogólny gminy Bełchatów: uchwalony

W gminie Bełchatów strefa otwarta zajmuje 34,8% planu ogólnego

W gminie Bełchatów strefa otwarta zajmuje 34,8% planu ogólnego

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj sąsiadów

Wolno publikować, prosimy o źródło

Potrzebujesz zestawienia pod konkretny materiał?

Średnia transakcyjna z ostatnich 5 lat w gminie Bełchatów: 111 zł/m²

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 84,2% transakcji w gminie Bełchatów

Gmina Bełchatów: średnia transakcyjna 110 zł/m², powyżej średniej sąsiednich gmin

Gmina Bełchatów: najwyższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu bełchatowskiego

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Bełchatów: od 88 do 136 zł/m²

Za mało danych na pozostałe zestawienia

Plan ogólny gminy Bełchatów: uchwalony

W gminie Bełchatów strefa otwarta zajmuje 34,8% planu ogólnego

W gminie Bełchatów strefa otwarta zajmuje 34,8% planu ogólnego