Ceny działek w powiecie bełchatowskim – listopad 2026

Średnia rynkowa działek w powiecie bełchatowskim wynosi 72 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Liczba transakcji RCN w tej próbie: 379. Względem średniej województwa (109 zł/m²) różnica wynosi -33,9%.

Ceny działek w powiecie bełchatowskim zmieniły się o +19,6% rok do roku (dane RCN, 2026). Średnia transakcyjna z RCN to 76 zł/m² z 379 transakcji.

Najniższą średnią transakcyjną w powiecie bełchatowskim ma gmina Zelów - 42 zł/m², a najwyższą gmina miejska Bełchatów - 110 zł/m². Obie średnie pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości.

W powiecie bełchatowskim Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK) obejmuje 8355 transakcji działkami. Dane dotyczą sprzedaży gruntów niezabudowanych od 2008 roku.

Dane o cenach działek opierają się na Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK) - najobszerniejszym publicznym źródle cen transakcyjnych gruntów w Polsce (ponad 2,3 mln transakcji działkami od 2008 r.).

Wartość działki w powiecie bełchatowskim sprawdzisz, porównując ją z 379 transakcjami z Rejestru Cen Nieruchomości. Darmowa wycena po numerze ewidencyjnym pokazuje średnią cenę za m² i ocenę bezpieczeństwa.

Przed zakupem działki w powiecie bełchatowskim sprawdź: przeznaczenie w MPZP, dostęp do drogi publicznej, uzbrojenie terenu (prąd, woda, kanalizacja), klasę gruntu oraz księgę wieczystą. Zweryfikuj też, czy działka nie leży w strefie zalewowej (ISOK) lub na obszarze osuwiskowym (PIG-PIB).

Średnia rynkowa działek w powiecie bełchatowskim wynosi 72 zł/m². Podstawa tej miary: 379 transakcji budowlanych z RCN i 317 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Średnia całego województwa to 109 zł/m², a różnica wynosi -33,9%.

Osobnej średniej dla gruntów rolnych w powiecie bełchatowskim nie publikujemy. Podana na stronie średnia rynkowa 72 zł/m² uwzględnia oferty działek budowlanych, więc nie jest ceną ziemi rolnej. Podstawa tej miary: 379 transakcji budowlanych z RCN i 317 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Cena konkretnego gruntu ornego zależy od klasy gleby, dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP.