Dane lokalne · poziom gminy

Gmina Raszyn - dane o rynku działek

Średnia rynkowa działek budowlanych

547 zł/m²

143 transakcje budowlane z RCN i 207 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych

Różnica względem średniej w powiecie pruszkowskim: +26%
Aktywne oferty sprzedaży działek: 425
Działki wszystkich typów, nie tylko budowlane. Ofertę wystawioną na kilku portalach liczymy raz, jeśli rozpoznamy, że to ta sama działka.

Stan na 3 listopada 2026 r.

Liczba aktywnych ofert obejmuje działki wszystkich typów. Średnie ceny, wykresy i mapy liczymy dla węższego zakresu, np. tylko dla działek budowlanych albo dla wybranego okresu, dlatego ich liczby są inne. Uchwalenia planu ogólnego nie potwierdzono. Stan prac nad planem ogólnym sprawdzono w lipcu 2026 r.

Gotowy cytat

Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Raszyn wynosi 547 zł/m² i jest o 26% wyższa niż w powiecie pruszkowskim. Uwzględnia transakcje z ostatnich 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) w Rejestrze Cen Nieruchomości (RCN). Podstawa wyliczenia: 143 transakcje budowlane z RCN i 207 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Źródło: Działkopedia, stan na 3 listopada 2026 r.

Dane lokalne · poziom gminy

Gmina Raszyn - dane o rynku działek

Średnia rynkowa działek budowlanych

547 zł/m²

143 transakcje budowlane z RCN i 207 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych

Różnica względem średniej w powiecie pruszkowskim: +26%
Aktywne oferty sprzedaży działek: 425
Działki wszystkich typów, nie tylko budowlane. Ofertę wystawioną na kilku portalach liczymy raz, jeśli rozpoznamy, że to ta sama działka.

Stan na 3 listopada 2026 r.

Gotowy cytat

Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Raszyn wynosi 547 zł/m² i jest o 26% wyższa niż w powiecie pruszkowskim. Uwzględnia transakcje z ostatnich 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) w Rejestrze Cen Nieruchomości (RCN). Podstawa wyliczenia: 143 transakcje budowlane z RCN i 207 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Źródło: Działkopedia, stan na 3 listopada 2026 r.

Gotowe widgety

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Gmina Raszyn · Powiat pruszkowski

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Raszyn: 469 zł/m²

Ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) · 143 transakcje budowlane

469

zł/m²

Gmina Raszyn

469 zł/m²

Powiat pruszkowski

385 zł/m²

Województwo mazowieckie

212 zł/m²

Aktualne oferty względem transakcji (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026))

+41,5%

Cena ofertowa

664 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/mazowieckie/pruszkowski/raszyn

Źródło: transakcje z RCN (GUGiK) i oferty z portali ogłoszeniowych, stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Raszyn · Powiat pruszkowski

Średnia transakcyjna z ostatnich 5 lat w gminie Raszyn: 476 zł/m²

Cena za m² w pojedynczych transakcjach działek budowlanych · ostatnie 5 lat · 134 transakcje

zł/m²

250

500

750

2021

2022

2023

2024

2025

Średnia dla zakresu: 476 zł/m²

Pominięto 7 transakcji powyżej 900 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/mazowieckie/pruszkowski/raszyn

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Raszyn · Powiat pruszkowski

Na mapie 94 transakcje budowlane w gminie Raszyn z ostatnich 3 lat

Transakcje działek budowlanych z ustaloną lokalizacją · ostatnie 3 lata · ostatnia transakcja: 23.01.2026

94 transakcje w danych RCN

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/mazowieckie/pruszkowski/raszyn

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 23.01.2026

Gmina Raszyn · Powiat pruszkowski

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 67,1% transakcji w gminie Raszyn

Osoby fizyczne i prawne po obu stronach transakcji · wszystkie lata dostępne w rejestrze · 1698 transakcji

Osoby fizyczne

Osoby prawne

Pozostałe

Kupujący

67,1%

32,9%

Sprzedający

72%

27,6%

Pozostałe: 0,4%

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/mazowieckie/pruszkowski/raszyn

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Raszyn · Powiat pruszkowski

Oferty na jedną transakcję w gminie Raszyn: 13,4

Aktywne oferty działek budowlanych, rolno-budowlanych, siedliskowych, rekreacyjnych i inwestycyjnych (bez duplikatów) wobec transakcji działek budowlanych z ostatniego roku · 322 oferty · 24 transakcje budowlane

13,4

Oferty na jedną transakcję

W powiecie pruszkowskim

25,2

Aktywne oferty

322

Transakcje z ostatniego roku

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/mazowieckie/pruszkowski/raszyn

Źródło: RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe, stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Raszyn · Powiat pruszkowski

Gmina Raszyn: średnia transakcyjna 469 zł/m², poniżej średniej sąsiednich gmin

Średnia transakcyjna działek budowlanych · ostatnie 5 lat lub cała historia · porównano 5 gmin

Warszawa (gmina miejska)

738 zł/m²

Michałowice (gmina wiejska)

665 zł/m²

Raszyn (gmina wiejska)

469 zł/m²

Lesznowola (gmina wiejska)

357 zł/m²

Brwinów

342 zł/m²

Nadarzyn (gmina wiejska)

321 zł/m²

średnia z porównania: 485 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/mazowieckie/pruszkowski/raszyn

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Raszyn · Powiat pruszkowski

Gmina Raszyn: 3. najwyższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu pruszkowskiego

Średnia transakcyjna działek budowlanych · ostatnie 5 lat lub cała historia · porównano 5 gmin

z 5

Miejsce w powiecie

1. Pruszków

812 zł/m²

2. Michałowice

665 zł/m²

3. Raszyn

469 zł/m²

4. Brwinów

342 zł/m²

5. Nadarzyn

321 zł/m²

Piastów

brak średniej

średnia z porównania: 522 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/mazowieckie/pruszkowski/raszyn

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Raszyn · Powiat pruszkowski

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Raszyn: od 285 do 582 zł/m²

Rozkład cen transakcyjnych działek budowlanych · wszystkie lata dostępne w rejestrze · 167 transakcji po filtrach jakości

200

400

600

800 zł/m²

Średnia transakcyjna: 427 zł/m²

Środkowe 50% cen: od 285 do 582 zł/m²

Histogram pokazuje środkowe 90% cen; skrajne 5% z każdej strony służy tylko do wyznaczenia zakresu.

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/mazowieckie/pruszkowski/raszyn

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Plan Ogólny Gminy

Gmina Raszyn · Powiat pruszkowski

Plan ogólny gminy Raszyn: brak potwierdzonego postępu

Etap prac nad planem ogólnym · sprawdzono 21.07.2026 · brak źródeł

w trakcie prac

projekt publiczny

uchwalono

brak potwierdzonego postępu

Źródła

Brak dokumentów źródłowych

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/mazowieckie/pruszkowski/raszyn

Źródło: urząd gminy, BIP, stan na 21.07.2026

Pobierz PNG

Za mało danych na pozostałe zestawienia

Dla tego obszaru tych zestawień nie można pobrać ani umieścić na swojej stronie. Powód podajemy przy każdym z nich.

Mapa strefBrak danych strefowych do pokazania na mapie.

Gmina Raszyn - dane o rynku działek

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Plan Ogólny Gminy

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj sąsiadów

Wolno publikować, prosimy o źródło

Potrzebujesz zestawienia pod konkretny materiał?

Gmina Raszyn - dane o rynku działek

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Raszyn: 469 zł/m²

Średnia transakcyjna z ostatnich 5 lat w gminie Raszyn: 476 zł/m²

Na mapie 94 transakcje budowlane w gminie Raszyn z ostatnich 3 lat

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 67,1% transakcji w gminie Raszyn

Oferty na jedną transakcję w gminie Raszyn: 13,4

Gmina Raszyn: średnia transakcyjna 469 zł/m², poniżej średniej sąsiednich gmin

Gmina Raszyn: 3. najwyższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu pruszkowskiego

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Raszyn: od 285 do 582 zł/m²

Plan Ogólny Gminy

Plan ogólny gminy Raszyn: brak potwierdzonego postępu

Za mało danych na pozostałe zestawienia

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj sąsiadów

Wolno publikować, prosimy o źródło

Potrzebujesz zestawienia pod konkretny materiał?

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Raszyn: 469 zł/m²

Średnia transakcyjna z ostatnich 5 lat w gminie Raszyn: 476 zł/m²

Na mapie 94 transakcje budowlane w gminie Raszyn z ostatnich 3 lat

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 67,1% transakcji w gminie Raszyn

Oferty na jedną transakcję w gminie Raszyn: 13,4

Gmina Raszyn: średnia transakcyjna 469 zł/m², poniżej średniej sąsiednich gmin

Gmina Raszyn: 3. najwyższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu pruszkowskiego

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Raszyn: od 285 do 582 zł/m²

Plan ogólny gminy Raszyn: brak potwierdzonego postępu

Za mało danych na pozostałe zestawienia