Dane lokalne · poziom gminy

Gmina Stare Babice - dane o rynku działek

Średnia rynkowa działek budowlanych

555 zł/m²

498 transakcji budowlanych z RCN i 211 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych

Różnica względem średniej w powiecie warszawski zachodnim: +59%
Aktywne oferty sprzedaży działek: 412
Działki wszystkich typów, nie tylko budowlane. Ofertę wystawioną na kilku portalach liczymy raz, jeśli rozpoznamy, że to ta sama działka.

Stan na 3 listopada 2026 r.

Liczba aktywnych ofert obejmuje działki wszystkich typów. Średnie ceny, wykresy i mapy liczymy dla węższego zakresu, np. tylko dla działek budowlanych albo dla wybranego okresu, dlatego ich liczby są inne. Uchwalenia planu ogólnego nie potwierdzono. Stan prac nad planem ogólnym sprawdzono w lipcu 2026 r.

Gotowy cytat

Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Stare Babice wynosi 555 zł/m² i jest o 59% wyższa niż w powiecie warszawski zachodnim. Uwzględnia transakcje z ostatnich 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) w Rejestrze Cen Nieruchomości (RCN). Podstawa wyliczenia: 498 transakcji budowlanych z RCN i 211 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Źródło: Działkopedia, stan na 3 listopada 2026 r.

Dane lokalne · poziom gminy

Gmina Stare Babice - dane o rynku działek

Średnia rynkowa działek budowlanych

555 zł/m²

498 transakcji budowlanych z RCN i 211 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych

Różnica względem średniej w powiecie warszawski zachodnim: +59%
Aktywne oferty sprzedaży działek: 412
Działki wszystkich typów, nie tylko budowlane. Ofertę wystawioną na kilku portalach liczymy raz, jeśli rozpoznamy, że to ta sama działka.

Stan na 3 listopada 2026 r.

Gotowy cytat

Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Stare Babice wynosi 555 zł/m² i jest o 59% wyższa niż w powiecie warszawski zachodnim. Uwzględnia transakcje z ostatnich 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) w Rejestrze Cen Nieruchomości (RCN). Podstawa wyliczenia: 498 transakcji budowlanych z RCN i 211 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Źródło: Działkopedia, stan na 3 listopada 2026 r.

Gotowe widgety

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Gmina Stare Babice · Powiat warszawski zachodni

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Stare Babice: 447 zł/m²

Ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) · 498 transakcji budowlanych

447

zł/m²

Gmina Stare Babice

447 zł/m²

Powiat warszawski zachodni

307 zł/m²

Województwo mazowieckie

212 zł/m²

Aktualne oferty względem transakcji (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026))

+60,5%

Cena ofertowa

717 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/mazowieckie/warszawski-zachodni/stare-babice

Źródło: transakcje z RCN (GUGiK) i oferty z portali ogłoszeniowych, stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Stare Babice · Powiat warszawski zachodni

Średnia transakcyjna z ostatnich 5 lat w gminie Stare Babice: 472 zł/m²

Cena za m² w pojedynczych transakcjach działek budowlanych · ostatnie 5 lat · 461 transakcji

zł/m²

500

1000

2021

2022

2023

2024

2025

2026

Średnia dla zakresu: 472 zł/m²

Średnia krocząca

Pominięto 23 transakcje powyżej 1100 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/mazowieckie/warszawski-zachodni/stare-babice

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Stare Babice · Powiat warszawski zachodni

Na mapie 279 transakcji budowlanych w gminie Stare Babice z ostatnich 3 lat

Transakcje działek budowlanych z ustaloną lokalizacją · ostatnie 3 lata · ostatnia transakcja: 23.03.2026

279 transakcji w danych RCN

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/mazowieckie/warszawski-zachodni/stare-babice

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 23.03.2026

Gmina Stare Babice · Powiat warszawski zachodni

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 70,9% transakcji w gminie Stare Babice

Osoby fizyczne i prawne po obu stronach transakcji · wszystkie lata dostępne w rejestrze · 11 193 transakcje

Osoby fizyczne

Osoby prawne

Pozostałe

Kupujący

70,9%

9,9%

19,2%

Osoby prawne: 9,9%

Pozostałe: 19,2%

Sprzedający

91,2%

Osoby prawne: 8%

Pozostałe: 0,8%

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/mazowieckie/warszawski-zachodni/stare-babice

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Stare Babice · Powiat warszawski zachodni

Oferty na jedną transakcję w gminie Stare Babice: 5,6

Aktywne oferty działek budowlanych, rolno-budowlanych, siedliskowych, rekreacyjnych i inwestycyjnych (bez duplikatów) wobec transakcji działek budowlanych z ostatniego roku · 265 ofert · 47 transakcji budowlanych

5,6

Oferty na jedną transakcję

W powiecie warszawskim zachodnim

9,1

Aktywne oferty

265

Transakcje z ostatniego roku

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/mazowieckie/warszawski-zachodni/stare-babice

Źródło: RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe, stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Stare Babice · Powiat warszawski zachodni

Gmina Stare Babice: średnia transakcyjna 447 zł/m², powyżej średniej sąsiednich gmin

Średnia transakcyjna działek budowlanych · ostatnie 5 lat lub cała historia · porównano 5 gmin

Warszawa (gmina miejska)

738 zł/m²

Izabelin (gmina wiejska)

620 zł/m²

Stare Babice (gmina wiejska)

447 zł/m²

Ożarów Mazowiecki

428 zł/m²

Leszno (gmina wiejska)

209 zł/m²

Czosnów (gmina wiejska)

138 zł/m²

średnia z porównania: 427 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/mazowieckie/warszawski-zachodni/stare-babice

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Stare Babice · Powiat warszawski zachodni

Gmina Stare Babice: 3. najwyższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu warszawski zachodniego

Średnia transakcyjna działek budowlanych · ostatnie 5 lat lub cała historia · porównano 7 gmin

z 7

Miejsce w powiecie

1. Izabelin

620 zł/m²

2. Łomianki

454 zł/m²

3. Stare Babice

447 zł/m²

4. Ożarów Mazowiecki

428 zł/m²

5. Leszno

209 zł/m²

6. Błonie

185 zł/m²

7. Kampinos

83 zł/m²

średnia z porównania: 347 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/mazowieckie/warszawski-zachodni/stare-babice

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Stare Babice · Powiat warszawski zachodni

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Stare Babice: od 230 do 520 zł/m²

Rozkład cen transakcyjnych działek budowlanych · wszystkie lata dostępne w rejestrze · 1483 transakcje po filtrach jakości

200

400

600

800 zł/m²

Średnia transakcyjna: 347 zł/m²

Środkowe 50% cen: od 230 do 520 zł/m²

Histogram pokazuje środkowe 90% cen; skrajne 5% z każdej strony służy tylko do wyznaczenia zakresu.

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/mazowieckie/warszawski-zachodni/stare-babice

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Plan Ogólny Gminy

Gmina Stare Babice · Powiat warszawski zachodni

Plan ogólny gminy Stare Babice: projekt publiczny

Etap prac nad planem ogólnym · sprawdzono 11.07.2026 · 4 źródła

w trakcie prac

projekt publiczny

uchwalono

Źródła

Źródło statusu

stare-babice.pl

prezentacją ze spotkania informacyjnego

stare-babice.pl

Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii

stare-babice.pl

+ 1 pozostałe źródło

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/mazowieckie/warszawski-zachodni/stare-babice

Źródło: urząd gminy, BIP, stan na 11.07.2026

Pobierz PNG

Za mało danych na pozostałe zestawienia

Dla tego obszaru tych zestawień nie można pobrać ani umieścić na swojej stronie. Powód podajemy przy każdym z nich.

Mapa strefBrak danych strefowych do pokazania na mapie.

Gmina Stare Babice - dane o rynku działek

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Plan Ogólny Gminy

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj sąsiadów

Wolno publikować, prosimy o źródło

Potrzebujesz zestawienia pod konkretny materiał?

Gmina Stare Babice - dane o rynku działek

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Stare Babice: 447 zł/m²

Średnia transakcyjna z ostatnich 5 lat w gminie Stare Babice: 472 zł/m²

Na mapie 279 transakcji budowlanych w gminie Stare Babice z ostatnich 3 lat

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 70,9% transakcji w gminie Stare Babice

Oferty na jedną transakcję w gminie Stare Babice: 5,6

Gmina Stare Babice: średnia transakcyjna 447 zł/m², powyżej średniej sąsiednich gmin

Gmina Stare Babice: 3. najwyższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu warszawski zachodniego

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Stare Babice: od 230 do 520 zł/m²

Plan Ogólny Gminy

Plan ogólny gminy Stare Babice: projekt publiczny

Za mało danych na pozostałe zestawienia

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj sąsiadów

Wolno publikować, prosimy o źródło

Potrzebujesz zestawienia pod konkretny materiał?

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Stare Babice: 447 zł/m²

Średnia transakcyjna z ostatnich 5 lat w gminie Stare Babice: 472 zł/m²

Na mapie 279 transakcji budowlanych w gminie Stare Babice z ostatnich 3 lat

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 70,9% transakcji w gminie Stare Babice

Oferty na jedną transakcję w gminie Stare Babice: 5,6

Gmina Stare Babice: średnia transakcyjna 447 zł/m², powyżej średniej sąsiednich gmin

Gmina Stare Babice: 3. najwyższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu warszawski zachodniego

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Stare Babice: od 230 do 520 zł/m²

Plan ogólny gminy Stare Babice: projekt publiczny

Za mało danych na pozostałe zestawienia