Dane lokalne · poziom gminy

Gmina Kolbudy - dane o rynku działek

Średnia rynkowa działek budowlanych

308 zł/m²

274 transakcje budowlane z RCN i 185 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych

Różnica względem średniej w powiecie gdańskim: +74%
Aktywne oferty sprzedaży działek: 301
Działki wszystkich typów, nie tylko budowlane. Ofertę wystawioną na kilku portalach liczymy raz, jeśli rozpoznamy, że to ta sama działka.

Stan na 3 listopada 2026 r.

Liczba aktywnych ofert obejmuje działki wszystkich typów. Średnie ceny, wykresy i mapy liczymy dla węższego zakresu, np. tylko dla działek budowlanych albo dla wybranego okresu, dlatego ich liczby są inne. Uchwalenia planu ogólnego nie potwierdzono. Stan prac nad planem ogólnym sprawdzono w lipcu 2026 r.

Gotowy cytat

Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Kolbudy wynosi 308 zł/m² i jest o 74% wyższa niż w powiecie gdańskim. Uwzględnia transakcje z ostatnich 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) w Rejestrze Cen Nieruchomości (RCN). Podstawa wyliczenia: 274 transakcje budowlane z RCN i 185 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Źródło: Działkopedia, stan na 3 listopada 2026 r.

Dane lokalne · poziom gminy

Gmina Kolbudy - dane o rynku działek

Średnia rynkowa działek budowlanych

308 zł/m²

274 transakcje budowlane z RCN i 185 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych

Różnica względem średniej w powiecie gdańskim: +74%
Aktywne oferty sprzedaży działek: 301
Działki wszystkich typów, nie tylko budowlane. Ofertę wystawioną na kilku portalach liczymy raz, jeśli rozpoznamy, że to ta sama działka.

Stan na 3 listopada 2026 r.

Gotowy cytat

Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Kolbudy wynosi 308 zł/m² i jest o 74% wyższa niż w powiecie gdańskim. Uwzględnia transakcje z ostatnich 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) w Rejestrze Cen Nieruchomości (RCN). Podstawa wyliczenia: 274 transakcje budowlane z RCN i 185 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Źródło: Działkopedia, stan na 3 listopada 2026 r.

Gotowe widgety

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Gmina Kolbudy · Powiat gdański

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Kolbudy: 262 zł/m²

Ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) · 274 transakcje budowlane

262

zł/m²

Gmina Kolbudy

262 zł/m²

Powiat gdański

161 zł/m²

Województwo pomorskie

158 zł/m²

Aktualne oferty względem transakcji (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026))

+43,6%

Cena ofertowa

377 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/pomorskie/gdanski/kolbudy

Źródło: transakcje z RCN (GUGiK) i oferty z portali ogłoszeniowych, stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Kolbudy · Powiat gdański

Średnia transakcyjna z ostatnich 5 lat w gminie Kolbudy: 271 zł/m²

Cena za m² w pojedynczych transakcjach działek budowlanych · ostatnie 5 lat · 273 transakcje

zł/m²

200

400

600

2021

2022

2023

2024

2025

Średnia dla zakresu: 271 zł/m²

Średnia krocząca

Pominięto 12 transakcji powyżej 700 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/pomorskie/gdanski/kolbudy

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Kolbudy · Powiat gdański

Na mapie 219 transakcji budowlanych w gminie Kolbudy z ostatnich 3 lat

Transakcje działek budowlanych z ustaloną lokalizacją · ostatnie 3 lata · ostatnia transakcja: 23.12.2025

219 transakcji w danych RCN

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/pomorskie/gdanski/kolbudy

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 23.12.2025

Gmina Kolbudy · Powiat gdański

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 81,8% transakcji w gminie Kolbudy

Osoby fizyczne i prawne po obu stronach transakcji · wszystkie lata dostępne w rejestrze · 11 523 transakcje

Osoby fizyczne

Osoby prawne

Pozostałe

Kupujący

81,8%

15,7%

Osoby prawne: 15,7%

Pozostałe: 2,5%

Sprzedający

66,8%

30,4%

Pozostałe: 2,8%

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/pomorskie/gdanski/kolbudy

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Kolbudy · Powiat gdański

Oferty na jedną transakcję w gminie Kolbudy: 18,1

Aktywne oferty działek budowlanych, rolno-budowlanych, siedliskowych, rekreacyjnych i inwestycyjnych (bez duplikatów) wobec transakcji działek budowlanych z ostatniego roku · 235 ofert · 13 transakcji budowlanych

18,1

Oferty na jedną transakcję

W powiecie gdańskim

9,9

Aktywne oferty

235

Transakcje z ostatniego roku

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/pomorskie/gdanski/kolbudy

Źródło: RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe, stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Kolbudy · Powiat gdański

Gmina Kolbudy: średnia transakcyjna 262 zł/m², powyżej średniej sąsiednich gmin

Średnia transakcyjna działek budowlanych · ostatnie 5 lat lub cała historia · porównano 5 gmin

Gdańsk (gmina miejska)

451 zł/m²

Kolbudy (gmina wiejska)

262 zł/m²

Pruszcz Gdański (gmina wiejska)

245 zł/m²

Żukowo

240 zł/m²

Trąbki Wielkie (gmina wiejska)

127 zł/m²

Przywidz (gmina wiejska)

91 zł/m²

średnia z porównania: 231 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/pomorskie/gdanski/kolbudy

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Kolbudy · Powiat gdański

Gmina Kolbudy: 2. najwyższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu gdańskiego

Średnia transakcyjna działek budowlanych · ostatnie 5 lat lub cała historia · porównano 8 gmin

z 8

Miejsce w powiecie

1. Pruszcz Gdański (gmina miejska)

561 zł/m²

2. Kolbudy

262 zł/m²

3. Pruszcz Gdański (gmina wiejska)

245 zł/m²

4. Pszczółki

177 zł/m²

5. Cedry Wielkie

148 zł/m²

6. Trąbki Wielkie

127 zł/m²

7. Suchy Dąb

122 zł/m²

8. Przywidz

91 zł/m²

średnia z porównania: 217 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/pomorskie/gdanski/kolbudy

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Kolbudy · Powiat gdański

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Kolbudy: od 181 do 358 zł/m²

Rozkład cen transakcyjnych działek budowlanych · wszystkie lata dostępne w rejestrze · 298 transakcji po filtrach jakości

200

400

600 zł/m²

Średnia transakcyjna: 258 zł/m²

Środkowe 50% cen: od 181 do 358 zł/m²

Histogram pokazuje środkowe 90% cen; skrajne 5% z każdej strony służy tylko do wyznaczenia zakresu.

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/pomorskie/gdanski/kolbudy

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Plan Ogólny Gminy

Gmina Kolbudy · Powiat gdański

Plan ogólny gminy Kolbudy: projekt publiczny

Etap prac nad planem ogólnym · sprawdzono 21.07.2026 · 2 źródła

w trakcie prac

projekt publiczny

uchwalono

Źródła

Źródło statusu

bip.kolbudy.pl

Dane przestrzenne dla planu ogólnego gminy

bip.kolbudy.pl

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/pomorskie/gdanski/kolbudy

Źródło: urząd gminy, BIP, stan na 21.07.2026

Pobierz PNG

Gmina Kolbudy - dane o rynku działek

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Plan Ogólny Gminy

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj sąsiadów

Wolno publikować, prosimy o źródło

Potrzebujesz zestawienia pod konkretny materiał?

Gmina Kolbudy - dane o rynku działek

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Kolbudy: 262 zł/m²

Średnia transakcyjna z ostatnich 5 lat w gminie Kolbudy: 271 zł/m²

Na mapie 219 transakcji budowlanych w gminie Kolbudy z ostatnich 3 lat

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 81,8% transakcji w gminie Kolbudy

Oferty na jedną transakcję w gminie Kolbudy: 18,1

Gmina Kolbudy: średnia transakcyjna 262 zł/m², powyżej średniej sąsiednich gmin

Gmina Kolbudy: 2. najwyższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu gdańskiego

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Kolbudy: od 181 do 358 zł/m²

Plan Ogólny Gminy

Plan ogólny gminy Kolbudy: projekt publiczny

W gminie Kolbudy strefa cmentarzy zajmuje 100% planu ogólnego

W gminie Kolbudy strefa cmentarzy zajmuje 100% planu ogólnego

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj sąsiadów

Wolno publikować, prosimy o źródło

Potrzebujesz zestawienia pod konkretny materiał?

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Kolbudy: 262 zł/m²

Średnia transakcyjna z ostatnich 5 lat w gminie Kolbudy: 271 zł/m²

Na mapie 219 transakcji budowlanych w gminie Kolbudy z ostatnich 3 lat

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 81,8% transakcji w gminie Kolbudy

Oferty na jedną transakcję w gminie Kolbudy: 18,1

Gmina Kolbudy: średnia transakcyjna 262 zł/m², powyżej średniej sąsiednich gmin

Gmina Kolbudy: 2. najwyższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu gdańskiego

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Kolbudy: od 181 do 358 zł/m²

Plan ogólny gminy Kolbudy: projekt publiczny

W gminie Kolbudy strefa cmentarzy zajmuje 100% planu ogólnego

W gminie Kolbudy strefa cmentarzy zajmuje 100% planu ogólnego