Częstochowa - dane o rynku działek

W Częstochowie średnia transakcyjna działek budowlanych wynosi 209 zł/m² na podstawie 715 transakcji (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)) dostępnych w Rejestrze Cen Nieruchomości. Aktualne ceny ofertowe z portali są o 5,3% wyższe od transakcyjnych (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To wynik dla obszaru, nie wycena konkretnej działki.

Wykres pokazuje ceny działek budowlanych (zł/m²) w Częstochowie z ostatnich 5 lat. Średnia z tego okresu wynosi 221 zł/m².

429 punktów transakcyjnych działek budowlanych w Częstochowie obejmuje ostatnie 36 miesięcy. Ostatnia transakcja: 31.08.2026.

Częstochowa ma średnią transakcyjną działek budowlanych 209 zł/m², czyli powyżej średniej sąsiednich powiatów (75 zł/m²). To najwyższa średnia wśród 5 porównanych powiatów.

Miasto Częstochowa jest 16. najdroższym spośród 35 powiatów województwa śląskiego z opublikowaną średnią transakcyjną działek budowlanych.

Najdroższą gminą w Częstochowie jest Częstochowa, ze średnią transakcyjną 209 zł/m².

W Częstochowie połowa cen transakcyjnych mieściła się w przedziale od 137 do 274 zł/m². Próba: 1352 transakcje po filtrach jakości.

W 2025 r. średnia transakcyjna działek budowlanych w Częstochowie wyniosła 233 zł/m², a w województwie śląskim 208 zł/m². Średnia transakcyjna w Częstochowie była w 2025 r. o 18,6% wyższa niż w 2021 r.

W Częstochowie 1 z 1 gmin ma potwierdzony etap prac nad planem ogólnym.