Dane lokalne · poziom gminy

Gmina Prostki - dane o rynku działek

Średnia rynkowa działek budowlanych

70 zł/m²

47 transakcji budowlanych z RCN i 36 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych

Różnica względem średniej w powiecie ełckim: −27%
Aktywne oferty sprzedaży działek: 86
Działki wszystkich typów, nie tylko budowlane. Ofertę wystawioną na kilku portalach liczymy raz, jeśli rozpoznamy, że to ta sama działka.

Stan na 3 listopada 2026 r.

Liczba aktywnych ofert obejmuje działki wszystkich typów. Średnie ceny, wykresy i mapy liczymy dla węższego zakresu, np. tylko dla działek budowlanych albo dla wybranego okresu, dlatego ich liczby są inne. Rada gminy uchwaliła plan ogólny. Potwierdzenie dotyczy uchwały, a nie wejścia planu w życie.

Gotowy cytat

Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Prostki wynosi 70 zł/m² i jest o 27% niższa niż w powiecie ełckim. Uwzględnia transakcje z ostatnich 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) w Rejestrze Cen Nieruchomości (RCN). Podstawa wyliczenia: 47 transakcji budowlanych z RCN i 36 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Źródło: Działkopedia, stan na 3 listopada 2026 r.

Dane lokalne · poziom gminy

Gmina Prostki - dane o rynku działek

Średnia rynkowa działek budowlanych

70 zł/m²

47 transakcji budowlanych z RCN i 36 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych

Różnica względem średniej w powiecie ełckim: −27%
Aktywne oferty sprzedaży działek: 86
Działki wszystkich typów, nie tylko budowlane. Ofertę wystawioną na kilku portalach liczymy raz, jeśli rozpoznamy, że to ta sama działka.

Stan na 3 listopada 2026 r.

Gotowy cytat

Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Prostki wynosi 70 zł/m² i jest o 27% niższa niż w powiecie ełckim. Uwzględnia transakcje z ostatnich 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) w Rejestrze Cen Nieruchomości (RCN). Podstawa wyliczenia: 47 transakcji budowlanych z RCN i 36 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Źródło: Działkopedia, stan na 3 listopada 2026 r.

Gotowe widgety

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Gmina Prostki · Powiat ełcki

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Prostki: 76 zł/m²

Ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) · 47 transakcji budowlanych

zł/m²

Gmina Prostki

76 zł/m²

Powiat ełcki

93 zł/m²

Województwo warmińsko-mazurskie

94 zł/m²

Aktualne oferty względem transakcji (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026))

−20,2%

Cena ofertowa

61 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/warminsko-mazurskie/elcki/prostki

Źródło: transakcje z RCN (GUGiK) i oferty z portali ogłoszeniowych, stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Prostki · Powiat ełcki

Średnia transakcyjna z ostatnich 5 lat w gminie Prostki: 79 zł/m²

Cena za m² w pojedynczych transakcjach działek budowlanych · ostatnie 5 lat · 44 transakcje

zł/m²

100

150

200

2021

2022

2023

2024

2025

2026

Średnia dla zakresu: 79 zł/m²

Pominięto 2 transakcje powyżej 200 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/warminsko-mazurskie/elcki/prostki

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Prostki · Powiat ełcki

Na mapie 31 transakcji budowlanych w gminie Prostki z ostatnich 3 lat

Transakcje działek budowlanych z ustaloną lokalizacją · ostatnie 3 lata · ostatnia transakcja: 07.07.2026

31 transakcji w danych RCN

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/warminsko-mazurskie/elcki/prostki

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 07.07.2026

Gmina Prostki · Powiat ełcki

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 97% transakcji w gminie Prostki

Osoby fizyczne i prawne po obu stronach transakcji · wszystkie lata dostępne w rejestrze · 934 transakcje

Osoby fizyczne

Osoby prawne

Pozostałe

Kupujący

97%

Osoby prawne: 2,1%

Pozostałe: 0,9%

Sprzedający

93,7%

Osoby prawne: 2,5%

Pozostałe: 3,8%

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/warminsko-mazurskie/elcki/prostki

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Prostki · Powiat ełcki

Oferty na jedną transakcję w gminie Prostki: 7,1

Aktywne oferty działek budowlanych, rolno-budowlanych, siedliskowych, rekreacyjnych i inwestycyjnych (bez duplikatów) wobec transakcji działek budowlanych z ostatniego roku · 50 ofert · 7 transakcji budowlanych

7,1

Oferty na jedną transakcję

W powiecie ełckim

3,5

Aktywne oferty

Transakcje z ostatniego roku

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/warminsko-mazurskie/elcki/prostki

Źródło: RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe, stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Prostki · Powiat ełcki

Gmina Prostki: średnia transakcyjna 76 zł/m², poniżej średniej sąsiednich gmin

Średnia transakcyjna działek budowlanych · ostatnie 5 lat lub cała historia · porównano 2 z 5 sąsiednich gmin

Grajewo (gmina miejska)

123 zł/m²

Ełk (gmina wiejska)

96 zł/m²

Prostki (gmina wiejska)

76 zł/m²

Grajewo (gmina wiejska)

brak średniej

Rajgród

brak średniej

Szczuczyn

brak średniej

średnia z porównania: 110 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/warminsko-mazurskie/elcki/prostki

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Prostki · Powiat ełcki

Gmina Prostki: 2. najniższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu ełckiego

Średnia transakcyjna działek budowlanych · ostatnie 5 lat lub cała historia · porównano 5 gmin

z 5

Miejsce w powiecie

1. Ełk (gmina miejska)

227 zł/m²

2. Ełk (gmina wiejska)

96 zł/m²

3. Kalinowo

79 zł/m²

4. Prostki

76 zł/m²

5. Stare Juchy

69 zł/m²

średnia z porównania: 109 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/warminsko-mazurskie/elcki/prostki

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Prostki · Powiat ełcki

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Prostki: od 58 do 99 zł/m²

Rozkład cen transakcyjnych działek budowlanych · wszystkie lata dostępne w rejestrze · 47 transakcji po filtrach jakości

100

120 zł/m²

Średnia transakcyjna: 76 zł/m²

Środkowe 50% cen: od 58 do 99 zł/m²

Histogram pokazuje środkowe 90% cen; skrajne 5% z każdej strony służy tylko do wyznaczenia zakresu.

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/warminsko-mazurskie/elcki/prostki

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Plan Ogólny Gminy

Gmina Prostki · Powiat ełcki

Plan ogólny gminy Prostki: uchwalony

Etap prac nad planem ogólnym · sprawdzono 29.09.2026 · 5 źródeł

w trakcie prac

projekt publiczny

uchwalono

Źródła

Źródło statusu

edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl

Plan ogólny Prostki

edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl

20260406 POG

bip-v1-files.idcom-jst.pl

+ 2 pozostałe źródła

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/warminsko-mazurskie/elcki/prostki

Źródło: urząd gminy, BIP, stan na 29.09.2026

Pobierz PNG

Gmina Prostki · Powiat ełcki

W gminie Prostki strefa otwarta zajmuje 91,6% planu ogólnego

Udział stref w powierzchni planu ogólnego · łącznie 23 111 ha

91,6%

otwarta

91,6%

21 172,8 ha

gospodarcza

2,7%

622,9 ha

komunikacyjna

1,2%

280 ha

wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

0,9%

214,2 ha

pozostałe

3,6%

821,1 ha

Obszar uzupełnienia zabudowy

293,3 ha

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/warminsko-mazurskie/elcki/prostki

Źródło: GUGiK, stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Prostki · Powiat ełcki

W gminie Prostki strefa otwarta zajmuje 91,6% planu ogólnego

Udział stref w powierzchni planu ogólnego · łącznie 23 109,7 ha

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

otwarta91,6%

gospodarcza2,7%

komunikacyjna1,2%

wielofunkcyjna z zabudową zagrodową0,9%

pozostałe3,6%

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/warminsko-mazurskie/elcki/prostki

Źródło: GUGiK, stan na 03.11.2026

Gmina Prostki - dane o rynku działek

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Plan Ogólny Gminy

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj sąsiadów

Wolno publikować, prosimy o źródło

Potrzebujesz zestawienia pod konkretny materiał?

Gmina Prostki - dane o rynku działek

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Prostki: 76 zł/m²

Średnia transakcyjna z ostatnich 5 lat w gminie Prostki: 79 zł/m²

Na mapie 31 transakcji budowlanych w gminie Prostki z ostatnich 3 lat

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 97% transakcji w gminie Prostki

Oferty na jedną transakcję w gminie Prostki: 7,1

Gmina Prostki: średnia transakcyjna 76 zł/m², poniżej średniej sąsiednich gmin

Gmina Prostki: 2. najniższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu ełckiego

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Prostki: od 58 do 99 zł/m²

Plan Ogólny Gminy

Plan ogólny gminy Prostki: uchwalony

W gminie Prostki strefa otwarta zajmuje 91,6% planu ogólnego

W gminie Prostki strefa otwarta zajmuje 91,6% planu ogólnego

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj sąsiadów

Wolno publikować, prosimy o źródło

Potrzebujesz zestawienia pod konkretny materiał?

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Prostki: 76 zł/m²

Średnia transakcyjna z ostatnich 5 lat w gminie Prostki: 79 zł/m²

Na mapie 31 transakcji budowlanych w gminie Prostki z ostatnich 3 lat

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 97% transakcji w gminie Prostki

Oferty na jedną transakcję w gminie Prostki: 7,1

Gmina Prostki: średnia transakcyjna 76 zł/m², poniżej średniej sąsiednich gmin

Gmina Prostki: 2. najniższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu ełckiego

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Prostki: od 58 do 99 zł/m²

Plan ogólny gminy Prostki: uchwalony

W gminie Prostki strefa otwarta zajmuje 91,6% planu ogólnego

W gminie Prostki strefa otwarta zajmuje 91,6% planu ogólnego