Profil gminy

Ceny działek w gminie Prostki – czerwiec 2026

ełcki | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 28 transakcji budowlanych

Średnia cena działki budowlanej w gminie Prostki wynosi 68 zł/m² na podstawie 28 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 54 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 15/100 (niska atrakcyjność).

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Prostki?

Zobacz 110 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	76 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	57 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	68 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	31	GUGiK
Pozycja w powiecie	najtańsza z 5 · -30,7% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Gmina Prostki jest najtańsza z 5 w rankingu gmin powiatu ełckiego. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -30,7%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.

Gmina Prostki uzyskuje 15/100 w Indeksie Atrakcyjności. Bardzo mała liczba transakcji i brak trendu wzrostowego. Sprzedaż działki w tej lokalizacji może zająć znacznie dłużej niż średnia.

Ze względu na niewielką liczbę transakcji (28), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Prostki?

W gminie Prostki 76,6% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 76,6%117 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	27 zł/m²	89	76,1%
Budowlane	76 zł/m²	28	23,9%

Działki budowlane w gminie Prostki kosztują średnio 76 zł/m² – 10,8% więcej niż średnia gminna (68 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Prostki

Rynek działek w gminie Prostki wyraźnie sprzyja kupującym. Ceny w ogłoszeniach są o 24,4% niższe od cen transakcyjnych, co wskazuje na nadpodaż i gotowość sprzedających do ustępstw.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	27 zł/m²	22 zł/m²	-18,7%	25 zł/m²	89
Budowlane	76 zł/m²	57 zł/m²	-24,4%	68 zł/m²	28

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Prostki dostępnych jest 110 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Prostki

Obecnie w gminie Prostki dostępnych jest 110 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

43 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 110 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
ROŻYŃSK WIELKI	6 zł/m²	49 500 zł	9 000 m²	Domiporta	55
NIEDŹWIEDZKIE	14 zł/m²	390 000 zł	27 149 m²	Gratka	320
NIEDŹWIEDZKIE	15 zł/m²	360 285 zł	24 019 m²	Domiporta	111

Zobacz wszystkie 110 ofert w gminie Prostki →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Prostki wypada na tle innych gmin w powiecie ełckim?

Czy gminie Prostki jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 4 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Grunty w gminie Prostki kosztują 68 zł/m², czyli o 36,5% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie ełckim (108 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Prostki i innych gmin w powiecie ełckim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Ełk	159 zł/m²	1157	-3.0%
Kalinowo	111 zł/m²	1742	+51.9%
Ełk	105 zł/m²	329	+27.9%
Stare Juchy	86 zł/m²	40	-31.0%
Prostki	68 zł/m²	28	+15.1%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Prostki

Mapa prezentuje 28 transakcji działkami w gminie Prostki z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-12-30; lat=53.715122410551864; lng=22.364086321778682; price_m2=40.85; area_m2=1158
transaction_date=2025-12-30; lat=53.715034147519724; lng=22.36461188376484; price_m2=41.34; area_m2=1202
transaction_date=2025-10-20; lat=53.76006216889121; lng=22.52737574336263; price_m2=13.61; area_m2=900
transaction_date=2025-09-25; lat=53.675535933494984; lng=22.35035686199176; price_m2=377.78; area_m2=1986
transaction_date=2025-09-05; lat=53.677872685542326; lng=22.461409265398164; price_m2=76.41; area_m2=1361
transaction_date=2025-08-12; lat=53.7585834132648; lng=22.52388370284772; price_m2=14; area_m2=500
transaction_date=2025-07-30; lat=53.757215821165296; lng=22.589173614101917; price_m2=26.42; area_m2=3009
transaction_date=2025-07-17; lat=53.69280762933718; lng=22.452757915710812; price_m2=89.55; area_m2=1005
transaction_date=2025-06-10; lat=53.745218717284814; lng=22.44559471804179; price_m2=5.5; area_m2=38300
transaction_date=2025-04-09; lat=53.69398633944756; lng=22.46439976623969; price_m2=96.37; area_m2=358
transaction_date=2025-04-09; lat=53.69407786055761; lng=22.464125136324853; price_m2=86.73; area_m2=663
transaction_date=2025-02-24; lat=53.68610927385888; lng=22.45355350663729; price_m2=76.84; area_m2=976
transaction_date=2025-02-21; lat=53.71058075161711; lng=22.49879427061684; price_m2=10; area_m2=30012
transaction_date=2024-12-20; lat=53.72007239573657; lng=22.425855556355852; price_m2=9.14; area_m2=547
transaction_date=2024-12-19; lat=53.63692009846479; lng=22.308955761046985; price_m2=6.13; area_m2=48968
transaction_date=2024-11-15; lat=53.71902412200127; lng=22.428160416021644; price_m2=66.36; area_m2=1085
transaction_date=2024-11-06; lat=53.71889869478359; lng=22.427798643148392; price_m2=76.33; area_m2=904
transaction_date=2024-10-15; lat=53.76778709295129; lng=22.57400041102434; price_m2=84.31; area_m2=5100
transaction_date=2024-10-15; lat=53.76803857110277; lng=22.573445170895784; price_m2=165.38; area_m2=2600
transaction_date=2024-10-14; lat=53.748395170018405; lng=22.592116179300263; price_m2=55.87; area_m2=1056
transaction_date=2024-09-19; lat=53.66831643103609; lng=22.3541737089105; price_m2=148.33; area_m2=3000
transaction_date=2024-09-09; lat=53.757277084605995; lng=22.525678444844484; price_m2=10; area_m2=400
transaction_date=2024-08-30; lat=53.688698748224844; lng=22.446634297825728; price_m2=62.02; area_m2=1032
transaction_date=2024-08-28; lat=53.68909798902523; lng=22.44602558247685; price_m2=64.05; area_m2=1171
transaction_date=2024-08-14; lat=53.685601097475256; lng=22.45694381076082; price_m2=14.2; area_m2=2465
transaction_date=2024-07-17; lat=53.685190258268705; lng=22.456573862629764; price_m2=253.07; area_m2=652
transaction_date=2024-07-08; lat=53.732245552142984; lng=22.406439272033328; price_m2=82.57; area_m2=1423
transaction_date=2024-07-03; lat=53.73176411516799; lng=22.40619807495854; price_m2=55.79; area_m2=1425
transaction_date=2024-07-02; lat=53.75944370966511; lng=22.587253535874876; price_m2=5.29; area_m2=8500
transaction_date=2024-07-02; lat=53.759079876246716; lng=22.586794465989545; price_m2=6.91; area_m2=9400
transaction_date=2024-06-28; lat=53.72040584234144; lng=22.426877152058157; price_m2=57.5; area_m2=1374
transaction_date=2024-06-26; lat=53.73416961224473; lng=22.379287145519108; price_m2=16.06; area_m2=4400
transaction_date=2024-06-24; lat=53.73200483372572; lng=22.406318672799273; price_m2=62.64; area_m2=1424
transaction_date=2024-06-15; lat=53.667117529182974; lng=22.2769050596958; price_m2=147.78; area_m2=609
transaction_date=2024-06-15; lat=53.66735249585842; lng=22.276991377383773; price_m2=152.28; area_m2=591
transaction_date=2024-06-06; lat=53.68553492304318; lng=22.275954400836696; price_m2=12.19; area_m2=3280
transaction_date=2024-06-05; lat=53.75439476288504; lng=22.512864307822284; price_m2=5.41; area_m2=3968
transaction_date=2024-05-21; lat=53.64744791809051; lng=22.279980903461716; price_m2=75; area_m2=500
transaction_date=2024-05-15; lat=53.73356818606798; lng=22.404646964203344; price_m2=64.56; area_m2=1394
transaction_date=2024-05-15; lat=53.693578653255855; lng=22.463942620748814; price_m2=259.74; area_m2=385
transaction_date=2024-05-15; lat=53.693675188812854; lng=22.463692657443826; price_m2=151.52; area_m2=660
transaction_date=2024-05-14; lat=53.73405219223316; lng=22.405768858784192; price_m2=58.37; area_m2=1542
transaction_date=2024-05-07; lat=53.693352904415185; lng=22.463705724553844; price_m2=95; area_m2=400
transaction_date=2024-05-07; lat=53.69345237565668; lng=22.463453380726254; price_m2=99.38; area_m2=805
transaction_date=2024-05-06; lat=53.71153520455349; lng=22.49562092505151; price_m2=6.51; area_m2=15371
transaction_date=2024-04-30; lat=53.69260279883598; lng=22.452437971633408; price_m2=119.4; area_m2=1005
transaction_date=2024-04-30; lat=53.68377021310054; lng=22.348222531282442; price_m2=20.8; area_m2=1202
transaction_date=2024-04-19; lat=53.750521850939194; lng=22.53629999597577; price_m2=23.33; area_m2=3001
transaction_date=2024-04-10; lat=53.68350955200116; lng=22.460522802092477; price_m2=28.72; area_m2=4700
transaction_date=2024-04-08; lat=53.68149880286094; lng=22.456745600954324; price_m2=67.74; area_m2=1181
transaction_date=2024-04-04; lat=53.73405997346563; lng=22.40491959877493; price_m2=64.47; area_m2=1396
transaction_date=2024-04-04; lat=53.7338091483995; lng=22.404762224294036; price_m2=64.56; area_m2=1394
transaction_date=2024-03-28; lat=53.76572880555867; lng=22.519690499683463; price_m2=8; area_m2=36000
transaction_date=2024-03-12; lat=53.69353665348938; lng=22.46625389397924; price_m2=87.8; area_m2=1139
transaction_date=2024-02-28; lat=53.70567443685165; lng=22.421519342446395; price_m2=5.13; area_m2=13649
transaction_date=2024-02-06; lat=53.73151420034538; lng=22.406213234076468; price_m2=55.09; area_m2=1443
transaction_date=2024-01-25; lat=53.75525812995298; lng=22.52429454990511; price_m2=11.67; area_m2=8143
transaction_date=2024-01-25; lat=53.755546828957314; lng=22.524615028734896; price_m2=7.02; area_m2=13527
transaction_date=2024-01-03; lat=53.7191025026435; lng=22.428654267804625; price_m2=44.6; area_m2=1121
transaction_date=2023-12-11; lat=53.68668683945183; lng=22.27562289893574; price_m2=48.39; area_m2=3100
transaction_date=2023-11-14; lat=53.76232274780667; lng=22.593663404569806; price_m2=66.17; area_m2=3476
transaction_date=2023-09-25; lat=53.68749869783327; lng=22.413350337814823; price_m2=6.49; area_m2=9248
transaction_date=2023-09-13; lat=53.73589616037439; lng=22.60706889841802; price_m2=5.06; area_m2=800
transaction_date=2023-09-07; lat=53.75730811525737; lng=22.525651553694626; price_m2=7.5; area_m2=400
transaction_date=2023-08-08; lat=53.75743226026952; lng=22.52554398951146; price_m2=12; area_m2=500
transaction_date=2023-07-21; lat=53.67312543920426; lng=22.45246628026831; price_m2=5.78; area_m2=6052
transaction_date=2023-07-11; lat=53.7337921611875; lng=22.354058349089627; price_m2=20; area_m2=500
transaction_date=2023-06-23; lat=53.74833681151882; lng=22.5283149517039; price_m2=5.57; area_m2=10000
transaction_date=2023-05-10; lat=53.696790870355116; lng=22.439735390333524; price_m2=78.02; area_m2=1538
transaction_date=2023-04-28; lat=53.69435784829513; lng=22.467173775294924; price_m2=124.31; area_m2=1086
transaction_date=2023-04-04; lat=53.733986870664545; lng=22.354620701676254; price_m2=16; area_m2=500
transaction_date=2023-04-03; lat=53.693439253625634; lng=22.45989457571544; price_m2=102.28; area_m2=1271
transaction_date=2023-03-20; lat=53.70594199274655; lng=22.420581582577157; price_m2=6.11; area_m2=4909
transaction_date=2023-02-28; lat=53.71327639921811; lng=22.3668671637114; price_m2=5; area_m2=6000
transaction_date=2023-02-28; lat=53.71583417500233; lng=22.428648367698393; price_m2=73.33; area_m2=1500
transaction_date=2023-02-17; lat=53.73363639075035; lng=22.35446541765919; price_m2=40; area_m2=500
transaction_date=2023-02-17; lat=53.73355849507183; lng=22.354668836827095; price_m2=40; area_m2=500
transaction_date=2022-12-28; lat=53.691698029280296; lng=22.4398210743127; price_m2=68.24; area_m2=1099
transaction_date=2022-12-01; lat=53.767207014039414; lng=22.574426016283176; price_m2=33.33; area_m2=3000
transaction_date=2022-11-24; lat=53.6974849937461; lng=22.267913040699394; price_m2=5.5; area_m2=9995
transaction_date=2022-10-27; lat=53.67247292707518; lng=22.25342392102019; price_m2=6.89; area_m2=93935
transaction_date=2022-10-27; lat=53.67771237648633; lng=22.250058312629186; price_m2=27.93; area_m2=46368
transaction_date=2022-10-27; lat=53.67896514858372; lng=22.25364339842601; price_m2=27.92; area_m2=46377
transaction_date=2022-10-07; lat=53.67462298432969; lng=22.265707359003052; price_m2=135.71; area_m2=700
transaction_date=2022-10-07; lat=53.69367387955739; lng=22.335608569593024; price_m2=26.77; area_m2=1300
transaction_date=2022-07-18; lat=53.756132255031446; lng=22.590769632046495; price_m2=35; area_m2=3000
transaction_date=2022-07-05; lat=53.667992550410546; lng=22.274185267981377; price_m2=115.47; area_m2=866
transaction_date=2022-07-04; lat=53.6817855202893; lng=22.394760425900174; price_m2=21.18; area_m2=3069
transaction_date=2022-06-24; lat=53.75089586836031; lng=22.53344718236406; price_m2=34.2; area_m2=1111
transaction_date=2022-04-30; lat=53.719432124901545; lng=22.4922650744974; price_m2=30.77; area_m2=1300
transaction_date=2022-04-22; lat=53.71047754324834; lng=22.41490423910416; price_m2=10.23; area_m2=8995
transaction_date=2022-04-22; lat=53.71105751474012; lng=22.416634260285427; price_m2=8.01; area_m2=11486
transaction_date=2022-03-28; lat=53.72224102163487; lng=22.50674474494779; price_m2=6.5; area_m2=41000
transaction_date=2022-03-25; lat=53.739807175032865; lng=22.472447289443984; price_m2=52.63; area_m2=1330
transaction_date=2022-03-17; lat=53.686110718644464; lng=22.27051431346892; price_m2=57.6; area_m2=8507
transaction_date=2022-03-08; lat=53.65905591956275; lng=22.357636393197613; price_m2=5.32; area_m2=43200
transaction_date=2022-02-14; lat=53.73532353428754; lng=22.388605194074483; price_m2=5.44; area_m2=8268
transaction_date=2022-01-25; lat=53.693578653255855; lng=22.463942620748814; price_m2=101.95; area_m2=385
transaction_date=2022-01-25; lat=53.693675188812854; lng=22.463692657443826; price_m2=92.05; area_m2=660
transaction_date=2022-01-25; lat=53.69420521130996; lng=22.464693839821795; price_m2=106.92; area_m2=802
transaction_date=2022-01-25; lat=53.69431388928034; lng=22.464378544138054; price_m2=107.59; area_m2=876
transaction_date=2022-01-10; lat=53.74251025507051; lng=22.56003999934108; price_m2=15.65; area_m2=2300
transaction_date=2021-12-09; lat=53.68851201721924; lng=22.448317585463794; price_m2=76.56; area_m2=1045
transaction_date=2021-12-07; lat=53.677508073357245; lng=22.462778374835846; price_m2=60.46; area_m2=3126
transaction_date=2021-10-22; lat=53.68282947637118; lng=22.461526614389694; price_m2=27.42; area_m2=3063
transaction_date=2021-10-11; lat=53.698889232909316; lng=22.424414720357834; price_m2=30; area_m2=950
transaction_date=2021-10-06; lat=53.73496694566591; lng=22.38815863482401; price_m2=5.45; area_m2=8259
transaction_date=2021-10-05; lat=53.72510953874358; lng=22.38286638255645; price_m2=20.09; area_m2=9956
transaction_date=2021-09-28; lat=53.679894901747396; lng=22.28147343452267; price_m2=65.79; area_m2=532
transaction_date=2021-09-23; lat=53.76404166710354; lng=22.512227661483866; price_m2=42.08; area_m2=1426
transaction_date=2021-09-01; lat=53.76384471129381; lng=22.51000303785354; price_m2=41.29; area_m2=1453
transaction_date=2021-08-25; lat=53.686095795791154; lng=22.45589167771737; price_m2=64.33; area_m2=513
transaction_date=2021-08-20; lat=53.67860120549535; lng=22.469320248089534; price_m2=45.68; area_m2=4203
transaction_date=2021-08-18; lat=53.66636891299912; lng=22.354884050581134; price_m2=15.6; area_m2=3206
transaction_date=2021-08-18; lat=53.66685739297983; lng=22.35436693745242; price_m2=30.18; area_m2=3313
transaction_date=2021-08-18; lat=53.6679509901896; lng=22.35262467383123; price_m2=21.91; area_m2=4564
transaction_date=2021-07-30; lat=53.67285245875836; lng=22.357077433870632; price_m2=28.98; area_m2=3226

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

117 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Prostki?

Profil ryzyka działek w gminie Prostki jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 427).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (76,6%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Prostki? Sprawdź jej wartość za darmo.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Prostki i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Prostki?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Prostki to 68 zł/m² z 28 transakcji. Gmina jest najtańsza z 5 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Prostki?

W gminie Prostki średnia cena gruntu to 68 zł/m² z 28 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Prostki?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Prostki, wejdź na stronę BIP Prostki (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Prostki?

W gminie Prostki przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 5126 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Prostki?

W gminie Prostki każdy z 31 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 68 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Prostki?

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Prostki mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 28 transakcji to 68 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

15/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

68 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

110

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

15/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

68 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

110

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Profil gminy

Ceny działek w gminie Prostki – czerwiec 2026

ełcki | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 28 transakcji budowlanych

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Prostki?

Zobacz 110 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	76 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	57 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	68 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	31	GUGiK
Pozycja w powiecie	najtańsza z 5 · -30,7% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Gmina Prostki uzyskuje 15/100 w Indeksie Atrakcyjności. Bardzo mała liczba transakcji i brak trendu wzrostowego. Sprzedaż działki w tej lokalizacji może zająć znacznie dłużej niż średnia.

Ze względu na niewielką liczbę transakcji (28), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Prostki?

W gminie Prostki 76,6% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 76,6%117 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	27 zł/m²	89	76,1%
Budowlane	76 zł/m²	28	23,9%

Działki budowlane w gminie Prostki kosztują średnio 76 zł/m² – 10,8% więcej niż średnia gminna (68 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Prostki

Rynek działek w gminie Prostki wyraźnie sprzyja kupującym. Ceny w ogłoszeniach są o 24,4% niższe od cen transakcyjnych, co wskazuje na nadpodaż i gotowość sprzedających do ustępstw.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	27 zł/m²	22 zł/m²	-18,7%	25 zł/m²	89
Budowlane	76 zł/m²	57 zł/m²	-24,4%	68 zł/m²	28

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Prostki dostępnych jest 110 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Prostki

Obecnie w gminie Prostki dostępnych jest 110 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

43 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 110 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
ROŻYŃSK WIELKI	6 zł/m²	49 500 zł	9 000 m²	Domiporta	55
NIEDŹWIEDZKIE	14 zł/m²	390 000 zł	27 149 m²	Gratka	320
NIEDŹWIEDZKIE	15 zł/m²	360 285 zł	24 019 m²	Domiporta	111

Zobacz wszystkie 110 ofert w gminie Prostki →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Prostki wypada na tle innych gmin w powiecie ełckim?

Czy gminie Prostki jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 4 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Grunty w gminie Prostki kosztują 68 zł/m², czyli o 36,5% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie ełckim (108 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Prostki i innych gmin w powiecie ełckim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Ełk	159 zł/m²	1157	-3.0%
Kalinowo	111 zł/m²	1742	+51.9%
Ełk	105 zł/m²	329	+27.9%
Stare Juchy	86 zł/m²	40	-31.0%
Prostki	68 zł/m²	28	+15.1%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Prostki

Mapa prezentuje 28 transakcji działkami w gminie Prostki z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-12-30; lat=53.715122410551864; lng=22.364086321778682; price_m2=40.85; area_m2=1158
transaction_date=2025-12-30; lat=53.715034147519724; lng=22.36461188376484; price_m2=41.34; area_m2=1202
transaction_date=2025-10-20; lat=53.76006216889121; lng=22.52737574336263; price_m2=13.61; area_m2=900
transaction_date=2025-09-25; lat=53.675535933494984; lng=22.35035686199176; price_m2=377.78; area_m2=1986
transaction_date=2025-09-05; lat=53.677872685542326; lng=22.461409265398164; price_m2=76.41; area_m2=1361
transaction_date=2025-08-12; lat=53.7585834132648; lng=22.52388370284772; price_m2=14; area_m2=500
transaction_date=2025-07-30; lat=53.757215821165296; lng=22.589173614101917; price_m2=26.42; area_m2=3009
transaction_date=2025-07-17; lat=53.69280762933718; lng=22.452757915710812; price_m2=89.55; area_m2=1005
transaction_date=2025-06-10; lat=53.745218717284814; lng=22.44559471804179; price_m2=5.5; area_m2=38300
transaction_date=2025-04-09; lat=53.69398633944756; lng=22.46439976623969; price_m2=96.37; area_m2=358
transaction_date=2025-04-09; lat=53.69407786055761; lng=22.464125136324853; price_m2=86.73; area_m2=663
transaction_date=2025-02-24; lat=53.68610927385888; lng=22.45355350663729; price_m2=76.84; area_m2=976
transaction_date=2025-02-21; lat=53.71058075161711; lng=22.49879427061684; price_m2=10; area_m2=30012
transaction_date=2024-12-20; lat=53.72007239573657; lng=22.425855556355852; price_m2=9.14; area_m2=547
transaction_date=2024-12-19; lat=53.63692009846479; lng=22.308955761046985; price_m2=6.13; area_m2=48968
transaction_date=2024-11-15; lat=53.71902412200127; lng=22.428160416021644; price_m2=66.36; area_m2=1085
transaction_date=2024-11-06; lat=53.71889869478359; lng=22.427798643148392; price_m2=76.33; area_m2=904
transaction_date=2024-10-15; lat=53.76778709295129; lng=22.57400041102434; price_m2=84.31; area_m2=5100
transaction_date=2024-10-15; lat=53.76803857110277; lng=22.573445170895784; price_m2=165.38; area_m2=2600
transaction_date=2024-10-14; lat=53.748395170018405; lng=22.592116179300263; price_m2=55.87; area_m2=1056
transaction_date=2024-09-19; lat=53.66831643103609; lng=22.3541737089105; price_m2=148.33; area_m2=3000
transaction_date=2024-09-09; lat=53.757277084605995; lng=22.525678444844484; price_m2=10; area_m2=400
transaction_date=2024-08-30; lat=53.688698748224844; lng=22.446634297825728; price_m2=62.02; area_m2=1032
transaction_date=2024-08-28; lat=53.68909798902523; lng=22.44602558247685; price_m2=64.05; area_m2=1171
transaction_date=2024-08-14; lat=53.685601097475256; lng=22.45694381076082; price_m2=14.2; area_m2=2465
transaction_date=2024-07-17; lat=53.685190258268705; lng=22.456573862629764; price_m2=253.07; area_m2=652
transaction_date=2024-07-08; lat=53.732245552142984; lng=22.406439272033328; price_m2=82.57; area_m2=1423
transaction_date=2024-07-03; lat=53.73176411516799; lng=22.40619807495854; price_m2=55.79; area_m2=1425
transaction_date=2024-07-02; lat=53.75944370966511; lng=22.587253535874876; price_m2=5.29; area_m2=8500
transaction_date=2024-07-02; lat=53.759079876246716; lng=22.586794465989545; price_m2=6.91; area_m2=9400
transaction_date=2024-06-28; lat=53.72040584234144; lng=22.426877152058157; price_m2=57.5; area_m2=1374
transaction_date=2024-06-26; lat=53.73416961224473; lng=22.379287145519108; price_m2=16.06; area_m2=4400
transaction_date=2024-06-24; lat=53.73200483372572; lng=22.406318672799273; price_m2=62.64; area_m2=1424
transaction_date=2024-06-15; lat=53.667117529182974; lng=22.2769050596958; price_m2=147.78; area_m2=609
transaction_date=2024-06-15; lat=53.66735249585842; lng=22.276991377383773; price_m2=152.28; area_m2=591
transaction_date=2024-06-06; lat=53.68553492304318; lng=22.275954400836696; price_m2=12.19; area_m2=3280
transaction_date=2024-06-05; lat=53.75439476288504; lng=22.512864307822284; price_m2=5.41; area_m2=3968
transaction_date=2024-05-21; lat=53.64744791809051; lng=22.279980903461716; price_m2=75; area_m2=500
transaction_date=2024-05-15; lat=53.73356818606798; lng=22.404646964203344; price_m2=64.56; area_m2=1394
transaction_date=2024-05-15; lat=53.693578653255855; lng=22.463942620748814; price_m2=259.74; area_m2=385
transaction_date=2024-05-15; lat=53.693675188812854; lng=22.463692657443826; price_m2=151.52; area_m2=660
transaction_date=2024-05-14; lat=53.73405219223316; lng=22.405768858784192; price_m2=58.37; area_m2=1542
transaction_date=2024-05-07; lat=53.693352904415185; lng=22.463705724553844; price_m2=95; area_m2=400
transaction_date=2024-05-07; lat=53.69345237565668; lng=22.463453380726254; price_m2=99.38; area_m2=805
transaction_date=2024-05-06; lat=53.71153520455349; lng=22.49562092505151; price_m2=6.51; area_m2=15371
transaction_date=2024-04-30; lat=53.69260279883598; lng=22.452437971633408; price_m2=119.4; area_m2=1005
transaction_date=2024-04-30; lat=53.68377021310054; lng=22.348222531282442; price_m2=20.8; area_m2=1202
transaction_date=2024-04-19; lat=53.750521850939194; lng=22.53629999597577; price_m2=23.33; area_m2=3001
transaction_date=2024-04-10; lat=53.68350955200116; lng=22.460522802092477; price_m2=28.72; area_m2=4700
transaction_date=2024-04-08; lat=53.68149880286094; lng=22.456745600954324; price_m2=67.74; area_m2=1181
transaction_date=2024-04-04; lat=53.73405997346563; lng=22.40491959877493; price_m2=64.47; area_m2=1396
transaction_date=2024-04-04; lat=53.7338091483995; lng=22.404762224294036; price_m2=64.56; area_m2=1394
transaction_date=2024-03-28; lat=53.76572880555867; lng=22.519690499683463; price_m2=8; area_m2=36000
transaction_date=2024-03-12; lat=53.69353665348938; lng=22.46625389397924; price_m2=87.8; area_m2=1139
transaction_date=2024-02-28; lat=53.70567443685165; lng=22.421519342446395; price_m2=5.13; area_m2=13649
transaction_date=2024-02-06; lat=53.73151420034538; lng=22.406213234076468; price_m2=55.09; area_m2=1443
transaction_date=2024-01-25; lat=53.75525812995298; lng=22.52429454990511; price_m2=11.67; area_m2=8143
transaction_date=2024-01-25; lat=53.755546828957314; lng=22.524615028734896; price_m2=7.02; area_m2=13527
transaction_date=2024-01-03; lat=53.7191025026435; lng=22.428654267804625; price_m2=44.6; area_m2=1121
transaction_date=2023-12-11; lat=53.68668683945183; lng=22.27562289893574; price_m2=48.39; area_m2=3100
transaction_date=2023-11-14; lat=53.76232274780667; lng=22.593663404569806; price_m2=66.17; area_m2=3476
transaction_date=2023-09-25; lat=53.68749869783327; lng=22.413350337814823; price_m2=6.49; area_m2=9248
transaction_date=2023-09-13; lat=53.73589616037439; lng=22.60706889841802; price_m2=5.06; area_m2=800
transaction_date=2023-09-07; lat=53.75730811525737; lng=22.525651553694626; price_m2=7.5; area_m2=400
transaction_date=2023-08-08; lat=53.75743226026952; lng=22.52554398951146; price_m2=12; area_m2=500
transaction_date=2023-07-21; lat=53.67312543920426; lng=22.45246628026831; price_m2=5.78; area_m2=6052
transaction_date=2023-07-11; lat=53.7337921611875; lng=22.354058349089627; price_m2=20; area_m2=500
transaction_date=2023-06-23; lat=53.74833681151882; lng=22.5283149517039; price_m2=5.57; area_m2=10000
transaction_date=2023-05-10; lat=53.696790870355116; lng=22.439735390333524; price_m2=78.02; area_m2=1538
transaction_date=2023-04-28; lat=53.69435784829513; lng=22.467173775294924; price_m2=124.31; area_m2=1086
transaction_date=2023-04-04; lat=53.733986870664545; lng=22.354620701676254; price_m2=16; area_m2=500
transaction_date=2023-04-03; lat=53.693439253625634; lng=22.45989457571544; price_m2=102.28; area_m2=1271
transaction_date=2023-03-20; lat=53.70594199274655; lng=22.420581582577157; price_m2=6.11; area_m2=4909
transaction_date=2023-02-28; lat=53.71327639921811; lng=22.3668671637114; price_m2=5; area_m2=6000
transaction_date=2023-02-28; lat=53.71583417500233; lng=22.428648367698393; price_m2=73.33; area_m2=1500
transaction_date=2023-02-17; lat=53.73363639075035; lng=22.35446541765919; price_m2=40; area_m2=500
transaction_date=2023-02-17; lat=53.73355849507183; lng=22.354668836827095; price_m2=40; area_m2=500
transaction_date=2022-12-28; lat=53.691698029280296; lng=22.4398210743127; price_m2=68.24; area_m2=1099
transaction_date=2022-12-01; lat=53.767207014039414; lng=22.574426016283176; price_m2=33.33; area_m2=3000
transaction_date=2022-11-24; lat=53.6974849937461; lng=22.267913040699394; price_m2=5.5; area_m2=9995
transaction_date=2022-10-27; lat=53.67247292707518; lng=22.25342392102019; price_m2=6.89; area_m2=93935
transaction_date=2022-10-27; lat=53.67771237648633; lng=22.250058312629186; price_m2=27.93; area_m2=46368
transaction_date=2022-10-27; lat=53.67896514858372; lng=22.25364339842601; price_m2=27.92; area_m2=46377
transaction_date=2022-10-07; lat=53.67462298432969; lng=22.265707359003052; price_m2=135.71; area_m2=700
transaction_date=2022-10-07; lat=53.69367387955739; lng=22.335608569593024; price_m2=26.77; area_m2=1300
transaction_date=2022-07-18; lat=53.756132255031446; lng=22.590769632046495; price_m2=35; area_m2=3000
transaction_date=2022-07-05; lat=53.667992550410546; lng=22.274185267981377; price_m2=115.47; area_m2=866
transaction_date=2022-07-04; lat=53.6817855202893; lng=22.394760425900174; price_m2=21.18; area_m2=3069
transaction_date=2022-06-24; lat=53.75089586836031; lng=22.53344718236406; price_m2=34.2; area_m2=1111
transaction_date=2022-04-30; lat=53.719432124901545; lng=22.4922650744974; price_m2=30.77; area_m2=1300
transaction_date=2022-04-22; lat=53.71047754324834; lng=22.41490423910416; price_m2=10.23; area_m2=8995
transaction_date=2022-04-22; lat=53.71105751474012; lng=22.416634260285427; price_m2=8.01; area_m2=11486
transaction_date=2022-03-28; lat=53.72224102163487; lng=22.50674474494779; price_m2=6.5; area_m2=41000
transaction_date=2022-03-25; lat=53.739807175032865; lng=22.472447289443984; price_m2=52.63; area_m2=1330
transaction_date=2022-03-17; lat=53.686110718644464; lng=22.27051431346892; price_m2=57.6; area_m2=8507
transaction_date=2022-03-08; lat=53.65905591956275; lng=22.357636393197613; price_m2=5.32; area_m2=43200
transaction_date=2022-02-14; lat=53.73532353428754; lng=22.388605194074483; price_m2=5.44; area_m2=8268
transaction_date=2022-01-25; lat=53.693578653255855; lng=22.463942620748814; price_m2=101.95; area_m2=385
transaction_date=2022-01-25; lat=53.693675188812854; lng=22.463692657443826; price_m2=92.05; area_m2=660
transaction_date=2022-01-25; lat=53.69420521130996; lng=22.464693839821795; price_m2=106.92; area_m2=802
transaction_date=2022-01-25; lat=53.69431388928034; lng=22.464378544138054; price_m2=107.59; area_m2=876
transaction_date=2022-01-10; lat=53.74251025507051; lng=22.56003999934108; price_m2=15.65; area_m2=2300
transaction_date=2021-12-09; lat=53.68851201721924; lng=22.448317585463794; price_m2=76.56; area_m2=1045
transaction_date=2021-12-07; lat=53.677508073357245; lng=22.462778374835846; price_m2=60.46; area_m2=3126
transaction_date=2021-10-22; lat=53.68282947637118; lng=22.461526614389694; price_m2=27.42; area_m2=3063
transaction_date=2021-10-11; lat=53.698889232909316; lng=22.424414720357834; price_m2=30; area_m2=950
transaction_date=2021-10-06; lat=53.73496694566591; lng=22.38815863482401; price_m2=5.45; area_m2=8259
transaction_date=2021-10-05; lat=53.72510953874358; lng=22.38286638255645; price_m2=20.09; area_m2=9956
transaction_date=2021-09-28; lat=53.679894901747396; lng=22.28147343452267; price_m2=65.79; area_m2=532
transaction_date=2021-09-23; lat=53.76404166710354; lng=22.512227661483866; price_m2=42.08; area_m2=1426
transaction_date=2021-09-01; lat=53.76384471129381; lng=22.51000303785354; price_m2=41.29; area_m2=1453
transaction_date=2021-08-25; lat=53.686095795791154; lng=22.45589167771737; price_m2=64.33; area_m2=513
transaction_date=2021-08-20; lat=53.67860120549535; lng=22.469320248089534; price_m2=45.68; area_m2=4203
transaction_date=2021-08-18; lat=53.66636891299912; lng=22.354884050581134; price_m2=15.6; area_m2=3206
transaction_date=2021-08-18; lat=53.66685739297983; lng=22.35436693745242; price_m2=30.18; area_m2=3313
transaction_date=2021-08-18; lat=53.6679509901896; lng=22.35262467383123; price_m2=21.91; area_m2=4564
transaction_date=2021-07-30; lat=53.67285245875836; lng=22.357077433870632; price_m2=28.98; area_m2=3226

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

117 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Prostki?

Profil ryzyka działek w gminie Prostki jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 427).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (76,6%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Prostki? Sprawdź jej wartość za darmo.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Prostki i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Prostki?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Prostki to 68 zł/m² z 28 transakcji. Gmina jest najtańsza z 5 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Prostki?

W gminie Prostki średnia cena gruntu to 68 zł/m² z 28 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Prostki?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Prostki, wejdź na stronę BIP Prostki (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Prostki?

Ile obrębów jest w gminie Prostki?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Prostki?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

15/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

68 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

110

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

15/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

68 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

110

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek w gminie Prostki – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Prostki?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Prostki?

Oferty vs transakcje w gminie Prostki

Działki na sprzedaż w gminie Prostki

Działki na sprzedaż

Obręby w Prostki – ceny działek

Jak Prostki wypada na tle innych gmin w powiecie ełckim?

Mapa działek w gminie Prostki

Kto kupuje działki w gminie Prostki?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Prostki?

Następne kroki przed decyzją o działce

Wycena parceli przed zakupem

Operat szacunkowy działki

Jak korzystać z danych RCN

Ile kosztuje dom modułowy

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Prostki? Sprawdź jej wartość za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Prostki i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Prostki – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Prostki?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Prostki?

Oferty vs transakcje w gminie Prostki

Działki na sprzedaż w gminie Prostki

Działki na sprzedaż

Obręby w Prostki – ceny działek

Jak Prostki wypada na tle innych gmin w powiecie ełckim?

Mapa działek w gminie Prostki

Kto kupuje działki w gminie Prostki?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Prostki?

Następne kroki przed decyzją o działce

Wycena parceli przed zakupem

Operat szacunkowy działki

Jak korzystać z danych RCN

Ile kosztuje dom modułowy

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Prostki? Sprawdź jej wartość za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Prostki i które obręby są najdroższe?