Koszalin - dane o rynku działek

W Koszalinie średnia transakcyjna działek budowlanych wynosi 143 zł/m² na podstawie 208 transakcji (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)) dostępnych w Rejestrze Cen Nieruchomości. Aktualne ceny ofertowe z portali są o 8,5% wyższe od transakcyjnych (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To wynik dla obszaru, nie wycena konkretnej działki.

Wykres pokazuje ceny działek budowlanych (zł/m²) w Koszalinie z ostatnich 5 lat. Średnia z tego okresu wynosi 156 zł/m².

126 punktów transakcyjnych działek budowlanych w Koszalinie obejmuje ostatnie 36 miesięcy. Ostatnia transakcja: 27.03.2026.

Koszalin ma średnią transakcyjną działek budowlanych 143 zł/m², czyli poniżej średniej sąsiednich powiatów (157 zł/m²). To 2. najniższa średnia wśród 6 porównanych powiatów.

Miasto Koszalin jest 10. najtańszym spośród 21 powiatów województwa zachodniopomorskiego z opublikowaną średnią transakcyjną działek budowlanych.

Najdroższą gminą w Koszalinie jest Koszalin, ze średnią transakcyjną 143 zł/m².

W Koszalinie połowa cen transakcyjnych mieściła się w przedziale od 96 do 204 zł/m². Próba: 332 transakcje po filtrach jakości.

W 2025 r. średnia transakcyjna działek budowlanych w Koszalinie wyniosła 171 zł/m², a w województwie zachodniopomorskim 180 zł/m². Średnia transakcyjna w Koszalinie była w 2025 r. o 64,5% wyższa niż w 2021 r.

W Koszalinie 1 z 1 gmin ma potwierdzony etap prac nad planem ogólnym.