Działki na sprzedaż w gminie Kowary
Na sprzedaż w gminie Kowary: 44 działki, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 137 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 96 zł/m² a 187 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 11,7% niższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 9 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Kowary
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Kowary
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Kowary | 137 zł/m² | 43 |
| Powiat karkonoski | 179 zł/m² | 1138 |
| Województwo dolnośląskie | 131 zł/m² | 15 587 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 176 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Kowary dla tygodni od 24.08.2026 do 12.10.2026 jest o 12,1% niższy niż dla tygodni od 22.09.2025 do 01.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 30 ogłoszeniach z 6 tygodni, a starszy na 18 ogłoszeniach z 5 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Kowary
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 155 zł/m² | 20 |
| Oferty bez podanego typu | 107 zł/m² | 14 |
| Działki inwestycyjne | 147 zł/m² | 7 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 30 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 24 ofertach, wodę w 17, gaz w 10 - wg opisów ogłoszeń.
Dojazd w ogłoszeniach
Spośród 24 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 16 ofertach, utwardzoną w 6, gruntową w 2 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Obręb nr 1 | 24 | 139 zł/m² |
| Obręb nr 3 | 8 | 137 zł/m² |
| Kowary - Wojków | 6 | 106 zł/m² |
| Kowary - Podgórze | 5 | brak danych |
| Kowary - Krzaczyna | 1 | brak danych |
Kreska w kolumnie ceny oznacza, że ofert z ceną jest mniej niż 5, a to za mało na wiarygodną średnią.
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Kowary?
Zbieramy tu ogłoszenia z 9 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Kowary?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Kowary to 176 zł/m² (27 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.