Na sprzedaż w gminie wiejskiej Oleśnica: 240 działek, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 123 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 90 zł/m² a 171 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 138,5% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 10 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina wiejska Oleśnica | 123 zł/m² | 239 |
| Powiat oleśnicki | 107 zł/m² | 797 |
| Województwo dolnośląskie | 131 zł/m² | 15 604 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 54 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie wiejskiej Oleśnica dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 26,4% wyższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 113 ogłoszeń z 8 tygodni oraz 71 ogłoszeń z 12 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 128 zł/m² | 165 |
| Działki leśne | 109 zł/m² | 27 |
| Działki inwestycyjne | 132 zł/m² | 21 |
| Działki rekreacyjne | 155 zł/m² | 9 |
| Działki rolne | 51 zł/m² | 10 |
| Oferty bez podanego typu | 119 zł/m² | 7 |
Spośród 147 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 125 ofertach, wodę w 113, gaz w 15 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 125 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 62 ofertach, utwardzoną w 43, częściowo utwardzoną w 3, gruntową w 17 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Ostrowina | 47 | 96 zł/m² |
| Poniatowice | 26 | 102 zł/m² |
| Sokołowice | 24 | 170 zł/m² |
| Ligota Wielka | 14 | 100 zł/m² |
| Krzeczyn | 11 | 148 zł/m² |
| Piszkawa | 10 | 171 zł/m² |
| Smolna | 10 | 100 zł/m² |
| Ligota Polska | 9 | 127 zł/m² |
| Bystre | 8 | 155 zł/m² |
| Nieciszów | 8 | 227 zł/m² |
| Spalice | 8 | 257 zł/m² |
| Boguszyce | 7 | 175 zł/m² |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie wiejskiej Oleśnica to 54 zł/m² (1961 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
