111 działek na sprzedaż w gminie Dobroszyce, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 121 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 93 zł/m² a 167 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 143,3% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 9 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Dobroszyce | 121 zł/m² | 110 |
| Powiat oleśnicki | 107 zł/m² | 797 |
| Województwo dolnośląskie | 131 zł/m² | 15 604 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 52 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Dobroszyce dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 59,6% wyższy niż dla tygodni od 25.08.2025 do 27.10.2025. W porównaniu uwzględniono 44 ogłoszenia z 8 tygodni oraz 18 ogłoszeń z 7 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 124 zł/m² | 75 |
| Działki leśne | 117 zł/m² | 12 |
| Działki inwestycyjne | 165 zł/m² | 8 |
| Oferty bez podanego typu | 131 zł/m² | 6 |
Spośród 77 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 68 ofertach, wodę w 66, gaz w 25 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 71 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 26 ofertach, utwardzoną w 33, częściowo utwardzoną w 4, gruntową w 8 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Dobroszyce | 30 | 234 zł/m² |
| Miodary | 12 | 114 zł/m² |
| Strzelce | 12 | 99 zł/m² |
| Sadków | 10 | 101 zł/m² |
| Dobra | 8 | 124 zł/m² |
| Nowosiedlice | 8 | 188 zł/m² |
| Białe Błoto | 7 | 121 zł/m² |
| Łuczyna | 7 | 65 zł/m² |
| Siekierowice | 7 | 60 zł/m² |
| Malerzów | 6 | 98 zł/m² |
| Nowica | 2 | - |
| Bartków | 1 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 9 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Dobroszyce to 52 zł/m² (633 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
