62 działki na sprzedaż w gminie Brzeg Dolny, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 127 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 92 zł/m² a 161 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 60,3% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Brzeg Dolny | 127 zł/m² | 62 |
| Powiat wołowski | 84 zł/m² | 236 |
| Województwo dolnośląskie | 131 zł/m² | 15 604 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 77 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Brzeg Dolny dla tygodni od 13.07.2026 do 31.08.2026 jest o 18,7% niższy niż dla tygodni od 01.09.2025 do 29.09.2025. W porównaniu uwzględniono 34 ogłoszenia z 7 tygodni oraz 5 ogłoszeń z 2 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 127 zł/m² | 41 |
| Działki inwestycyjne | 194 zł/m² | 13 |
| Działki rolne | 7 zł/m² | 5 |
Spośród 42 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 31 ofertach, wodę w 32, gaz w 4 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 34 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 26 ofertach, utwardzoną w 7, gruntową w 1 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Brzeg Dolny | 9 | 218 zł/m² |
| Godzięcin | 9 | 186 zł/m² |
| Grodzanów | 9 | 93 zł/m² |
| Wały | 9 | 146 zł/m² |
| Żerków | 6 | 149 zł/m² |
| Pogalewo Wielkie | 5 | 13 zł/m² |
| Radecz | 5 | 150 zł/m² |
| Jodłowice | 4 | - |
| Pysząca | 1 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Brzeg Dolny to 77 zł/m² (464 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
