Ceny działek w gminie Brzeg Dolny – wrzesień 2026

Średnia rynkowa działek w gminie Brzeg Dolny wynosi 96 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (464 transakcje) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (43 oferty). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Roczna zmiana cen działek w gminie Brzeg Dolny wynosi -45,1% (dane RCN, 2026). Średnia transakcyjna z RCN to 77 zł/m² z 464 transakcji.

Obręb Radecz ma najniższą opublikowaną średnią transakcyjną w zestawieniu obrębów gminy Brzeg Dolny (RCN, stan na 2026 r.). Średnie całych obszarów podajemy osobno: gmina - 96 zł/m², powiat - 72 zł/m²; mogą one łączyć transakcje z ofertami i obejmować różny zakres typów działek.

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Brzeg Dolny wynosi 77 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 464 transakcje budowlane (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 96 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Same dane obszarowe nie rozstrzygają, czy konkretna działka w gminie Brzeg Dolny jest dobrym zakupem. Średnia rynkowa wynosi 96 zł/m². Podstawa tej miary: 464 transakcje budowlane z RCN i 43 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Zmiana średniej transakcyjnej rok do roku wyniosła -45,1%. Przed zadatkiem porównaj ofertę z transakcjami działek tego samego typu i sprawdź MPZP lub WZ, status planu ogólnego, dostęp do drogi publicznej, media i wpisy w księdze wieczystej. Dane cenowe: stan na 2026 r.

MPZP Brzeg Dolny dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.

W gminie Brzeg Dolny przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2792 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Liczba obrębów ewidencyjnych w gminie Brzeg Dolny: 12. Ceny działek różnią się między nimi; najtańszym jest obręb Radecz. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Brzeg Dolny wynosi 39 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 242 transakcje gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.