Działki na sprzedaż w gminie Czernica
385 działek na sprzedaż w gminie Czernica, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 244 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 190 zł/m² a 320 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 149,3% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Czernica
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Czernica
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Czernica | 244 zł/m² | 384 |
| Powiat wrocławski | 272 zł/m² | 1977 |
| Województwo dolnośląskie | 131 zł/m² | 15 587 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 209 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Czernica dla tygodni od 24.08.2026 do 12.10.2026 jest o 15,1% wyższy niż dla tygodni od 15.09.2025 do 08.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 127 ogłoszeniach z 8 tygodni, a starszy na 65 ogłoszeniach z 11 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Czernica
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 270 zł/m² | 287 |
| Działki rolne | 30 zł/m² | 39 |
| Działki inwestycyjne | 202 zł/m² | 33 |
| Oferty bez podanego typu | 244 zł/m² | 19 |
| Działki rekreacyjne | 113 zł/m² | 6 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 254 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 229 ofertach, wodę w 205, gaz w 124 - wg opisów ogłoszeń.
Dojazd w ogłoszeniach
Spośród 194 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 72 ofertach, utwardzoną w 92, częściowo utwardzoną w 8, gruntową w 22 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Jeszkowice | 67 | 202 zł/m² |
| Ratowice | 44 | 179 zł/m² |
| Chrząstawa Wielka | 41 | 213 zł/m² |
| Gajków | 41 | 325 zł/m² |
| Czernica | 38 | 249 zł/m² |
| Nadolice Wielkie | 34 | 281 zł/m² |
| Kamieniec Wrocławski | 32 | 291 zł/m² |
| Wojnowice | 27 | 224 zł/m² |
| Dobrzykowice | 22 | 402 zł/m² |
| Chrząstawa Mała | 20 | 172 zł/m² |
| Krzyków | 8 | 429 zł/m² |
| Łany | 7 | 321 zł/m² |
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Czernica?
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Czernica?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Czernica to 209 zł/m² (2523 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.