Podsumowanie

Średnia cena działki budowlanej w gminie Czernica wynosi 173 zł/m² na podstawie 2392 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 187 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: +8,2%. Indeks Atrakcyjności: 90/100 (bardzo atrakcyjna).

Miejsce gminy Czernica w rankingu gmin powiatu wrocławskiego to 5. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Wynik 90/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Gmina Czernica ma silny trend wzrostowy cen, wysoką płynność rynku i rosnącą liczbę transakcji rok do roku.

Jak zmieniały się ceny działek w gminie Czernica?

Ceny działek w gminie Czernica rosną umiarkowanie: +8,2% za ostatnie 12 miesięcy. Średnia cena to 173 zł/m² (dane z RCN).

Gmina Czernica wchodzi w fazę zwyżki cen działek widocznej w danych z Rejestru Cen Nieruchomości. Przy tej dynamice korzystniejsze ceny trafiają się w obrębach oddalonych od centrum gminy oraz w ofertach bez uchwalonego MPZP, gdzie kupujący bierze na siebie ryzyko planistyczne.

Działki budowlane w gminie Czernica kosztują średnio 112 zł/m² – 35,1% mniej niż średnia gminna (173 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

W gminie Czernica dostępnych jest 307 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

W gminie Czernica widzimy obecnie 307 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 100 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

57 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 307 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

BudowlaneRolneLeśne

Lokalizacja	Cena/m²	Cena	Powierzchnia	Portal	Dni na rynku
Czernica	29 zł/m²	17 000 zł	590 m²	OLX	18
Kamieniec Wrocławski	60 zł/m²	30 000 zł	500 m²	Morizon	40
Jeszkowice	73 zł/m²	2 990 000 zł	40 760 m²	Domiporta	25
Czernica	80 zł/m²	40 000 zł	500 m²	OLX	37
Nadolice Wielkie	80 zł/m²	1 724 640 zł	21 558 m²	Otodom	27
OtOtodom Nadolice Wielkie	115 zł/m²	1 389 000 zł	12 072 m²	Otodom	39
Wojnowice	138 zł/m²	180 000 zł	1 300 m²	adresowo	35
Chrząstawa Wielka	140 zł/m²	119 000 zł	850 m²	Otodom	56
Wojnowice	155 zł/m²	179 000 zł	1 153 m²	Otodom	5
Jeszkowice	188 zł/m²	195 000 zł	1 038 m²	Domiporta	40

Zobacz wszystkie 307 ofert w Czernica →

Najtańsze grunty w gminie Czernica znajdziesz w Ratowice (79 zł/m²), a najdroższe w Dobrzykowice (251 zł/m²).

Gmina Czernica obejmuje 13 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Ratowice (79 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie Czernica

Na mapie zaznaczono 5014 transakcji gruntami w gminie Czernica. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.

• Ceny działek budowlanych – jak porównywać średnie ceny i transakcje?

  Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.

• Najtańsze działki w Polsce – gdzie szukać okazji?

  Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.

• Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

  Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Czernica i które obręby są najdroższe?