Ceny działek w gminie Czernica – sierpień 2026

Za metr kwadratowy działki w gminie Czernica trzeba zapłacić przeciętnie 178 zł (2396 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 1523 m².

Dane z RCN za 2026 wskazują na zmianę cen w gminie Czernica o +2,1% w ujęciu rocznym. Średnia to 178 zł/m², a na tle powiatu (204 zł/m²) gmina odbiega o -12,8%.

Najtańszym obrębem w Czernica jest obręb Ratowice (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 178 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.

W gminie Czernica średnia cena gruntu to 178 zł/m² z 2396 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

W gminie Czernica średnia wynosi 178 zł/m² (-12,8% od średniej powiatowej), a trend +2,1% r/r (dane RCN, 2026). Przed zakupem zweryfikuj plan zagospodarowania i stan prawny.

Aby sprawdzić MPZP w gminie Czernica, wejdź na stronę BIP Czernica (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

W gminie Czernica przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1523 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

W gminie Czernica każdy z 13 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 178 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Czernica mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 2396 transakcji to 178 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.