255 działek na sprzedaż w gminie Kąty Wrocławskie, stan na 20 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 300 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 169 zł/m² a 435 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 99,7% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Kąty Wrocławskie | 300 zł/m² | 251 |
| Powiat wrocławski | 267 zł/m² | 1896 |
| Województwo dolnośląskie | 130 zł/m² | 15 044 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 163 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Kąty Wrocławskie dla tygodni od 27.07.2026 do 14.09.2026 jest o 21,5% niższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 10.11.2025. W porównaniu uwzględniono 144 ogłoszenia z 8 tygodni oraz 62 ogłoszenia z 14 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 326 zł/m² | 134 |
| Działki rolne | 58 zł/m² | 33 |
| Działki inwestycyjne | 435 zł/m² | 32 |
| Oferty bez podanego typu | 314 zł/m² | 31 |
| Działki siedliskowe | 119 zł/m² | 11 |
| Działki rekreacyjne | 60 zł/m² | 6 |
Spośród 164 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 132 ofertach, wodę w 126, gaz w 35 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 155 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 73 ofertach, utwardzoną w 58, częściowo utwardzoną w 2, gruntową w 22 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Smolec | 46 | 543 zł/m² |
| Bogdaszowice | 34 | 233 zł/m² |
| Pietrzykowice-Rybnica | 14 | 318 zł/m² |
| Kąty Wrocławskie | 13 | 321 zł/m² |
| Zachowice | 13 | 103 zł/m² |
| Sadków | 11 | 274 zł/m² |
| Sadowice | 10 | 293 zł/m² |
| Gniechowice | 9 | 169 zł/m² |
| Skałka | 9 | 271 zł/m² |
| Stoszyce | 9 | 365 zł/m² |
| Krzeptów | 8 | 364 zł/m² |
| Nowa Wieś Wrocławska | 8 | 288 zł/m² |
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 20 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Kąty Wrocławskie to 163 zł/m² (1558 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
